多看主要是看工地，看工地的管理水平，看工程进度，从中可了解开发商对工程质量是否精于把关，后续资金是否有保障等。
不露声色当与销售人员开始接洽的时候，不能流露自己对楼盘的喜欢。他一个劲地吹嘘楼盘的优点，你就要不愠不火地告诉他这没什么稀奇，在周边的哪个楼盘也有。火候的把握在于，既要堵上他的嘴，又要给予他希望：对这个楼盘我还是欣赏的。
拉近距离当优点都“不成为优点”的时候，缺点也就明明白白地显露出来了。这时候你要让他感觉到，想掩盖是没意义的，但这些缺点我还是可以“包容”的。
晾晾何妨这时差不多可以讨论合同了。凡是销售人员口头答应过的事，都尽量让他“落笔为安”。当然他会为难，因为一般公司都不允许这样做的。但你要让他明白，你不是为了日后找碴儿打官司，只是需要一种诚信的表示。
砍价前面做了那么多铺垫工作，这才刚刚进入了正题，砍价是一门很深奥的学问，以下13招你不妨学学用用。
1.告之卖方已看中其他物业并准备付订金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的订金；
2.告之想购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠；
3.不停找物业的缺点要求降价；
4.告之准备一次性付款，要最优惠的价；
5.实在谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个强烈购买欲的客户；
6.用其他物业的价格作比较，要求再减价；
7.告之物业管理费太贵，要求是否可送物业管理费；
8.告之公司预算有限只能是指定的价格；
9.告之从朋友处己知能有多少优惠，要求同样的待遇；
10.找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；声东击西探知更便宜的价格
11.先选一个比较次的单元把价格谈好，再要求同样的价格买更好单元；
12.告之物业主要想用于出租，自己不在国内也没有时间办出租事宜是否能安排出租事宜，并要求送装修、家电、电器；
13.记住，比你时间更宝贵的是房产商。拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的价格。
借钱的时候“大手”，还钱的时候便捉襟见肘了。女性朋友怎样才能在借钱的日子里，梳理好日常的收支，调整好自己的理财方式，做到开源节流，精打细算呢？
近几年，借钱过日子已成为一种消费时尚，大部分时尚女性不但在购房时选择按揭，在买汽车、买耐用消费品等方面都申请银行贷款。学会下面的技巧，便能够让你不被无计划的开支拖累，达到既享受借款带来的新生活，又轻轻松松归还贷款，安稳度过需要还贷的日子。
清楚各项收入不管借贷的群体是工薪阶层，还是高级白领，设立一个个人财务账簿是必要的。并且最好每个月作一次精确的财务分析。清楚知道自己本月的总收入，其账目包括：固定的工资收入、奖金、存款利息和其他所有额外收入，以比较固定的部分为考虑的重点。
合理安排开支根据自己的总收入，合理安排开支。在个人财务账簿上记下每月的各项开销，包括贷款本（利）息和各项日常费用。如果交际应酬较多或目前正在继续深造，那就还应列出专门的“社交”或“学费”等款项支出。在家庭财务账簿上将总收入和总支出进行对照。要注意的是，应让每个月的收入在应付了总支出之后还有一定剩余，以备不时之需。
逐项削减开支需要考虑和彻底削减开支分两种情况：一是如果你每个月用于清偿各种债务的钱已占到月收入的20％以上，你就有必要考虑自己的消费方式了；二是你发现自己每月收支只能刚好平衡甚至月不敷出，你应该彻底地削减开支。举例来说，如果你发觉自己每个月的应酬费用开支较大，则应该尽量减少应酬方面的开销；如果你发觉自己每个月的电费开支较大，则更换较低瓦数的节能灯泡或光管，并养成出门关灯习惯……千万别小看这些措施，它们往往可以让你轻轻松松地每月减少几十甚至几百元的开支。
养成良好消费习惯逐项削减开支之后，必须坚持养成良好消费习惯。如果不注意，好不容易减下去的开支一定又会很快地膨胀起来。因此，形成一些良好的消费习惯是必要的。其中包括：除非迫不得已或能够保证每月按时存入比支出数目更多的存款，一般不要通过信用卡购买物品或有其他开支，更不能透支消费（因为这种不见现金的付款方式非常能引诱人们透支消费）。对于各类额外支出，应是事先预留的“浮动”部分，对固定的部分尽量“专款专用”，挪来挪去地使用，不仅会让你感到疲惫，还会让你在不经意间又欠下了债务。
银行卡的使用，给人们的生活带来了极大的便利，但由于人们对银行卡相关知识的缺乏，以及由于平时的疏忽大意，往往会给一些不法分子可乘之机，盗取持卡人的资料，给持卡人带来损失。
有关专家提醒持卡人要了解银行卡使用的基本知识和防范措施。
利益诱惑，电话盗密天上不会掉馅饼，不要轻信别人“中奖”之类的诱惑电话，时刻提高警惕，不要将自己的卡号和密码随便告诉陌生人。
身边有眼，偷看密码窃贼会随身携带便携式电脑和读写器，以制作伪卡。作案时由一两个人到银行的柜台前偷看密码和卡号，然后用电话把密码和卡号告诉电脑的操作者。当储户的账号、密码被窃贼骗知后，录入了伪卡，伪卡和储户银行卡上的信息完全一样，窃贼就能持卡在银行顺利地取钱。
提醒女性朋友，取款时，要注意周围的情况，取完钱后，要把银行的回执拿到手上，进行销毁，不要让人家看到上面的卡号，还要记住经常更换密码。
易记号码，容易失密不要图省事，将密码设为666666或888888等相同数字或是自己的生日等易记的号码。因为你省事易记，犯罪分子更省事易记，所以尽量不要用这类密码，以避免不必要的损失。
假借帮助，掉包换卡在柜员机上取款时或者在商店、酒店消费时，收银员或其他人还卡后，一定要注意看一下卡是不是自己的，以防被假卡或空卡掉包。
暗处摄像，盗取密码使用自动柜员机取款时，一定要警惕周围是否有可疑人员或微型摄像机探头；输入密码时应用书本等物遮住密码按键；在商店购物消费时，不要把密码告诉营业员，应自己在密码输入器上输入，以确保信用卡信息的安全。
用卡注意事项
领卡须知。在领卡时，要在背面签上自己易于辨认的姓名，以防漏签；仔细检查密码信封是否打开过；然后立即到ATM机上修改密码，并牢牢记住。
妥善保管。信用卡应与身份证分开存放，因为信用卡连同身份证一起丢失，冒领人凭卡和身份证便可到银行办理查询密码、转账等业务。另外，信用卡在随身携带时，应和手机等有磁物品分开放置，携带多张银行卡时应放入有间隔层的钱包，以免损坏数据影响在机器上的使用。
小心刷卡。消费刷卡时，不要让银行卡离开你的视线，商家会让你在交易单据上签字。你在签字前应注意核对交易单据上的金额，正确无误方可签名。注意确认交易单据是否有两份重叠情况。你在交易单据上的签名要与银行卡上的名字及笔迹相同，以免银行拒绝你的交易或出现纠纷时无法保护你的权益。若发生交易错误或取消交易时，你一定要把错误的交易单据当场撕毁。此外，交易单据一定要妥善保存，除了以备日后核查外，也可避免被仿冒使用。境外消费，必须注意交易单据上消费金额的币别，了解当地主要支付币别的缩写及符号。
都市职业女性在投资上应做战略性投资者，也就是要求都市单身职业女性要在投资上看得远一点，放得开一点，以期在私人资本的投资上“放长线钓大鱼”。
在投资市场参与投资的人，其生存背景、收入状况都有可能不同。因此，投资的策略和基本的技巧把握也就不同。作为都市职业女性，在风险投资上，我们应把握一些投资的基本技巧。
干好自己的主业在现代职场和事业的打拼中，竞争是异常激烈和残酷的，稍不努力，稍有不慎，那“饭票子”就被人抢走了。因此，都市女性在事业上、在工作上，必须全身心地投入，容不得半点分心。工作该努力就得努力，公司要求加班还得加班。只有这样，我们才能在事业上立住脚根。倘若在事业上我们“人在曹营心在汉”，那么，这终究要被淘汰出局的。
心理准备女性作为投资者，必须懂得这样一个道理：在市场总市值不断膨胀的证券市场和邮币卡市场，它的市场启动、复苏以至走向繁荣，是需要一个预热的过程中的，它很难一蹴而就，一步到位。不少投资者在历经投资市场的风风雨雨之后，心灵的创伤也多了，经验与教训的积累也多了，也知道了这些市场并不是一部只赚不赔的“提款机”，风险意识明显增强。当然，作为都市女性们，也不能因惧怕风险，而不敢抢入低迷得不得了的周期性市场。
投资须注意在市场底部逐步抬高的过程中，分期分批逐步建仓持筹。应该注意的是，不要见到市场稍有动静，就将自己的全部私人资本一次搭了进去。因为在市场很弱的情况下，如果主力资金抢入市场试盘，则有可能遭到市场套牢盘和公司原始货源的强大冲击，这时若主力资金的实力不足以将盘子扛起来，那么，主力资金和跟盘者都将无功而返，甚至全军覆没。
操作方法作为战略性投资者或长线投资者，若涉入的是股票、基金或邮票、钱币等，平常要做的事情其实并不多。简单省事的操作方法有三个：
1.在市场处于周期性低潮或不温不火状态时，隔三差五或十天半个月打开电脑看一看这些市场的大体走势。至于股评、邮评、币评，就权当是评论家们混饭吃的工具，而懒得搭理它。当然，当这些市场趋于活跃，并逐步走强时，这时投资者就应每天都打开电脑，研判一下市场的走势了。市场机遇是可遇而不可求的。稍有放纵，就有可能无影无踪。
2.与在同一市场进行投资的职业投资人朋友建立电话联系。通常情况下，当市场处于周期性低迷阶段时，不愿言败的投资者，在这样的时点上，一般是不会主动通过电话而频频骚扰同病相怜的其他投资者的。于是都市女性投资者在市场低迷期可以落个轻闲，可以集中时间和精力去干事业。当然，当投资者都喊赚不喊赔时，你与这朋友的电话也许就成热线了。
3.常到市场走一走、看一看、聊一聊，也算是换种活法。当市场人山人海，各路人马都情绪激昂时，你持有的筹码若有获利，则可以分期分批抛了。若市场“门前冷落车马稀”，看不到几个人时，这时你则可以开始考虑分期分批吸筹建仓了。
五一、十一、春节长假有什么打算？在家里蒙头呼呼大睡吗？别傻了，当然是出去旅游了！可是掂量掂量自己的钱袋，有没有既能出去玩个痛快，又能省钱的方法呢？
随着收入的普遍增加以及消费观念的更新，越来越多的人加入到旅游者的行列中了。都市年轻人越来越喜欢结伴旅游，这种方法既可以省心省钱，又可以交朋识友。那么，女性朋友在计划旅游的时候应该留意哪些问题呢？
利用时间差避开旺季游淡季。各地在旅游旺季的时候，车船费、食宿费、景点观光费是非常昂贵的。但是在淡季旅游时，不仅车好坐，而且由于游人少，一些宾馆在食、宿上都有优惠，可以打折，据统计，淡季旅游比旺季在费用上起码要少支出30％以上。
计划好出游和返回的时间，采取提前购票，或同时购返程票的方法。如今一些航空公司为了揽客已作出提前预订机票可享受优惠的规定，并且预订期越长，折扣越多。如果是购往返票还有特殊优惠政策。与此同时，预订火车、汽车票也出台了相应的优惠政策，比如，车票买得早，可免去临时买票的各种手续费等。
旅游景点的各种费用是相当贵的，多待一天就意味着多一天的费用。因此在旅游时，要精心计划好玩的地方和所需时间，尽量把日期排满。
巧选旅馆省费用在出游之前，利用各种方式方法查阅要去的地点的资料，选择自己可入住的企事业单位的招待所和驻地办事处。住在这种招待所和办事处里，价格便宜，安全性也好。
在企事业单位招待所和办事处没有适合自己的情况下，把眼光瞄准旅馆，在选择旅馆时，要尽可能避免入住在汽车站、火车站旁边的旅馆，可选择一些交通较方便，处于不太繁华地域的旅馆。因为这些旅馆在价位上比火车站、汽车站旁边的旅馆要便宜得多。
善玩也可减支出对自己旅游的景区要有所了解，知道该景区最具特色的地方在哪里，必须要去的地方又在哪处，具有特色的地方一定要去，不然就失去了旅游的意义了。
在旅游时，可以拿出一点时间，去逛大街，了解一下城市的风土人情，这种不需要花钱买门票的闲逛方式可以长知识，也可以陶冶性情。
旅游购物要谨慎在旅游中尽量少买东西，因为买了东西不便旅行，而旅游区一般物价较高，买了东西也并不合算。
切记莫买贵重东西。一些旅游区针对顾客流动性大的特点，在出售贵重物品时，往往用各种方法出售假冒商品。如果买了这些贵重物品，游客一旦回来后，发现上当了也因为路远而无法理论，只得自认倒霉。
若是馈赠亲朋好友或者留作纪念。那么买什么好呢？一般只是购买一些当地产的且价格优于自己所在地的物品。这些物品价格既便宜，又有特色，是馈赠的好东西。
景点门票避“通”就“分”近年来，不少旅游区都出售“通票”，这种一票通的门票，虽然有节约游客售票时间的好处，而且比分别单个买旅游景点的门票所花的钱加起来也要便宜一些，但是大多数游客往往不可能将一个旅游区的所有景点都玩个遍。因此，通票中所包含的不少单个旅游景点的门票，实际上被浪费了，并没有票尽其用。建议游客到一个旅游景区，如果不准备将所有的景点都玩上一遍，就没必要买通票，可以玩一个景点买一张单票。这样，既能省下些钱，又可以有充足的时间观赏自己所要游玩的景点。
参考书目
《时尚女性巧理财》雁飞编著地震出版社
《女人魅力学校》朱忆源编著中国档案出版社
《魅力女人课堂》李海卉编著沈阳出版社
《智慧女人》张微主编沈阳出版社
《女白领金老公》赵赵著上海社会科学出版社
《生活文摘》2002年第十二期
《生活文摘》2003年第一期
《生活文摘》2003年第三期
本书在编写过程中，参考了以上相关资料，特此表示感谢。
