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第22章 理财细节(1)

还没到发工资的日子,钱包里又空空如也了;买回了漂亮的吊带衫,却发现根本没有机会穿;炒股票,害怕被套牢,迟迟不敢尝试……你一定陷入了理财误区了。

由于社会的原因和心理的原因,女性往往不善于理财,甚至会进一步导致在理财上陷入误区。

误区一:理财=投资

如果在生活中,你总是将理财与投资紧密地联系在一起的话,那么你错了,实际上,“投资”和“理财”并不是一回事,不能等同。理财的重点是规划,不仅要考虑财富的积累,还要考虑财富的保障;而投资解决的是如何让钱生钱的问题。

误区二:理财随大溜,盲目跟风

很多女性不善于理财,只是跟着大众进行相同或相似的投资行为。由于不能确定自己阶段性的生活与投资目标,所以也不可能适时调整自己的资产配置、选择相应的投资品种与投资比例。

一般而言,家庭资产应有一个合理的配置。建议采取以下组合:不动产占10%、现金占5%、债券占20%、股票占65%。

误区三:感情>经济自主权

女性是感情动物,如果要她们在感情与财物两者之间作出选择的话,她们一定选择的是前者。很多女人在追求感情的时候,往往忽视了对经济权利的拥有,而把属于自己的经济权利交到了男性手中。不可否认,女性的这种选择可能会给她带来一辈子的幸福,但是,如果说男人一旦有所改变,那么,没有经济自主权的女性朋友所承受的伤害无疑也是最深的。

误区四:不愿动脑筋

大多数女性,包括一部分知识女性都认为理财是一件需要很多专业知识的事情,会费脑筋,所以不愿意做这件事。实际上,理财并不是一件难事,只要多留心学习,多读书、上网交流,这件事情将变得很容易,真正尝试了理财以后才知道,理财不需要太深奥的经济学知识,只要在很多方面都留心,便能事倍功半。

误区五:理财态度保守

现代人理财的方式方法多种多样,购买债券、股票、基金;存放银行;投资房产等等。但是,不少女性不相信自己的能力,在投资过程中心存恐惧,保守投资。大多数人的投资理财方式还是以银行存款为主,寻求资金的安全性。建议女性朋友可以采取多样化、细致化,只要控制好现金流量的大小,理财就能够做到游刃有余了。

误区六:缺乏理财观念

现代女性越来越有经济能力来为自己规划财务。但是,却缺乏财务规划的主动性与习惯,没有定出目标并且预先储蓄。因此,你应该学习一点理财知识,建立理财观念,这样能帮助你建立稳健的财务,累积你需要的财富。

误区七:理财组合过于多元化

理财时要注意:“不要将鸡蛋放在一个篮子里,但也不要放在太多的篮子里。”这句话的意思就是说,在理财的时候一定要分析自己的实际情况,对于资金量较多的女性朋友而言,有必要将资产分散投资来规避风险,但对于资金不多的女性而言,如果分散投资,那么收益可能不会达到最大化。

其实女性在理财方面因为细心和耐心,比男性有先天的优势,关键是要摆脱以上那些错误的认识,以下四个原则或许能给你一些帮助:

1.相信自己的能力,关心自己的钱就像关心自己的容颜。

2.明白自己的需要,拟定理财计划。

3.学习理财知识,避免盲从盲信。

4.专注工作,投资自我。

理财?很多女性只要一听到这两个字头都疼了,根本没办法理解其含义,其实理财根本就不难,你完全可以学会。

现代女性都渴望提升生活质量,增加个人财富,这时候就必须要跟“理财”打交道了。

尝试理财今天的女性都是自己赚钱养活自己的居多,所以,除了攒钱,还要学会投资。选择一个没有风险的简单投资工具,是初期阶段理财时比较实用的方式。

学习理财利用业余时间学习一点理财的知识,了解相关的技巧,会对你有所帮助。建议进行一些风险小、稳定性高、收益相对较多的投资。

设定目标做任何事情都需要一个目标,理财也是一样。要想花钱没有顾虑,应该为自己设定合理的目标,比如未来十年的投资计划等等。

强制储蓄每月在开薪水后将其中的一定数目,比如20%存入银行,强制自己不去考虑动用这笔资金。或许在多年以后,你会发现自己的账户中会多了一笔相当可观的存款。

储备应急在平时支配自己的开支的时候,要专门准备一笔应急款,这样就不会在突然需要用钱时动用定期存款而损失利息。

精明购物由于个人收入水平、生活方式的差异,精明二字的解释也各有不同,所以购物时千万不要随大溜。要记得,适合别人的不一定适合自己。

小气生财和开源相比节流要容易得多,而且从节约水电费这样的小事做起,日久就会收到聚沙成塔的效果。

坚持记账记账可以找出自己消费中的漏洞,还可以作为制定下月支出、调整消费结构的依据。

开拓财路利用业余时间兼职不仅可以锻炼自己的能力还可以增加收入,一举两得。

打折、促销、超低价都是超市常用的销售手段,面对这样的诱惑,你是不是又要蠢蠢欲动了?

去超市购物,已经成为现代人生活中不可缺少的一部分了。但是,在超市购物时可能会面临一些问题。如何有效地防范可能出现的情况呢?

轻装上阵为避免利益受损,消费者进超市最好尽量少带贵重物品,最好只带一个随身的小包,这样做可以尽量避免存包。因为存包之后,钱包和手机在手里拿着很不方便,既影响挑选商品,也容易遗失。

列出购物清单为了避免不必要的冲动消费,到超市购物前,你最好列出一个购物明细单。

周末购物消费者买东西也要讲究时间,如果可能的话,尽量将购物的时间安排在周末。周末虽然人多一些,但商家由此也会推出一些酬宾活动。

质量检查注意检查商品质量,如商品是否有中文或其他文字标注的厂名、厂址、合格证,包装印刷是否清晰,商品是否缺斤少两,商品的生产日期、保质期等是否齐全。

了解商品在超市,消费者往往不会注意了解商品性能和使用方法,这样经常容易出问题。因此购买新产品或自己弄不懂的商品时,一定要向超市中的服务人员咨询。

减少开支很多大型超市过道上放着各种商品,购物的时候,多看看,因为那货架的商品多是你想要的便宜的东西。

超市自己做的商品,比厂家制造的产品新鲜和便宜些。所以,你要尽量选择来自超市本身的同类产品。

购物奖券大型超市经常举办一些抽奖之类的促销活动。商家刺激的是购物热情,你在诱惑之下应保持一颗平常心。

核对账单消费者进一次超市一般都要购买许多物品,因此在结账后一定要检查账单是否与货物相符,特别是优惠商品、特价商品是否以其优、特价格结算的。当场核对,虽然不是太“酷”,但发现问题可以当场解决。

节假日的市场一片红火,走进各大商场时,货物目不暇接,迎宾小姐彬彬有礼,打折广告也铺天盖地。类似全场两折起、买一赠一、买就送等优惠措施比比皆是。面对如此诱惑,你受得住吗?

女性消费者容易产生购物冲动,过度消费。这种跟着“打折”走成了一种约定俗成的模式。面对商家推出的打折活动,你是捡到了“馅饼”还是掉进了“陷阱”?

假打折商场里面打折让利广告满天飞,让消费者看得眼花缭乱。事实上,有些商家名为打折,实际价格并不低,有的标价比原先售价还高;有的借打折之名推销长期积压的滞销货。一不留神,只会让你假日快乐的心情大打折扣。

假赠送要知道“买一赠一”往往都是美丽的谎言。消费者认为“买一赠一”是花购买一件商品的钱可以获得两件此种商品,而商家的解释是“买一件商品赠送其他商品”,也根本不考虑你是否需要这种被赠的商品。因此,当你在“赠送”的诱惑下准备购物时,不妨记取一句老话——天上不会掉下馅饼。

假有奖销售有奖销售是时下商家促销中最为常见的形式之一,这在一定程度上迎合了人们的“博彩”心理。但其欺骗的花样不少。有的在发奖券时,如果所剩不多,而大奖尚未出来,就停止销售;有的在奖券上做暗记,出售时暗示亲朋好友将大奖买走;有的将残次品或劣质品当奖品,赠给消费者,并提出“奖品是无偿赠送的,质量问题概不负责”。

假免费现在在一些商场,特别是药店门前,经常坐着穿白大褂的人为过往行人义务咨询或检查。简单检查后便为前来咨询的人开一个统一的处方,那就是他所服务的厂家生产的某品牌药品或器械。

假清仓甩卖走在大、小商场,亦或是闹市,随处可见“赔本销售”、“跳楼价”等醒目招牌,这样的便宜哪里去找啊。可是,你所看到的甩卖商品未必都便宜,而“清仓甩卖”的招牌一年四季都会见着。

天有不测风云,人有旦夕祸福。突如其来的事故,往往引起人们对生命与财产的忧虑。你是否已经意识到,自己该买一份保险了?

现代女性在社会中的重要作用已经毫不逊于男性,相对而言,女性在生活中要承受更高的风险,要遭受的疾病困扰越来越大。因此女性买保险更为重要。女性越来越有能力独立自主地承担保费,良好的保险计划是帮助她们完成自身职责的最佳帮手。

但是在买保险的过程中,如果你不注意细节问题,就有可能因为自己的疏忽而得不到相应的赔偿。

注意“投保范围”保险公司对每一款险种的保险条款,都会规定“投保范围”。例如:被保险人的年龄(一般为周岁),投保人与被保险人具有的保险利益等。如果被保险人的年龄有误,或者投保人与被保险人没有《保险法》规定的保险利益,保险公司完全可以拒赔。

注意保单条款在“保险责任”中,需要注意的是,会有一个观察期的规定,一般为180天。目的是防止恶意诈保事件的发生,在观察期内,被保险人发生意外,保险公司是不赔的。

注意按时交费一旦购买保单,就要按时交费。如果投保人没有在规定日期交费,保险公司会给予一定的宽限期,一般是60天。在宽限期内发生意外事故,保险公司承担保险责任;宽限期后仍不交费的,保险公司会根据保单的现金价值自动垫付使保单有效。若垫付费用不足,则保单效用中止,再发生事故,保险公司则不承担保险责任。

回答合同问题要真实诚信是保险业最大原则,要求保险公司和投保人都必须履行“如实告知”的义务。对于投保人来说,一定要如实回答保险合同中列明的各项问题,可能你一个小小的“隐瞒”,就会失去日后索赔的权利。

要亲笔签名一般除了没有法定行为能力的人(如未成年人),投保人、被保险人、受益人都应该是亲笔签名,不要代签,哪怕是最亲近的人,也不可以让保险业务员帮忙填写,以免日后出现纠纷。

选择险种在寿险业由传统寿险产品向非传统寿险产品转变的关键时期,女性朋友选择险种应注意:

一、投资保险与银行储蓄不同,储蓄主要是为了获得回报,而投保行为是一种不定期贷款,先考虑保障再考虑回报;

二、投资保险要与收入水平相匹配,一般来说,年交保费占年收入的5%到10%的比例比较合适;

三、早投保早受益,如果在年纪大了再买保险,费率相对来说就比较高了;

四、由于存在许多不可抗拒因素,比如通货膨胀等,为了减轻支付压力,建议你可以选择较长的交费期限。

在每个城市里,只身在外打拼的女性都不在少数,没有赚到足够买房子的钱时,女性应该怎么办呢?不少人是租房子住。可是你知道怎样才能不上当、不受骗又租到满意的房屋吗?

现今房地产市场买卖两旺,直接带动了房屋租赁市场的火热,满大街的房屋中介每天只多不少。如何在租房的时候避免不必要的麻烦,省心又省钱呢?

利用网络等先进工具现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。懂得利用网络出租的房东素质应该还可以。不过你的消息一定要灵通,因为很多网友都在等着租房子,网上发布的出租帖子,一般不到一个礼拜就无效了。

万不得已找中介中介其实不是中立的,中介的利益偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。注意听取中介的介绍,中介的话最多相信一半,因为有许多是不用负责任的。

与中介公司签订房屋租赁合同,在签字盖章以前要认真仔细核对,并且与出租人见面商谈合同条款并检查他的房产证;委托合同中对中介费的收取、退还条件要约定详细、明确,避免中介公司从中钻空子,侵害自己的合法利益。在签订委托租房合同时,不要为了少缴税金而填写不真实的房屋租赁价,一旦因此引起纠纷受损失的是自己。

要用标准合同由中介自己印的合同是不符合规定的。合同上除了已有条款外,一定要注明入住前水、电、气、取暖费等等由哪方支付。承租房屋时要事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后,方可签订合同。

不要轻信低价虚假广告租赁市场上,有个别房东发布的广告标价明显低于市场价格,企图牟取不正当利益。如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔,比如,坚持租赁合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多长时间,按照自己的计划签租赁合同,而房租应该按月或季度支付。

看房租到合适的房子,才能住得安心。那么在看房的时候,你也需要注意一些细节:

1.给房东打电话,约好时间看看房子是否符合你的需求。

2.留意出租地段附近行情、房屋优缺点,了解交通是否便利、居家安宁程度等,这样可以评估自己是否需要承租。

3.了解房屋结构的安全性,例如防火、防盗、逃生设备等,还要了解房屋设施,如采光、通风、水管、暖气以及马桶下水通畅度等等。

现代女性在经济上基本上已经实现了独立,当然希望拥有一个属于自己的空间,存够钱买一套属于自己的房子也是大势所趋。现在房地产市场繁荣,供给增加,人们有了更多的选择余地,但是如何在买房的时候不花冤枉钱呢?

买房谈判的学问大得很,只要做足功夫,就能胸有成竹,胜券在握。掌握一些简单的方法和技巧,相信能使你在买房的时候省心又省钱。

多听“窃听”销售人员与其他客户的对话。比较销售人员对自己说的与对别人说的是否一样,考察楼盘的可信度。听听别人能砍到什么价位,好让自己心中有个底。

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