各地房价的飞涨成了民众责备政府的舆论焦点。广州房价由于前几年在经济较发达城市中一直处于低位，升幅一下子过于明显，加上市领导在房价问题上的直言，因而引起的反应更加强烈。
尽管楼市价格升温并没有因为政策的调控而有明显冷却，民众或媒体舆论上对政府房价政策的批评声音也没有减弱，但广州市政府对房地产的调控政策依然不断地推进、逐步地升温。据当地媒体报道，8月8日广州房管局一次性就放出11块地，用地面积达到70多万平方米。被誉为最大规模的“土地盛宴”。这对广州楼市和正在观望的购房民众无疑是一大值得期待的好消息。
按照初步推算，限户型地块建成后至少可提供11305套中小户型，相当于广州市一手住宅两个月的成交量。对于广大市民来说，大家更关注的是“土地盛宴”的推出能否让楼价的上涨得到抑制，从而使民众真正受益？对此，广州房地产业界知名人士认为，在目前房价走高的情况下，政府扩大土地储备、扩大供应面积是有效的方式。而房管局有关人士表示，广州接下来还将继续大手笔进行供地，以平抑房价。
增加土地供应量当然是政府调控楼市的一大措施。实际上，今年以来，广州市政府已经接连出招监管楼市，比如限制大户型、增加中小户型、加快经济适用房建设、完善物业管理、完善郊区楼盘的公共交通等，应该说在监管和调控上下了很多工夫。因此，这使得广州的房地产开发、建设、买卖和管理，在国内大城市中还是比较正常和稳定的。虽然楼市的价格依然在上涨，但这并不能因此抹杀政府监管的成绩。大家都清楚，一个完善的房地产市场不仅是一个价格的问题，它所牵涉的建设、质量、环境、服务、管理等各方面都是考量楼市整体水平的指标，都需要政府作出努力。可以说，房地产市场的监管是个系统工程，并非仅仅抑制楼价就算了事的。
还有，看现在的广州房价也要有辩证和历史的观点。大家都应该承认，相比深圳、上海、北京，甚至比起南京，广州的房价过去几年一直都调控得很好。近两年的涨幅虽然比较明显，但这是在过去低价位的基础上形成的。像上海、深圳那样一直处于高位，涨幅当然就“没感觉”了，因此，他们的领导也对此不太敢放言。
当然，不太敢放言并不代表领导不重视，但敢于放言，更加表明领导对此的负责和上心。正是领导放言了、舆论推动了，才更加促动政策加紧推进，才使得房地产市场系统工程更加完善。因此，抛开对楼市价格上涨的愤愤不平，冷静、理智地去看待当前政府的政策，用平静的心态对待楼市，用良好的预期去期待政府，对于政府的调控也将是实在的推动，最终受益的还是我们自己。
（2007-08-09）
