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第15章 狙击热钱2

龙一笑刚要开口,见龙奇的眼光看向曾爽,她就立即停了下来。曾爽谦虚的点了一下头,对郑秘书长说:“郑总,我与阿清、一笑都碰过头,仔细分析了一下这份数据。根据数据显示,热钱大部分是通过香港的某些实业公司流入深圳的。这些实业公司与深圳地区经常有贸易往来和投资行为,而热钱通过它们的投资行为催生泡沫。目前人民币升值很快,美圆同时贬值也很快,这些热钱以美圆兑换成人民币的方式进来,几个月后它再用人民币兑换成美圆出去,结果受益于人民币升值,即使它们的投资收益持平,也能兑换成更多的美圆走人。这种效应促使了更多的热钱涌入中国来运作,将我们的经济泡泡吹得越来越大”!曾爽停了停,喝了口水继续说:“这些热钱的主力进军的主要目标是房地产市场。现在深圳的地产开发项目在建的有1260个,包括住宅、码头、工业园、写字楼和电力改造用地。而另一部分热钱是通过地下钱庄进入深圳,它们的目标是二手房的炒作。包括住宅、写字楼、商铺、厂房的倒卖。现在深圳无论是新楼开盘价格还是二手楼的价格都在呈飚升状态,我个人认为,要想狙击这些热钱,首先要从房地产业下手。只要短时间内不让它们撤出深圳,就有机会吞掉它们”。

一号人物微眯着双眼,若有所思的点着头。郑秘书长正听得起劲,忍不住问:“那有什么方法能拖住这些热钱”?

“让房地产降温,套住它们”!曾爽坚定的说。

“这温不是说降就能降得下的啊……”!郑秘书长叹道:“现在的地产市场你们都看见了,热火朝天,怕是一瓢冷水也泼不熄的!再说,要是硬来的话,打击了房地产,深圳的经济就会受重创”!

龙一笑忍不住了,她接过曾爽的话,继续说:“我们只要拖它个两三年,就不怕狙击不了它。在不伤到经济根基的情况下,政府可以配合我们作战”。

“你们需要政府如何配合”?郑秘书长将目光转向龙一笑。

“出政策。政府可以放缓新地的审批,让已经进入项目的热钱在漫长的等待中消磨意志,等它们转入其它行业的时候,奇门就有办法消化它们。然后政府要出政策,控制二手楼的转手速度,让热钱不能快速转卖,就可以压制二手楼价格的快速上涨。不能让它们将深圳的楼市搞烂”。龙一笑望着郑秘书长反问道:“您说呢”?

“这个政策如何出?什么时候出”?郑秘书长心中已经有谱。但想证实一下自己的想法是否和奇门相同。

龙一笑看着王清,示意他说。她也愿意给这个从小爱护他的大哥一个表现的机会。

王清第一次参与这么高级别的会谈,有点紧张。见大家都看向他,有点不好意思的说:“我觉得,政府出一个加税政策比较好。转卖房子必须要满五年。从购买到再次卖出,未满五年的房子,政府可以增加一个营业税,这个税率定高一点。这样就可以暂时控制楼盘的快速倒卖,打击二手楼的升温,包括那些带有投机目的的新楼盘抢购。这给开发商也是一个警告。这个政策一旦实施,就会首先保障新楼盘的市场供给量,和供给目标。那些迫切需要住房自住的人,无论是买新楼还是二手楼,因为短期内不打算转卖,政策也就不会对他们形成影响。那些已经进入楼市的热钱因为政策的实施,就会立即寻找买家脱身,导致楼市降温。而楼市一旦降温,很多买家就会观望,不会接盘。这样,热钱就无法快速的撤退了。等它们转入其它市场的时候,我们奇门再找机会一举将它们歼灭”!

郑秘书长沉思了一会儿,说:“这个政策需要BJ方面批准,我们尽快申请。全国实施不是短期内的事情,但深圳可以先搞试点。我估计实施下来也得半年以后了。先不要透露风声,让热钱进吧。我们的最终目的不是把它们吓跑,而是让它们亏损或者被歼灭”!

龙奇见一直沉默的一号人物许先生脸上终于露出了轻松的表情,觉得今天的事情谈得差不多了。于是说:“好了,先到这儿吧。咱们喝杯红酒,许先生觉得如何”?龙奇不再征询其他人的意见,直接问一号人物。一号人物坐直身子,说:“本人对红酒不是太内行,恐怕浪费了龙先生这1978年的珍藏。还是正山小种吧”。

龙奇是茶艺大师,但他显然不适合亲自动手,毕竟在场的有许多晚辈。王清是练武之人,对于茶道这样细腻的玩意他疏于研究,要泡几杯普通的铁观音还是行的,但要泡出高超的水平和意境,恐怕就不能胜任了!龙奇看向龙一笑,龙一笑目光却撇向别处。女孩子参加重大的会议,难免化个妆、喷个香水什么的,身上的脂粉气混入茶香,那就大煞风景了。要知道,越是顶级的茶叶,越不可与世俗之味混合,这会破坏其天然的纯雅。龙奇恍然大悟之下,只有无奈的看曾爽了。其实,龙一笑可没想得那么深,她只是怕烫而已,一阵茶泡下来,细皮嫩肉的手就要遭殃了。

曾爽淡然一笑,就在紫叶小檀的根雕上施展开来。龙奇喝茶很讲究,他用的水一定要是正宗山泉,用很大的竹筒装回来。竹筒是从大南竹上锯下的天然竹节,没有经过拼凑加工,所以不含杂味,有的只是竹子本身的清香。用玻璃器皿和酒精灯加热,以保持烧水过程中的纯净。如果用电水壶,难免会有塑料味。有时候也会用铜壶,但铜壶含有电解质,会让烧开的水带点甜味,虽然也不错,但龙奇不是太喜欢。过滤用的漏斗是葫芦果制成的,不用金属网,金属网的锐利会破坏茶的口感,而用丝绸网。镊子用红桑枝或紫檀木的,金属镊子同样也不用。壶用宜兴紫砂壶,壁薄、音脆却坚硬。十几个这样的紫砂壶摆在一起,可以用铁丝弹奏出任何乐曲。若用枪对着壶射击,只能穿透一壁,子弹会在壶内打转,再也穿不过另一壁。杯用水晶杯,透明,可以更好的观赏茶色。一杯顶级的茶,泡出来色、香、味都应该是顶级的。

正山小种是有生命的,合适温度是80度,出水速度在3秒以内。温度过高,出水过慢都会杀死它的生命,而丧失茶叶的灵性。一泡真正有灵性的茶,才能让高手体会到意境。曾爽用酒精灯火烧开泉水,打开盖子让其冷却到80度,然后快速洗茶,冲洗四遍之后,泡1秒钟,快速出水,关公巡城,四个水晶杯中倒满,然后韩信点兵,将最后几滴最浓的茶水均匀滴入四个杯中。标准的6克茶叶每泡只能四杯,太多则淡。一号人物、郑秘书长、龙奇各一杯,剩下一杯曾爽夹给了王清。正山小种的头杯茶是味道最好的,龙一笑见自己没份,不由心中暗哼了一声,不满的看向曾爽。曾爽也不理会,很快泡了第二泡,首先夹了一杯给龙一笑,这才和她的目光对视,有点征询和调笑的味道,仿佛在问:这样总可以了吧?龙一笑忍不住笑了笑,心说:欺负女孩子,算你狠。曾爽读明白了她的心思,没有责怪自己的意思,也就端起杯子品了起来。

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