“叔叔,阿姨,你们这是?”小生看老俩口情绪不对的一前一后出门心里没来由的一突。
“小生呀,我们……”房东叔叔搔了搔头,看了一眼小生说着。
房东叔叔话讲到一半,阿姨连忙赶上来,拉了一把叔叔,然后横了他一眼,然后笑着对小生说:“小生,小生,没事,没事,我们就是坐在里面觉得有点闷,准备出来透透气,顺便找你问问看到底什么情况了。”
小生很认真的看着的房东阿姨和叔叔,他心里很不是滋味,他想过很多种今天以后的情形,同事们对他的这一个月以来的重新的看法也好,对他的夸奖也好,对他的羡慕也好,叫他请客也好,甚至是店长对他的不冷不热,或是指责也好。
可是,房东老夫妻俩这一刻给小生的感觉突然不再是那么平意近人,也不在是那种老师应该有的庄重和圣洁。
“叔叔,阿姨,真不好意思,让你们久等了,您二位也看到了,这客户我也得照顾站,情况,道理,行情,发展,潜力,环境,人文素质,这能讲的我都和客户讲了,就连上次您说的您儿子的情况我都和客户那边说了”小生很努力的让自己的脸色平和些,笑容软甜点的和房东说真。
“这样子吧,咱们先里面坐着,我把窗户打开,给二位洗二个苹果,咱们先好好的休息休息,房子的事,您二位放心,前面那么多的事,我都做了,都到这个份上了,我会更上心,我特意把我们店长都叫来了,他可是我们公司当年的金牌置业顾问,客人那边他正在努力沟通,咱们就先休息休息,休息休息”小生边说着,边连拉带拽的把房东叔叔坐到了洽谈桌前。
小生很小心的和房东两口子东扯西拉的聊着天,尽量不谈及房子有关的任何哪怕接近的话题,对面叔叔一直阴着的脸,小生也只能硬着头皮当作没有看到。
“我说,小生呀,我是个很直接的人,你别尽说扯这些有的没的,你就直说,买方那边到底什么情况?如果实在不行,就算了。”叔叔见小生一直坐在这里东拉西扯,东张西望就是促进洽谈的意思,于是忍不住打段他的滔滔不绝。
“叔叔,您别急,这样子,我再去客人那边做做思想工作,他们买房子也是准备把老人家接过来,尽尽孝道,所以很多事都会把握得比较紧,您二位稍等,等我5分钟,我马上回来。”
小生敲门进入的时候店长面无表情地回头看了眼,见是小生,回头立马一脸笑容的说客户说道:“林先生,我知道你们两位很有诚意买这个房子,房东也确实是有诚意卖房子,咱们开始讲了那么多,无非都就是想拉近彼此的价格,你们这样子一口咬定这价格,这双方差开这么远,就算房东来了……”
“小生呀,怎么样,去了这么久,是不是有什么好消息告诉我们呀”林先生对于打断店长的话,好像根本没有在意似的,看着小生一脸的微笑,边上林姐,也放下了手机,看着小生。
“那个,林总,林姐,刚刚我可是吓出来一身冷汗,”小生努力的笑着,他知道这次的笑,不是自己强演的这么难看,是真心的笑不出来了。
听店长刚刚的讲话内容他知道,客户这边也谈得不是很顺利,其实小生佩服店长的笑脸的,从回头冷漠到1秒后回头的满脸笑,那变脸的自然和速度让小生觉得,真他喵的果然做到金牌销售的脸皮厚到,不是可以用正常人类衡量了。
“有那么夸张么,怎么回事?”林先生依然笑着问题。
“我是好说歹说,晓之以情,动之以理,连您买房子是尽孝道都说了,可房东可好,和我各种说理解,明白以后,说如果您说的那个价格,那得回去和儿子商量以后再说,我可是办法想尽才安抚下他们。”小生提了把凳子做在林先生的边上。
“那既然房东这么犹豫了,那要不就算了吧,我们再看看吧的也行,那房子也那样,还在那边偏的地方,这价格说不写别的中介还有更好的房子。”林姐把包一拿,手机就住包里塞,一脸的不高兴。
“老婆……”林先生拉了下林姐,也是一脸的不高兴。
“你看你看,林小姐,咱们今天都到这里了,房东那边小生不也说了,只是如果是那个价格嘛,您看要不您再意思意思的加点?总得让我们好在房东面前表现出您十在的买房子诚意呀。”店长打着哈哈说道。
“没有诚意我们孩子都不管,坐这里这么久?”林姐很是不高兴的说道。
“是,是是,大家都很有诚意,你们象征性的加点,房东如果问起,我们也好说,客户那边价格加了,确实有诚意买房子,这样子,咱们三方做下来的时候我们也好帮忙从中周旋不是?”经理依然不放弃的开导着。
“没有什么象征性不象征性的,当初我卖房子的时候不也是有降价的么?你们去和房东商量吧,”林姐说完站了起来,然后提起了包。
“林姐,您……”小生见林姐站了起来,连忙激动的站了起来。
“没事,你们在这里接着谈,我去上个厕所。”林姐盯了眼林先生,然后向外走去。
店长见林姐真走了,于是马上给小生使了个眼色。
“那林总,我再去和房东说说,看能不能有进展”小生很抱歉的给林先生鞠了个躬,然后起来追着林姐而去.
“小生,等下”小生快走到门口的时候店长把小生叫了下来,“林先生,要不您稍等下,我去和房东打声招呼?”
“行,你去吧,我也考虑考虑”林先生喝了口水,对店长说道。
店长皱着眉头,看了看表,于是道了声歉起身起来。
“小生,你要注意下你的客户,别让他私下见了房东,然后你再去和房东谈,如果实在不行让住我们之前说过的“三让原则””
“好,那我应该先放多少好了呢?”小生一边留意着林姐的动向,一边问着店长。
林姐走到房东门口,然后往里面看了看,停了下来,小生的心都提到嗓子眼了。