两天后，赵诚给秦钺带来一个好消息，有个官宦子弟想出售南城的一处别业。
秦钺决定马上跟随赵诚去南城看看，好在有了马后，去一趟南城已经没有那么难了。
国舅爷府上也养着马，赵诚也是骑马来的，两人骑上马出了东市，沿着夏启门南北大街一直向南奔去。
纵马奔驰了一会，秦钺和赵诚放慢了马速。
赵诚在马上对秦钺道：“寒兵兄弟，我先大体和你说说这处宅院的情况。”
秦钺点点头：“好，淳正兄，你说吧！”
赵诚道：“这处宅院原是太宗年间一个高官的别业，后因这户人家失去了爵位，子孙又不争气，便逐渐沦落成了破落户。现在的主人是我的朋友，他已经是那个高官的第三代后人，一直想把城南的这处宅院卖掉，卖了钱再在北城买一处小一点的宅子，但因为这处宅院离北半城的主城区太远，加上要价过高，几年都无人问津。”
“院子里有房子吗？”
“有，我听我的那个朋友说，这处宅院原是他祖上的一处私家园林。他曾祖死后，几个儿子分家产，嫡子们都嫌离北城太远不想要，他祖父是个没什么地位的庶子，结果就分给了他祖父。虽然他祖父后来在院子里盖了十几间房子，但因为离主城区太远，住了一段时间就又搬回了北城。这处宅院前些年一直租给城南的几户百姓居住赚些租金，这几年连租户都没有了，一直就那么空着。现在院子里已经长满了荒草，就连屋顶上也长了很多瓦楞草，有两间厢房还因为年久失修而漏雨坍塌了。”
“那是一处多大的宅子？”
“具体多大我也说不好，但看上去很大。”
“房主人想要多少钱？”
“房主要价十八万钱，如果咱们再还还价，我估计十五万钱也就差不多了。”
两人说了一会话，再次扬鞭打马向前奔去，一会功夫就赶到了长安城南三门的东门夏启门北侧。
赵诚说的这处宅院位于夏启门东面第二排的曲池里十字街街北。
曲池里西面是通济里，两坊之间是一条南北大街，南面紧靠城墙内的环城南大街，东面是长安城内最大的人工湖曲江池，曲江池东面就是唐代长安城内最著名的皇家园林芙蓉园。
进入曲池里，来到宅院门前，秦钺看到，这是一处坐北朝南的大宅院，大门正对里坊内的十字街，建筑规模足有他和李红在安邑里买的那处宅子的四五倍大。
二人下马，把马拴在门前的一左一右两棵龙爪槐上。
赵诚已经从房主那里拿到钥匙，直接打开院门进到了院子里面。
秦钺再看院子里面，发现这是一处占地面积大概两千平米的院落，因为以前是达官贵人家的私家园林，院子里不但盖了十几间房子，房前屋后还有一些栽种着花草树木的花圃。但也许是因为长期无人管理的缘故，那些花草不是枯死了，就是枝蔓横生疯长得一塌糊涂，花草下面的空地上长满了野草。不过正房门前的一处葡萄架倒是还有些蓬勃生机，上面居然还奇迹般地挂着几串葡萄。
院子里的房子有八间正房和两排厢房，都是正规的青砖瓦房，虽然多年没有人住了，屋顶上瓦楞间也长了很多杂草，看上去有些破败，但因为房子比较结实，主体结构并没有受损，就是坍塌了的那两间厢房，也只是屋顶塌了，墙体和木架梁都还完好无损。
赵诚问秦钺道：“寒兵兄弟，这些房子是不是有些破败了？”
秦越道：“是有些破败，不过主体结构并未受损，花点钱修缮一下就可以了。”
“那房主要的这个价钱你能接受吗？”
“淳正兄，一事不烦二主，烦劳你再去和房主商量商量，看看能不能再少一些。不过我也可以和你交个底，就算房主一文钱不让，十八万钱我也能接受。”
“好，这我心里就有底了。我回到北城就去找房主商量，既然你能接受这个价钱，房主又急着出手，剩下的也就是几句话的事了。如果我和房主谈得顺利，估计今天午时前就可以交割房屋和房契了。”
赵诚又问道：“如果房主同意了，咱们去哪里交割和签契约？”
“那就有劳淳正兄了。”秦钺先对赵诚表示了感谢，然后道，“谈好价钱后，你可以带着房主去我们开在西市上的西域风情大酒楼，我在那里等着你们。我再叫上少纨和何欢、窦玉他们，签好契约后，咱们兄弟几个好好喝几杯。”
“寒兵兄弟，你太客气了。”听秦钺说要请客，赵诚也很高兴，“那就这么定了，我午时前带着房主准时赶到，你只要把钱准备好就行了。”
两人商量完毕，出了院子，锁上院门，再次骑上马直奔北城而去。
回到北城后，赵诚直接去找房主商谈房价。
秦钺回到众乐坊，让秦威骑马去通知贾少纨和何欢、窦玉，又让林宽用马车拉上一百八十贯钱，带着李红直接去了西域风情大酒楼。
秦钺和李红在酒楼等了不到半个时辰，何欢、窦玉、贾少纨就先后赶到了。
让秦钺惊讶的是，汝阳王李嗣恭居然也跟着秦威和贾少纨来了，后面还跟着焦遂焦仙人。
中国古代的文人都喜欢风雅，除了本身的名和字，一般还会为自己起个号，像李白的青莲居士，杜甫的少陵野老，都属于号。焦遂的号是焦仙人，不过这个号最初并不是他自己起的，而是李嗣恭最先叫起的，后来被朋友们叫开了，焦遂也就半推半就地自认了。
焦遂也算宋王府的半个宾客，经常住在宋王府中。
秦钺连忙迎上前去：“嗣王殿下，你怎么来了？”
李嗣恭玩笑道：“本王和少纨、焦仙人正想去找一家酒楼饮酒，偏巧你就让戒猛兄弟来找少纨来了。寒兵兄弟，本王酒量不大，吃的也不多，俗话说一个羊要赶，两个羊也要放，你就连我一起请了吧！”
秦钺也玩笑道：“嗣王殿说笑，嗣王殿下要是羊，那我们岂不是连羊都不如了！”
秦钺说完又和焦遂等人相互见了礼，然后对卡娅道，“卡娅妹妹，赶快带嗣王殿下和几位公子上楼，挑一间最大的雅间。我这就去吩咐后厨准备酒菜，再为嗣王殿下烤一只全羊。”
李嗣恭他们上楼不久，赵诚也带着南城那处宅院的房主来了。
赵诚已经和房主谈好，那处宅院的价钱最终确定在了十五万五千钱。
双方交割了房契、钥匙和房款，又签订了一份转让契约。
正像李嗣恭说的，一个羊要赶，两个羊也要放，因为房主是赵诚的朋友，秦钺让高旺帮着房主的家人把房款拉回家，把房主也留在酒楼里饮酒。众人猜拳行酒令，喝得不亦乐乎，一直到午后未时过半方散。
【未完待续】
