神木的豪车驴车和谐相处
离开鄂尔多斯,坐车往南来到160千米外的陕西省榆林市的神木县。读者对于神木县的印象,应该还来自该县2009年实行的全县免费医疗,当时引起了社会的大议论。当时该县郭宝成主政神木,力推民生政策改革,一是从小学到高中实行12年免费教育;另一个是全民住院实行“免费医疗”。这两个先于东部发达地区实施的“免费政策”,让偏僻的神木县一时成为舆论的焦点。
神木跟鄂尔多斯一样,是资源型的地区,盛产煤炭资源。随着中国境内煤炭资源储量的勘探和开采,神木成为中国新型煤都。毋庸置疑,煤炭产业是神木县工业的龙头。2007年,该县有各类煤矿212个,全年生产原煤近1亿吨,当年农民人均纯收入5122元,城市居民人均可支配收入12635元。毫不夸张地说,神木因煤而富,因煤而兴。
神木跟鄂尔多斯,这是两座有着相似“发家史”的城市,因煤而富的榆林和鄂尔多斯,其人均富裕程度在中国名列前茅;同样以亿万富豪众多、豪车遍地而闻名中国。但在炫目的财富背后,单一的产业结构、飙升的生活成本、疯狂的地下钱庄与民间信贷,两座城市同样有着“成长的烦恼”……
来到榆林神木县,所看的情形跟鄂尔多斯差不多一样,满大街的豪车,香车美女。不过数量比起鄂尔多斯要少一些。当地的民众告诉我,“如果说中国的9成路虎车被鄂尔多斯人买了,剩下的10%可能就全卖到了神木。”
榆林的人们对豪车同样有着近乎偏执的追逐。截至2010年年底,全市机动车保有量超过32万辆,仅2010年就新增84576辆。论豪车的数量和品种,榆林所辖的神木县、府谷县的状况更是接近于鄂尔多斯。在神木县城并不宽阔的马路上,玛莎拉蒂、保时捷、宾利等300万?~?400万元的顶级豪车屡见不鲜,而宝马、奔驰、路虎等高档车,在县城内更是随处可见。
站在神木的大街上,你会发现一个有意思并且非常和谐的现象是,神木的马路上既能见到几百万的豪华跑车疾驰而过,也能看到驴车、农用三轮车慢悠悠穿过街道。
像鄂尔多斯一样,榆林、神木的煤老板们对汽车有着最实在的需要,但这种汽车消费逐渐变为了炫富式的。一个典型的例子是,当地的一位民众告诉我:“曾经一位来自神木的煤老板,用现金一口气买下7辆丰田霸道,只因卖车的女子讥笑他,认为他连个车轱辘也买不起。”
榆林、神木对高端车型令人咋舌的消费能力吸引了几乎中国所有的经销商趋之若鹜,在他们眼中这是一个继鄂尔多斯之后的“金矿”。目前,中国已有近50家汽车4S店落户榆林。
神木房价和租金赶超北京
陕西榆林地区煤炭资源的疯狂开采,榆林、神木获取了巨额资金,但是这巨额的资金却涌向了能够获取暴利的房地产市场。产业结构、投资渠道的单一化,使榆林患上了“地产依赖症”,大量的资金流向了房地产,房价和租金被不断推高。巨大开发量和较少的城市人口,使得聚集在此的地产泡沫越来越大。
截至2011年12月,榆林市商品住宅均价已经突破8000元/平方米,而神木县的均价更是早已过万元。这个神木的房价已经在赶超北京郊区县的房价了。
在神木从事金融业的钱民对他的老乡们的消费习惯显然很是了解。“神木的有钱人买楼一买就是一层,而且也不问地段户型。每次来买房就直接开着车,车里面装满了现金。”
飞涨的房屋租金,推动神木生活成本的不断攀升。以餐饮业为例,由于店铺租金、人工成本高,在市中心地段普通的餐馆里,已经很难找到20元以下的炒菜,一般两个人如果吃一顿饭即便点两个菜,也要花去60?~?70元。
来自四川的务工人员小陈,到神木已经快半年了,当我采访他的时候,他显现出来这里很后悔的表情,说:“在这里除非去煤矿挖煤,每个月能赚1万多元,其他工作不好找,工资也不是很高。这里其他行业好像都不是很发达,消费却比较高,每天的开支最少也要一百多元。”当我问到他2011年过年后的打算时,小陈说:“再看看吧,实在不行就回去。”
节节攀升的租金同样困扰着在神木开餐馆的段师傅。我中午在这家餐馆吃饭,顺便和段师傅聊了起来。段师傅是2009年从清涧县来神木县的,在东山路上开了一家40?~?50平方米的小餐馆,才干了一年多,就赶上了租金大涨。段师傅很无奈地说,“去年2010年一年租金是4万元,今年过完年直接涨到6万,都在涨,我这还不算涨得多的。因为我这家店的位置还不是很好。”为了维持利润,段师傅只得将餐馆的菜品单价都提高了,但他表示不敢涨太多,涨得太多吃的人就少了。
在神木的一处房屋中介,我认识了正在租店铺的王红,她租用的是200多平方米的洗车销售店铺,“我看神木豪车这么多,开洗车店肯定赚钱。我从北京过来的,准备租个店铺开洗车店。刚看的这家店铺加上水电,人员等各种开销,每月的租金近5万元。”王红感叹道,“这里的租金已经快赶上北京四环地段的水平了。”
神木有近千家地下钱庄
作为一个只有42万人口的县城,在神木,地下钱庄的民间借贷是一个公开的秘密。采访当地人介绍,保守地说,从事民间借贷的地下钱庄可达1000家,中介人员也能占到全县总人口的1/5,这也使得神木地区民间借贷的公开程度远高于其他地区。这里的民间借贷甚至曾经有公开化趋势。
神木的地下钱庄应该是学它大哥鄂尔多斯的,因为这两个地方毗邻,但是鄂尔多斯首先兴起地下钱庄的民间借贷业务。跟鄂尔多斯的情形一样,神木的地下钱庄也在遍布大街小巷,主要是在宾馆里面。这两个城市保守估计有近3000家“地下钱庄”遍布宾馆。
无论在鄂尔多斯还是榆林、神木,聚集财富最多的或许是煤炭产业,但参与人数最多的却是遍及这两座城市的近3000家“地下钱庄”。“我身边稍微有点闲钱的人几乎都在往地下钱庄放钱,月息是3?~?5分。在地下钱庄早于神木兴起的鄂尔多斯,借贷的利率一般达到月息3分左右。在我们神木,靠放贷一般家庭一年也能赚个三四十万元。”在神木当地政府工作的公务员马先生透露说。
据民间保守统计,鄂尔多斯市从事民间信贷的地下钱庄达2000余家,神木境内也有近千家地下钱庄。而两座城市获得政府批准认可的小额贷款公司总计仅百余家。“这些公司在宾馆里租个办公室,也不挂什么牌子。要去借钱,只有在当地人的带领下,找当地人作保人才能搞到钱。”马先生说。
在神木,国家银行的网点少得可怜。与遍地的“地下钱庄”相比,在神木最繁华的东兴街上,也仅有农业银行、工商银行、神木农商行等几家金融机构。
到底有多少民间资金在通过地下借贷流通,尚未有权威数据。但据某机构的一项调查显示,鄂尔多斯的民间资金超过2000亿元,来自神木的资金则超过500亿元。
银行的钱流入地下钱庄
在神木地区,由于煤炭资源整合,地方产煤量已经由2009年的5900万吨,下降到2010年的5100万吨,这必将导致部分民间资本被挤出,挤到哪里?从目前来看,民间资本投资渠道仍然不畅,而看似获利丰厚的民间借贷地下钱庄便是成为一个选择。
不仅民间资本会流入地下钱庄,部分银行贷款也会被卷入。值得注意的是,民间借贷市场与银行贷款之间存在较大利差,民间借贷一般在2分利左右,最高甚至能到4?~?5分利。
“尽管我们强调监督每一笔贷款,对个人贷款尤其谨慎,但是也无法肯定没有变相参与其中的,不排除有一部分小企业贷款和个人贷款已流到民间借贷市场里,所谓的典当行也有可能进去。农商行很大部分贷款是个人贷款,确实有一小部分因为没有好的投资项目而进入了担保公司,个人贷款的不确定性助涨了这种行为。”接受采访的神木县内几家商业银行人士均如此表示。
大哥正在搬空小弟?
借贷危机下,鄂尔多斯是不是在“搬空”神木地下钱庄的资金?带着这个疑问,我走访了神木当地一位熟知地下钱庄业务的知情人士罗先生。
罗先生开始不肯透露任何信息,但在我一再追问下,才姗姗道来,“在神木,你2分借进来的钱,3?~?4分放出去,如果资金量大,一个月就能赚上百万元。神木地下钱庄的高额利差,让越来越多的人投入了这个行业。在最红火的2008年,放钱的利润甚至超过煤炭。看似红火的背后,危机似乎正在悄悄袭来。进入2010年下半年,随着国家信贷政策收紧,房产调控从严的双重效应,鄂尔多斯、神木的地下信贷资金链条越绷越紧。”现在神木县城内钱庄已经基本上空了,钱全部跑到鄂尔多斯去了。由于鄂尔多斯有几个大项目上马,大笔的神木民间资金通过地下钱庄流向了鄂尔多斯。以前打几个电话,就能借到几百万元、上千万元,现在有些地下钱庄往出借钱只能一万一万地给,没钱啊。神木已经快被鄂尔多斯搬空了。