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第31章 庙鹅岭着力打造经济社会发展的强村

庙鹅岭村制定五条措施全面落实市六次党代会精神

一是以转让经营权的方式,吸引民营资本投资改造建材市场,实现规模化、可持续发展。该村的飞鹅建材市场是鄂州最大的一家专业市场,经营面积4万多平方米,商户600多家,从业人员近3000人。由于市场修建已有10多年,当年建筑档次不高。为了适应市场超市化的发展趋势,满足商户的发展需求,该村决定将市场进行全面提升改造,建成灯饰城、木制品城、陶瓷城、卫浴城、橱柜城、衣柜城、五金城、油漆化工城和商贸物流等功能区,实行划行归市,分类经营,改造后的总经营面积将达到15万平米,总投资3亿多元。为了既能抓住市场提升改造的商机,又能解决投入资金不足的问题,经股东代表大会批准,在原有租金不少,市场产权归股份合作社所有的前提下,以转让经营权的方式,吸收民营资本投资提升改造建材市场。第一期灯饰城改造工程已完工,于今年5月1日正式开张营业。第二期木制品城改造工程已经动工。飞鹅建材市场经过提升改造后,将大大增强市场的竞争力,实现规模化经营和可持续发展。

二是做到扬长避短,实行“退二进三”,大力培育鄂东飞鹅建材家具大市场。2004年,该村在城东的新庙镇工贸园区征地125亩兴建光学玻璃厂。2008年,受全球金融危机的冲击,生产订单急剧减少,企业停产。为了盘活资产和土地,经股东代表会决议,该厂实行“退二进三”(退出工业,搞三产业),兴办鄂东飞鹅建材家俱大市场。市场已投入1000多万元完成一、二期工程,第三期工程正在筹划之中,把该市场建成城东建材、家俱的加工生产基地。

三是统筹经济社会同步发展。在抓好经济发展的同时,大力兴办教育,投资600多万元迁建村小学,校舍面积扩大,档次提高,成为市区一流的小学,为教学创造了良好的条件和环境。

四是大力实施“城中村”改造,让广大群众住进绿色小区,过上品质生活。全村10个村民小组分五期开发改造,楼盘高度为27-31层,总建筑面积200万平方米,按照居住舒适、功能齐全、环境优美、生活方便的高档住宅小区的要求进行规划设计,采取招商引资的形式进行开发。现在,第一期工程已经进入拆迁工作阶段。

六是进一步改善民生。全村社保医保做到应保尽保,消除村民养老、就医的后顾之忧,增强村民生活的幸福感。

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