登陆注册
6885700000041

第41章 执行能力强,发展速度快

万达执行力强不仅企业界公认,政府、百姓也公认,一个一个奇迹,一个一个“不可能”都在万达实现。前几天我跟一个外国代表团谈判,其中包括美国一家知名投资公司的董事长,所有人都问一个问题:“万达怎么能做到一年开业20个购物广场、同时还有几十个在建?”这在国外完全不可想象。如果我告诉他们有的万达广场一年内就建成开业,他们可能更理解不了。

——王健林在万达学院开学典礼上的讲话

背景介绍

万达执行能力强,这在世界商业史上都很罕见。王健林强调万达速度,他认为只有快才能抢占市场。在万达成立20多年的近百个项目,只有昆明一个项目没有按时完成,昆明公司总经理因此受到开除处分。

在武汉,万达曾创造出一个城市神话,打造出一个“中国第一世界一流的业内朝拜之地”——武汉中央文化区。其中名为“楚河汉街”的商业步行街,不仅成为武汉市内新的地标,也创造出行业内广为流传的速度神话。

武汉中央文化区,占地约180平方米,总建筑面积340万平方米,是万达集团旅游地产项目之一,也是一个以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。对旅行团来说,如今带团游武汉,楚河汉街已成为必参观的项目之一。而对于地产业内人士来说,楚河汉街建造时的“万达速度”已经成为不朽的传说。

当年万达和武汉市政府约定的交地时间是2010年6月30日,开业时间为2011年9月30日。然而因为种种原因,直到2011年元月政府才交地,而令所有人大吃一惊的是,楚河汉街依然在当年的9月30日如期开业,工程仅耗时8个半月,无一天拖延。

随后的国庆假期,楚河汉街迎来230万的人流量,接待量全国第三,而第一和第二是故宫、长城这两处历史名胜古迹。万达再一次用事实证明了业内的传闻:万达开发的物业,从来都不愁招商,只有商铺挑商家,不是商家挑商铺。

北京的石景山项目,恰逢2008年奥运会,故停工数月,之后又遭遇了北方冬季的严寒,但最终居然按期开业,仍是一天都没有延迟。“这个项目的老总基本上累废掉了。”一位万达员工感慨道。而武汉菱角湖万达广场开业前一夜,有5000多人同时做保洁,第二天如期开业。2010年,万达长白山项目上还是一片没有路的原始森林,在零下30多度的条件下,万达员工踩着齐腰深的雪到密林中放线,沿路只能在树上系上红绳以免走失。

庞大的万达帝国正行驶在快车道上,想慢下来,很难。

拓展透析

在互联网时代,每天都有新的事物产生,用户需求变化得非常快,整个市场竞争也很激烈,一旦速度跟不上,就会被淘汰。索尼不再生产Walkman了,诺基亚被苹果取代了,连提出“快鱼法则”的思科也正在被中国“快鱼”华为穷追猛打。

中国“快鱼”华为,一直被视作是快速和准确反应的企业典型。任正非曾经说:“快速反应是使华为具备全球竞争力的关键。”华为在进军欧洲市场时,快速建立起覆盖全面的服务网络,主打快速客户服务,从而顺利抢占市场。

关于华为超强的执行力和超快的反应速度,这里有两个小案例可以佐证:

1997年,天津电信里有人提出“学生在校园里打电话很困难”这一问题。任正非得知后立即指示:“这是个金点子,立刻响应。”于是,两个月后201校园卡就在华为出世了,推出后市场反应热烈,很快便推往全国。实际上这项新的创新只需要在交换机原本就有的200卡号功能上进行“一点点”技术改造,但是等其他公司反应过来想要追赶时,华为已经领先它们近一年时间了。

1999年,华为成为最早与中国移动合作神州行预付费业务的企业。在这之前华为就已经觉察到这个极具潜力的市场,并暗自做了技术准备。中国移动一提出需求,华为立刻全力响应,技术上也做好了完全的保障。

中国移动一期工程在全国铺设了25个省市的点,而承建方只有华为一家。两年内,华为没赚到一分钱。但是在业务成功推广后,中国移动二期招标时一次性就付给华为8.2亿元的合作费,这也成为当时华为最大的一笔合同,利润远远高于其他产品。虽然之后还有其他企业跟进,价格却只有当初的1/5了。

凭借敏锐的技术嗅觉和快速的执行能力,华为已开始从网络业务向云计算和终端业务延展。云战略、终端战略、系统设备构成了华为新的“云管端”战略。华为的手机和宽带数据卡等已在全球市场取得巨大成功。

另一个案例是关于一家成立只有3年零3个月的公司。这家公司在2013年上半年累计售出703万台手机,营业收入高达132.7亿元人民币,全年含税销售额316亿元。这就是小米公司。

小米是怎么创造这个奇迹的呢?最重要的是雷军团队的效率意识。雷军有一句至理名言:天下武功,唯快不破。

小米的创始人雷军发现,互联网行业和其他行业不一样,要在最快的时间里解决好问题。于是,在手机操作系统MIUI的开发过程中,小米团队一直紧盯着论坛看有没有新的建议或者问题反馈。

这个过程一般要花掉两天时间,接待100多位用户,接着,再花两天时间开发、两天时间测试,争取在周末将新的成果发布出来。这样一来,MIUI一直能坚持每周迭代。

市场游戏规则的关键在于速度,在几个星期或几个月内进入市场,而不是一年,要比其他人更快地行动。企业在激烈的市场竞争中,谁的反应慢,谁被淘汰出局的可能性就大。

当然,“快”还要落脚于企业的具体执行之上。有了快而准的决策,却没有高效的执行力,最终快也会变慢。

同类推荐
  • 引发青少年奇思妙想的创新故事

    引发青少年奇思妙想的创新故事

    一滴水可以折射阳光的光辉,一本好书可以滋润美好的心灵。健康的身心、丰富的情感、较强的实践能力、优良的品质、过硬的特殊技能、良好的习惯、深厚的文化底蕴及必要的合作素质等,是青少年朋友在成长道路上顺利前进所需要的最基础、最必要的条件,为青少年朋友们从自身着眼、开创成功指明了方向。社会是一幅斑驳陆离的图画,人生是一条蜿蜒扭动的曲线。知识是智慧和能力的基础。知识能够守护生命,是保护自己的盔甲。成长是一种历程,我们从无知到有知,从天真到深沉,我们用生命书写着成长的哲学,正是这些哲学的智慧丰富了我们的人生;成长是一种升华,成长的过程就是将软弱升华为刚强,将平淡升华为壮丽。
  • 女人靠征服男人来征服世界

    女人靠征服男人来征服世界

    什么样的女人才能让男人一往情深呢?什么样的女人才能让男人心甘情愿被其征服呢?每个女人都希望自己能牢牢地抓住自己心爱男人的心,然而事实上并不是每个女人都能做得很完美,这就要求你懂得男人。男人好比捧在手里的沙子,你握得越紧在指缝中流失得越快,如果你只是随意地把他放在手里,反而一粒不掉。对男人要像放风筝,该收的时候收,该放的时候放。如果一个劲儿地用力拉,或者舍不得放弃,那么再结实的风筝也会断线,等到线断的那一刻,你后悔也来不及了。
  • 中国古代修身故事大观

    中国古代修身故事大观

    中华民族自古讲求修身之道。汉代哲学家王修说:“志向高远的人,能够不断地磨炼自己,以成就大业,没有节操的人,懈怠轻忽,只能成为平庸之辈。”老子的《道德经》中虽然重点讲的是哲学观念,但也讲了许多道德修身的问题,他说:“含德之厚者,比于赤子。”意思是说,德性浑厚高尚的人,好比初生婴儿一样纯洁。又说:“重修身,则无不克。”再有,儒家的“达则兼济天下,穷则独善其身”更指明了个人的修养不仅是处世的条件,而且是成就事业的根本。由此可见,人生就是一个通过不断“修道”而达到自我完善的过程。而“为人者必先正其身”这一传统美德,一直被几千年来的有志之士遵循着,也教会无数世人如何在这个世界上幸福地生活。
  • 做人要懂心机,做事要防诡计

    做人要懂心机,做事要防诡计

    有人的地方,就有江湖。风云诡谲的社会中,若没有八面玲珑的黄蓉帮你打点一切,便应如韦小宝般善用心机与诡计,方能在斗智斗勇和比拼心机的过程中,从芸芸众生里脱颖而出。
  • 忠诚敬业没借口

    忠诚敬业没借口

    一个不忠诚、不敬业、寻找借口的人是不会很好地完成工作的,因此,他们总是在寻找工作。升职、加薪的机会总是垂青那些忠诚、敬业、不找借口的人,同样,每一位老板也都在寻找那些忠诚于公司、工作敬业、遇到问题不找借口找方法的员工,并以他们的表现来奖赏、重用他们。而这,也正是本书向每位职场人士传递的工作理念。
热门推荐
  • 三世缘之寒烟翠

    三世缘之寒烟翠

    本是高高在上的神界公主,却遭背叛,远古战场,白衣血染,只为那人,没想到…也是那人,把她的希望破碎,“狡兔死,走狗烹,飞鸟尽,良弓藏,敌国破,谋臣亡”这是那人给她说的最后一句话!然后那人不带一丝留恋地离去,只剩下一个决绝的背影。只有她在血泊中喃喃自语:“狡兔死,走狗烹,飞鸟尽,良弓藏……”
  • 天元启

    天元启

    一个普通少年无意中来到了另一个世界,却发现了更大的阴谋……
  • 猫的传说

    猫的传说

    老人们说,猫有九条命。在上古时代,第一只妖是猫,拥有不死之身,她在混沌中诞生,赏遍了世间风景,看尽了人生百态,终于无法忍受孤独,隐藏记忆,进入人界。”我居然穿越了?!“来自21世纪的侦探蔚果双眉一挑,双手叉腰,怒吼一声,"我废柴?废你妹啊!睁大尔等狗眼,低调不是没调,是最牛B的炫耀!"“你哪位?我和你很熟吗?"她一脸嫌弃的看着那个传说中邪魅神秘,不近女色,天赋卓绝的太子陛下正靠着她的肩一副求扑倒的摸样。一个回旋踢,“大哥慢走不送!”且看二人如何在这异世大陆上指点尖山,一统妖魔,共创神话。
  • 犯罪现场调查手记

    犯罪现场调查手记

    从案件追寻人性,从蛛丝马迹发现真相。从真实出发一步步解密。你知道他为什么犯罪吗?你想知道吗?通过案件分析,寻觅背后真相。抽丝剥茧,追查蛛丝马迹。体察世情,发现人性。犯罪调查手记,记录真实记事。
  • 前元十六年

    前元十六年

    他,是高冷帅气的城阳王,在他的王国里呼风唤雨。她,是喜好考古特别是文物的现代女孩,虽有三分姿色,却活脱脱地是个男人婆。因为一次旅行,她睡在了一张古老的床榻之上,从而时光开始在这张床榻之上穿梭。大汉朝,那个大风起兮云飞扬的年代。她没到遇见英明神武的朱虚侯刘章,也没有遇见战神霍去病,她只是遇见了那个叫刘喜的。因为她的突然出现,刘喜把她当成了刺客。命弦一线,以为这小命就要交待了,突然的鸡叫划破长天,命运的轮盘又回到了原本的时间。一切皆是梦,还是现实?遇见的那个人又有什么故事,那些被史官遗落的过往,还有那场风华绝代的忧伤。
  • 黑社会千金小姐驾到

    黑社会千金小姐驾到

    八年不见的哥哥回国了,夜星野却发现哥哥变了,而自己对他的感觉也变了。从此,星野便踏上了她的青春之旅,冷漠却又调皮的双面人哥哥,对她穷追不舍的阳光少爷,天真可爱的杀人狂。。。。。。而她又是一个什么样的人呢?外表上一身深粉色长发,容貌清秀可人,不了解她的人认为她是一个温柔体贴,柔情似水的好姑娘。而她的另一面,则是冷酷无情,心狠手辣的黑社会小姐。哪一个是她真正的自己?
  • 细节决定成败集

    细节决定成败集

    本书从生活到职场,从办公室到大小宴会,展开了全面而细致的分析,力图为读者展示细节决定人生的详细脉络,以便让读者汲取成功经验,规避风险。
  • 君临天下:明月撞见大倾天

    君临天下:明月撞见大倾天

    二人第一次见面,她救了他,“抛尸”谷外;他醒来后,想尽办法的寻找她。终于,他捉住了她,却不想复仇了,只想永远把她绑在自己身边。“说吧,要怎样你才肯嫁给我。”“三个条件!第一,无条件服从我!”“这个可以有。”“第二,上交所有财产!”“完全没问题!”“第三,我上你下!”“嗯?”从此,天上地下,他宠她入骨。
  • 幻灵时代

    幻灵时代

    在这个全民修神的时代中,会遇到娇小迷人的精灵,圣洁美丽的天使,统帅全族的虫族女王,不老不死的守陵人,神秘莫测的光族,在神战中差点灭亡的人类。全民修神的时代已经来临,在这里魔法,斗气,炼金,机械,修真,神灵,符文将结合在一起迈向新的纪元。
  • 坑神之神

    坑神之神

    穷X丝穿越重生了还是穷X丝?我去,凭什么啊!穷X丝穿越重生了还得被欺负?丫丫个呸,太不公平了吧!某二代穿越重生变成穷X丝?哇哈哈哈,恭喜恭喜,太开心了!某二代穿越重生了还是某二代?能不能不这么作弊?嘛,总之就是一心理阴暗的穷X丝穿越重生成了贵N代报复社会的故事!