登陆注册
6885700000041

第41章 执行能力强,发展速度快

万达执行力强不仅企业界公认,政府、百姓也公认,一个一个奇迹,一个一个“不可能”都在万达实现。前几天我跟一个外国代表团谈判,其中包括美国一家知名投资公司的董事长,所有人都问一个问题:“万达怎么能做到一年开业20个购物广场、同时还有几十个在建?”这在国外完全不可想象。如果我告诉他们有的万达广场一年内就建成开业,他们可能更理解不了。

——王健林在万达学院开学典礼上的讲话

背景介绍

万达执行能力强,这在世界商业史上都很罕见。王健林强调万达速度,他认为只有快才能抢占市场。在万达成立20多年的近百个项目,只有昆明一个项目没有按时完成,昆明公司总经理因此受到开除处分。

在武汉,万达曾创造出一个城市神话,打造出一个“中国第一世界一流的业内朝拜之地”——武汉中央文化区。其中名为“楚河汉街”的商业步行街,不仅成为武汉市内新的地标,也创造出行业内广为流传的速度神话。

武汉中央文化区,占地约180平方米,总建筑面积340万平方米,是万达集团旅游地产项目之一,也是一个以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。对旅行团来说,如今带团游武汉,楚河汉街已成为必参观的项目之一。而对于地产业内人士来说,楚河汉街建造时的“万达速度”已经成为不朽的传说。

当年万达和武汉市政府约定的交地时间是2010年6月30日,开业时间为2011年9月30日。然而因为种种原因,直到2011年元月政府才交地,而令所有人大吃一惊的是,楚河汉街依然在当年的9月30日如期开业,工程仅耗时8个半月,无一天拖延。

随后的国庆假期,楚河汉街迎来230万的人流量,接待量全国第三,而第一和第二是故宫、长城这两处历史名胜古迹。万达再一次用事实证明了业内的传闻:万达开发的物业,从来都不愁招商,只有商铺挑商家,不是商家挑商铺。

北京的石景山项目,恰逢2008年奥运会,故停工数月,之后又遭遇了北方冬季的严寒,但最终居然按期开业,仍是一天都没有延迟。“这个项目的老总基本上累废掉了。”一位万达员工感慨道。而武汉菱角湖万达广场开业前一夜,有5000多人同时做保洁,第二天如期开业。2010年,万达长白山项目上还是一片没有路的原始森林,在零下30多度的条件下,万达员工踩着齐腰深的雪到密林中放线,沿路只能在树上系上红绳以免走失。

庞大的万达帝国正行驶在快车道上,想慢下来,很难。

拓展透析

在互联网时代,每天都有新的事物产生,用户需求变化得非常快,整个市场竞争也很激烈,一旦速度跟不上,就会被淘汰。索尼不再生产Walkman了,诺基亚被苹果取代了,连提出“快鱼法则”的思科也正在被中国“快鱼”华为穷追猛打。

中国“快鱼”华为,一直被视作是快速和准确反应的企业典型。任正非曾经说:“快速反应是使华为具备全球竞争力的关键。”华为在进军欧洲市场时,快速建立起覆盖全面的服务网络,主打快速客户服务,从而顺利抢占市场。

关于华为超强的执行力和超快的反应速度,这里有两个小案例可以佐证:

1997年,天津电信里有人提出“学生在校园里打电话很困难”这一问题。任正非得知后立即指示:“这是个金点子,立刻响应。”于是,两个月后201校园卡就在华为出世了,推出后市场反应热烈,很快便推往全国。实际上这项新的创新只需要在交换机原本就有的200卡号功能上进行“一点点”技术改造,但是等其他公司反应过来想要追赶时,华为已经领先它们近一年时间了。

1999年,华为成为最早与中国移动合作神州行预付费业务的企业。在这之前华为就已经觉察到这个极具潜力的市场,并暗自做了技术准备。中国移动一提出需求,华为立刻全力响应,技术上也做好了完全的保障。

中国移动一期工程在全国铺设了25个省市的点,而承建方只有华为一家。两年内,华为没赚到一分钱。但是在业务成功推广后,中国移动二期招标时一次性就付给华为8.2亿元的合作费,这也成为当时华为最大的一笔合同,利润远远高于其他产品。虽然之后还有其他企业跟进,价格却只有当初的1/5了。

凭借敏锐的技术嗅觉和快速的执行能力,华为已开始从网络业务向云计算和终端业务延展。云战略、终端战略、系统设备构成了华为新的“云管端”战略。华为的手机和宽带数据卡等已在全球市场取得巨大成功。

另一个案例是关于一家成立只有3年零3个月的公司。这家公司在2013年上半年累计售出703万台手机,营业收入高达132.7亿元人民币,全年含税销售额316亿元。这就是小米公司。

小米是怎么创造这个奇迹的呢?最重要的是雷军团队的效率意识。雷军有一句至理名言:天下武功,唯快不破。

小米的创始人雷军发现,互联网行业和其他行业不一样,要在最快的时间里解决好问题。于是,在手机操作系统MIUI的开发过程中,小米团队一直紧盯着论坛看有没有新的建议或者问题反馈。

这个过程一般要花掉两天时间,接待100多位用户,接着,再花两天时间开发、两天时间测试,争取在周末将新的成果发布出来。这样一来,MIUI一直能坚持每周迭代。

市场游戏规则的关键在于速度,在几个星期或几个月内进入市场,而不是一年,要比其他人更快地行动。企业在激烈的市场竞争中,谁的反应慢,谁被淘汰出局的可能性就大。

当然,“快”还要落脚于企业的具体执行之上。有了快而准的决策,却没有高效的执行力,最终快也会变慢。

同类推荐
  • 你若盛开,芬芳自来

    你若盛开,芬芳自来

    《你若盛开芬芳自来》以清新淡雅的笔调讲述了如何以淡然的心态面对生活,让人们学会在喧嚣中静下心来,应对繁杂的情绪,淡然面对得失,豁达应对成败,享受生活中的苦与乐,抚平都市人的烦躁与困惑,从容行走人生。作者夏云,擅长抒写人生的文学青年,颇受欢迎的情感、心灵励志作家。
  • 人性的优点全集

    人性的优点全集

    人类历史上最伟大的成功励志经典。美国现代成人教育之父、世界最伟大的成功学家——卡耐基一生中最重要、最生动的人生经验的汇集。这是一本关于人类如何征服忧虑走向成功的书,发掘人性的优点,拓成功幸福的新生活之路,享受快乐的人生!
  • 孔孟之说:孟子说处世

    孔孟之说:孟子说处世

    孟子,被后人尊奉为仅次于孔子的“亚圣”,他继承和发扬了孔子的思想,提出了一套完整的思想体系,对后世产生了极大的影响。本书是《孔子说为人》的姊妹篇,作者通过对孟子思想的潜心修炼,联系现实,采撷了一些对人生具有指导意义和警惕句进行哲理性阐述,富含诸多的自我修炼的法门和为人处世的智慧。本书作者在阐述先哲慧语时,谨慎而又随性所致文中哲理性语言读之如醍醐灌顶,古今中外故事巧妙穿插,让你读来恍若与密友窃窃私语,与挚友亲切交谈,于随意中获益匪浅。
  • 改变青少年一生的说话艺术

    改变青少年一生的说话艺术

    与人交谈,贵在推心置腹。“功成理定何神速,速在推心置入腹。”坦然缘于真诚,说话贵在坦诚。只要你以一颗恳切至诚之心,以一颗火热滚烫之心,善待生命中的每一个人,那么,你的每一句话语,都足以感动每一个人,你也将因此而赢得更多的真诚和精彩。
  • 成为成功人士必看的一本书:人脉基金

    成为成功人士必看的一本书:人脉基金

    “只要拥有了社会关系网,你就永远畅行无阻。”因此,从某种意义上来说,人脉就是钱脉!阅读本书吧,它将使你掌握构建人脉的技巧、避开人际交往的误区,它将帮助你迅速建立和发展自己的人脉系统,从而使你能够挖掘人脉潜力、聚拢无穷人气,成就非凡事业!
热门推荐
  • 台湾府舆图纂要

    台湾府舆图纂要

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 网王之忍迹悠然

    网王之忍迹悠然

    一样的网王,不一样的人生,生生世世的忍迹悠然。1v1,不解释,喜欢的亲点一下收藏,顺手来个推荐也是不错的~不定时更新,这个主要看个人空闲时间,不满不喜者慎入
  • 丑皇驾到之美男滚开

    丑皇驾到之美男滚开

    “尼玛!这镜子里的猪头脸、绿豆眼、香肠嘴是谁?不要告诉我是我!”悲催妹纸言陌雪看着镜中的一张猪脸,顿时两眼一翻晕了过去。世间最痛苦的事情是什么?是昔日倾国倾城的你穿越之后发现自己成为了‘看背影急煞千军万马,一转头吓退百万雄师的’绝世奇葩。那世间最最痛苦的事情是什么?是你穿越成了一个丑女人却有一个如花似玉倾国倾城回眸一笑百媚生的美相公。那世间最最最痛苦的事情又是什么?答曰:美相公巴不得你死。
  • 读反经悟人生

    读反经悟人生

    《反经》是中国古代的经典作品。其深奥的处世理论,精当的观察分析,无一不令人惊叹!但因《反经》内容的艰涩难懂,使当代不少人对之了解不够深刻。基于此,我们特策划了这本《读反经,悟人生》。过去,人们基于自己的认识,对《反经》大多持反动的看法。随着科技的进步,人们认识水平的提高,许多人越来越感到《反经》在生活中的科学指导作用。为使人们加深了解,更好地为自己人生提供指导,我们特聘请在此方面有较深研究的专家对《反经》作了一个深刻地剖析与讲解,相信它会为你的多彩人生再添上更为炫目的一笔! 本书咀嚼传统,解读了我们身上所携带的文化基因,使我们继续前行所需的智慧力量,领略古人的处世智慧、军事韬略、人生生意趣
  • 天缺禁道

    天缺禁道

    一座塔屹立天地,一扇门隔开乾坤。九转不灭,八极无仙。修行千载,终为一堆白骨。神秘少年,入登仙塔,开两界门,世间再无踪迹。三界之争,大道之禁,尽为宿命。帝皇之囚,尊祖情仇,主宰何方?仙魔妖神,定数何如?苍穹八荒震我名,三界谁敌手?
  • 妃逃不可:王爷我们不约

    妃逃不可:王爷我们不约

    迟千敬大婚当天,被准新郎一脚踹了,哭哭啼啼的捂着脸,偏偏又在傻笑。众人叹息,这姑娘疯了。可某女则是内心激动澎湃,可以去睡其他男人了,想想还有点小激动呢!某日,一个月黑风高的夜晚“你你,你流氓!”某女护胸,这次她似乎玩大了。“你说本王流氓?嗯?”某男盯着已无任何遮挡的人,坏坏的邪笑。“不不不,我是流氓,我是!”“嗯,本王准你流氓。”于是,某女被当场扑倒。【简介神马都是浮云,收藏才是王道哦亲!】
  • 梦之行

    梦之行

    一个普通的平凡少女,因为意外得到一本魔法之书。神秘的魔法精灵,暗地里的魔王,一个努力学习魔法的少女。宁静的小镇不再宁静了!加油啊,魔法少女莉雅,快点跑起来吧!再不跑起来的话,就会死掉的啊!
  • 曼珠沙华:倾城之恋

    曼珠沙华:倾城之恋

    她是曼珠沙华花妖,她是妖神。他是蜀山长老,他是上仙。一妖、一仙,本应是死对头,却阴差阳错相爱。“倾城,你可愿意放下一切跟我走?”“我愿意。”
  • 宁负浮生不负卿

    宁负浮生不负卿

    腹黑少女穿越记:不是天才是废柴?契兽炼丹拜师寻亲傲视天下,却栽在那妖孽夫君手里!
  • 合约新娘

    合约新娘

    天啊!祖父怎么那么独断专行!非要让自己在岁娶妻,这下可怎么办?有了,就找个合约新娘来瞒天过海!嘿嘿眼前出现的小妮子不正是最佳人选么!大地啊!老妈非要一直逼自己去相亲,直到把人家嫁出去为止!呜好命苦哦!不行!一定要想个好办法来把麻烦甩掉!咦这个可恶的男人说他有办法,我该相信他么?