160.什么是房屋所有权登记费？
房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋房产所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。
房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。
161.国家对房屋所有权登记收费的标准是什么？
关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准在《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》中作了规定。
房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：
（1）对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格[2001]1531号）规定执行。
（2）注销登记不得收费。
各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利（包括抵押权、典权等）登记费，比照上述规定执行。
行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免予收取工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。
权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。
162.国家对房屋所有权登记收费的方法具体是如何规定的？
根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》的规定，房屋所有权登记收费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。
收取房屋所有权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的行政事业性收费票据。执行单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。
163.国家对于住房交易手续费是如何规定的？
这在《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》中作了规定，具体如下：
（1）住房交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。
（2）住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费和住房租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。
（3）住房交易手续费按以下标准计收：
[1]住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。
[2]住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。
以上收费标准为最高限额。省、自治区、直辖市价格主管部门可根据本地区住房交易量及经济发展状况确定具体收费标准。
（4）房地产交易中心应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与住房交易有关的服务。
（5）房地产交易中心应当按照国家有关规定在交易场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。
（6）住房交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费，房屋、设备等固定资产折旧，维护和购置费用，办公费用及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。
（7）住房以外的其他房地产交易手续费收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同建设（房地产）行政主管部门参照本通知规定制定。
164.国家是否要收取城市房屋拆迁管理费？
根据《城市房屋拆迁管理条例》规定：
（1）各城市房屋拆迁管理部门对经批准拆迁的单位或个人实施房屋拆迁管理，并按规定收取拆迁管理费，用于房屋拆迁管理工作。
（2）房屋拆迁管理部门对城市房屋拆迁工作实行统一管理，负责拆迁单位的资格审查、拆迁房屋等级和费用的审查、拆迁许可证的发放、拆迁纠纷的裁决、拆迁工作的监督和检查等。
（3）房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5%～1%收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。
（4）房屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另行收取拆迁许可证等其他费用。由财政全额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。
（5）各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。
