“世界上任何一个看似经济发达、现代化程度高的城市都会有自己的‘难言之隐’，新西伯利亚也不例外！”在新西伯利亚飞龙中餐馆用过午餐后，杜布阔娃小姐同我闲聊起了新西伯利亚的房价问题。
年近40的杜布阔娃平时的身份是新西伯利亚国立技术大学东方语言部的中文老师。尽管现在儿子都已16岁了，可是一家三口仍挤在一个面积不到40平方米的一居室里。
杜布阔娃告诉我，这套房子是她姥姥留给她的，值120万卢布（约60万人民币）。“我自己买不起房，在靠近市中心的地方房价达到40 000卢布一平方米。不过我真是太幸运了，许多人至今还拖家带口地和父母住在一起呢。”
她说，现在新西伯利亚居民的平均工资为1万卢布左右。她自己的月工资为5 300卢布。“要是靠我自己，我这辈子都别想买得起自己的房子。”
这种情况真让人感到困惑：西伯利亚地域辽阔、人烟稀少，这里的很多地方因为气候严寒每平方公里的居住人口不足一人，那么比北京还要高许多的房价究竟从何而来？
当然，新西伯利亚的发展程度与该地区其他大部分城市的情况不能同日而语。翻开这座城市的发展史，从20世纪30年代起，这座城市就已成为工业、文化和科学中心。卫国战争期间新西伯利亚市安置了从欧洲部分迁来的大量工厂和居民，加快了城市建设的步伐。现在，这座城市的人口达到了140万。
原以为新西伯利亚的高房价和北京一样，同样源自于城市的快速发展、外来人口的迅速增长和由此导致的城市地皮紧张。但是杜布阔娃否认了这种说法。她告诉我，其实新西伯利亚的地价并不贵，房价高的真正原因是房屋的建筑造价太高。
据杜布阔娃介绍，新西伯利亚的气候寒冷，冬天的气温常常在零下35℃以下。所以新西伯利亚的住宅的墙壁都建得非常厚，有的甚至达到1米。另外，庞大而丝毫不能马虎的保暖系统使得房屋的成本无形中增加了不少。
同时，俄罗斯的建筑材料要比中国贵很多。例如，一块用于建房的普通砖头在中国的价格为8分钱一块，而在俄罗斯要合人民币1块钱。此外，新西伯利亚的建筑工人都是当地真正的技师，他们的工资自然要比中国建筑工地上干活的农民工要高得多了。
现在，新西伯利亚新建的居民住宅不多。走在新西伯利亚的大街上，记者发现两边的楼房大多是苏联时期留下的小居民楼，和中国上个世纪八九十年代的小板楼很相似。
“虽然新西伯利亚的房价不能和莫斯科相比，那里是世界上房价最高的地方。但是对于我们这里的人而言，在年轻的时候自己买一套房子几乎是不可能的。”杜比阔娃无奈地说。
