西妮
中学毕业时,我开始在一家美发沙龙工作。我不喜欢沙龙的气氛。我换了一家又一家。我找不到一个能让我和顾客都满意的地方。我结束了在外当雇工的生活,休息了一段时间。这是个比较好的选择。
我丈夫看上了一个距离我们的房子大约5 个街区的楼房。我发现这所房子已经空置了7年。在这里开一家自己的店很合适。我和丈夫做了前期的调查工作,准备购买这所房子。这所房子也正待出售,为一个房地产经纪人所有;但是他的出价是这所房子真实价值的 5 倍,而且没有砍价的余地。
我们开始做这所房子所在地点的街区组织的工作。我发现政府在这所房子上有个租约。我给政府部门打了电话,向他们提出了申请。我们拿到了这所房子,我开了自己的沙龙。大多数事情都由我和丈夫亲自做,1997年12月,这家店开张了。
生意不错。顾客也满意。几年之内,这所房子就不能满足我们的需要了。当时,我的顾客已经没有等待区可用,或者说没有足够的空间让他们享受到舒适的服务。我打算买下周围的那些房产来扩张店面。这是挫败的开始。
市政府不断搪塞我们。他们总是找出各种各样的理由,要求我们做这做那来搪塞我们。真是不明白他们下一步还要怎么对付我们!我们花了两年时间才买到那些房产。这真是对我们的诚意的一种考验。
首先是功能区分问题。他们打算把这些房产打造为住宅,因为这里是城市最繁华的地区。经过不懈的努力,反复的祈祷,流了许多眼泪之后,我们发现这些房产由于建筑结构的问题根本就没有足够的空间打造成住宅。这些房产只能商用。我们最后赢得了这场功能划分的战役。
然后就是许可权的问题。钱不断地花出去:这里250美元,那里1 000美元。与此同时,我还得在局促的店面里经营生意。我们觉得市政府就是要折磨我们,看看怎样才能让我们退缩。
我的祖母曾拥有一家饭店。市政府拿走了她的房子。她失去了自己的房子以后,我就告诉自己决不能让这种事情在我身上重演。我不能放弃。
我们不得不经历了更多的会谈、请求和拉锯。我实在是有点厌倦了。我又怀孕了。我儿子在学校也出了问题。我以为我就要撑不下去了。
随后,我的丈夫想退出。我们不断地祈祷。我们不断地问上帝他是否允许我们拥有这些房产,为什么会有这么多问题?我们得到的答案是继续前进。我们这样做了。我们坚守着信念。
最终,我们赢了!他们不再给我们“设圈套了”。他们不再要求我们付出更多了,他们同意了我们的申请。不再有纷争了。我们终于拥有了这些房产!
我现在有了一处带有不错的停车场和景观的好房子。这里有大的等待区,一间办公室,一间按摩室。我会永远记住那些黑暗的岁月。尽管我曾想放弃,是我的信念和上帝的旨意指引着我继续向前。
我的经验
如果我特别想达到某个目标,那就执著向前———尽管我似乎根本不可能达到那个目标。
祈祷,并相信自己有超常的能力可以让我战胜困难。
如何在你的企业中应用我的经验
地方政府、州政府以及联邦政府的政策法规可能影响你目标的进程。在你确定营业地点,扩展或者重新装修你的营业场所,或者开办、搬迁你的企业之前,一定要弄清楚这些法规条款的要求。根据你的企业类型,这些政策法规可能会要求你申请一些特殊的许可证,提供一定数量的停车位,以及作一些对你的企业经营有影响的规定。如果你不想被禁止开业,或者更糟糕,由于与政策法规冲突被勒令停业,你就必须事先了解清楚相关规定。