家庭理财新思路
1.旧思路:做一个储蓄户;新思路:当一个投资者。当今时代单纯地靠储蓄增值的观念已经过时,若加上物价上涨等因素,存入银行里的钱会变得越来越不值“钱”,例如20年前1万元和现在1万元的购买力已不可同日而语,即使将银行的利息全部加进去,我们也会发觉这点钱和当初1万元的实际购买力已有非常大的差距。如果当初不是选择储蓄,而是选择投资,如买一幢房子(20年前1万元足够买一套好房子),或是在10年前买一家企业发展前景较好的股票,或是买进一些以面值发行的新邮,现在恐怕1万元早已经变成了10万元,甚至几十万元了。
2.旧思路:有多少钱办多少事,不向外借债;新思路:开始个人贷款的尝试。过去总认为借债不是好事,即使手中有绝技、绝活,看中了一个很好的项目,因为遵循有多少钱办多少事的原则,苦于手中缺乏资金而被迫放弃,丧失了发财致富的良机。现在人们终于明白了,借鸡生蛋是发展经济、发展生产,也是个人发家致富的秘密武器,于是,一些先知先觉的人已开始尝试各种形式的贷款,如向银行申请贷款,实施信用消费,用明天的钱为改善今天的生活服务。
3.旧思路:为孩子上大学,为防老、防病而储蓄;新思路:参与合理投资,争取更大回报。如为了防老、防病储蓄,不如买保险,后者无论在回报和安全系数上都要优于前者。又如与其为一个现在1岁的孩子存钱准备上大学,不如购买投资前景良好的投资基金,它一般的回报率在15%左右。即使回报率是10%左右,也超过了同期银行利息,存入一定数额,连续15年,积攒下来的钱也会足以供给孩子上大学。
人生各阶段理财技法
台湾安泰投资顾问公司根据多年的服务经验,为上班族设计了人生各阶段的理财计划。此计划科学、实用,深受上班族欢迎。具体内容如下:1.探索期(15—24岁)。通常这个时候重心放在学业上,事业才开始起步不久,所赚的钱不多,此时可规划买个十年期定期保单,受益人给父母,以报父母养育之恩。2.建立期(25~34岁)。此时最好多取得有益于谋生的各种证书、执照,以及工作的经验,在理财方面可考虑定额储蓄、小额信托方式买共同基金,以及买个60岁满期的定期寿险,受益人给配偶或子女。3.稳定期(35~44岁)。想创业者,此时是发展的好时机。不想创业,继续当上班族者,应加强初中级管理方面的知识,以备升为主管之需。此时最大的负担是房屋贷款,理财宜稳健,可规划增加共同基金的投资,同时强迫自己多储蓄。4.维持期(45~54岁)。此时不仅本身收入增多,家中小孩也开始会赚钱,家庭负担减轻,投资组合不妨朝多元化去规划,如可考虑换房,买第二栋房屋出租,买股票、基金、债券,买个10~20年期的储蓄险等。5.高原期(55岁以上)。此时可开始规划休闲、旅游等较轻松的生活,手头宽裕者,可考虑投资股票、房地产等多元化的理财规划,以及买份退休年金保险,以防自己晚年受经济拮据的困扰。
各类投资方式比较选择技巧
1.股票。优点:变现力强,高风险高收益,极富挑战性,是个人综合能力得以锻炼提高的绝好方式。一般而言,具有较强的行业分析、公司基本面分析和技术分析能力的投资者,在这个市场能获得较高的投资收益。缺点:大起大落,风险大,收益极不稳定。
2.债券。优点:特别是国债:建设公债,风险极小。本金安全,收益稳定,它既能为崇尚安全第一的投资者提供一种优于银行储蓄的投资渠道,又能在股市转入空头市场时作为资金转移的安全避风港,因而受到投资者的追捧。缺点:收益不高,不可能像股票那样使资金大幅升值。
3.楼市。优点:地段好、品相好的楼市升值潜力大。只要在楼价下跌到底部时买进,若干年后,就会有丰厚的投资回报。若自己不用可租与他人,收取稳定租金,一旦楼价上涨,收益随之上升,时机成熟转手卖出,差价利润更会让你的资产翻番。缺点:变现力、流动性差。如在楼市火爆时高价位买进,或买进品相不好的楼房,风险也很大。
4.邮币卡、艺术品。优点:既有收藏价值,又有投资升值价值。作为收藏,它能满足收藏爱好者、艺术爱好者的愿望,使收藏者从中学到知识,欣赏了艺术,陶冶了情操,从而获得一笔精神财富;作为投资,只要选好品种,在低位买进,升值只是早晚的事。有的升幅之大非其他投资所能比,常使人感到吃惊。缺点:投入成本高,投资期长。在高位买进风险较大。如买进的是伪品,可能竹篮打水一场空。
5.投资基金。优点:证券投资基金由懂行的专家操作,常采用组合投资,风险较小,但收益稳定。它最适合既无时间精力、又无专业炒股知识的广大中小投资者购买。一旦选对了基金,获利还是很大的。缺点:我国证券投资基金起步晚,究竟哪家基金操作水平高,投资者一时还无从得知,这就增加了选择基金进行投资的难度。如果选错了对象,基金操盘人水平较差,到时收益就很难说,风险也是不言而喻的。
家庭预算制作方法
1.每月做一次,一般可放在发工资那天。2.把账目本分成12栏,每月占一栏,全年的预算就一目了然。3.家庭支出可一分为三:①基本支出:这部分支出是不能省的,如房租、按揭供款、煤电水费、买米买菜钱、孩子学费、保险费等。②短期支出:这部分支出主要用来改善生活的,如添置家具、衣服、旅游等,这些钱的支出要量力而行,不要超支。③临时支出;这部分支出主要用来公关和应付亲朋好友的来往、邀请。除了推卸不掉的,一般的礼仪应酬可尽量减少来往次数。如将每年国庆节、劳动节、元旦、春节亲朋好友相聚,改在春节一次碰面,而平时大家逢节日就互相电话问候。临时支出一定要有个消费额度限制,这方面稍不留神就会使家庭预算超支。