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第25章 老公变房东,房产还是最佳选择吗?

在我国的传统观念里,房子对人们婚姻的幸福感有着重要影响,它一直都被不少老百姓视为结婚的物质保障,绝大部分中国人有着严重的“房子情结”,一直以来人们都认为有了自己的房子才能寻求到归属感,才能更好地品味到家的感觉。而买房则几乎被全中国人认为是中国男人的专属责任:在中国,男方买房结婚历史悠久,天经地义。经过长时间的积累,人们在择偶时似乎已经习惯了将家庭背景,购房购车等情况当作衡量标准与首要条件,直到此次新《婚姻法》的出台,让人们不得不改变传统的思想,以新的视角来看待房子问题。

这次的婚姻法新司法解释中规定:婚后由一方父母出资为其子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。通俗一点说,就是父母给儿子买房儿媳妇没份。此规定颠覆了人们一直以来约定俗成的观念,就像一颗定时炸弹似的把婚姻这个围城世界里外的男男女女都炸开了锅,霎时间,夫妻间的财产分配成了人们最关注的事情,经调查显示,男女们对“房产证上写谁的名字”这件事的关注度超过95%。可以这么说,昔日朝夕相处的或者即将朝夕相处成为自己老公的人变成了自己的房东,那么房产还是婚姻中的最佳选择吗?

今年27岁的聂小姐家住杭州,她最近打算买房了。说起买房的原因,一方面是近来房价日趋松动,让她觉得下手购房的时机到了。但更为关键的,则是在新《婚姻法》出台后,聂小姐不再寄希望于男朋友的房子在婚后有她的份。于是乎,买房的念头在她的心里逐渐生根,以致后来的一发不可收拾,聂小姐想在结婚前拥有一套真真正正属于自己的“婚前房产”的念头越来越强烈。

聂小姐表示,之前的她一直以来都没有购房的打算。一方面因为她的父母有着两套房子,同时自己的男朋友也有一套房子作为她们的婚房,所以住房对她来讲并不是很迫切的需求。另一方面,在聂小姐以往的观念里,男朋友的房子结婚后也是她的,她自己没有再买一套房子的必要。然而,新《婚姻法》解释的出台把她的这种观点轰炸得荡然无存。“我身边的小姐妹都劝我在结婚前买房子,因为那才是真正属于自己的。”聂小姐如此说到。并且,她的小姐妹们也都有着婚前置房的打算,这就更加坚定了聂小姐婚前买房的决心。

聂小姐坦言,因为她一直挨着父母住的原因,每个月的开销甚少,目前已经有了30多万元的存款,并且由于她的名下没有任何住房,就算有了如今的限购令,她仍然还有贷款买房的资格。如今,这个购房资格让我们原本打算登记结婚的聂小姐在几经努力下说服了男朋友,婚期推迟,一心一意购房去了。

聂小姐开心地说到:“新《婚姻法》都出来了,如果你还在寄希望于男人那就大错特错了。他的房产是他的,我的房产是我的。如果说以前结婚会考虑到房子的原因,那么现在也不会了,就算有了房子又怎样,最后人家的还是人家的,自己买了房才是王道!再说,现在的房价一步步下降,而通货膨胀预期却步步加剧,多拥有一套不动产对自己的未来有不少好处,我们女性也应该独立起来了。”

未婚女性目前热衷于购置婚前房产以寻求自我的财产保护,那么已婚的女性又该怎样做才能使自己在婚姻生活中保护好自己的合法财产呢?

针对这个问题,王太太就为我们给出了十分合理的答案。她说在新《婚姻法》颁布了以后,房产对于女人来说也没那么重要了。哪怕是后来婚姻出现了变故,自己在婚姻期间也享受了房子的居住权,而要注重理财则是为了增加自己的财富和安全感。

王太太表示,新《婚姻法》让她增强了理财意识。她认为在房产已经不是最佳选择的当下,已婚女性应该通过购买重大疾病保险及各种储蓄险来更好地保障自身的权益。这种做法之所以能够防范风险,原因就在于保险是不属于夫妻共同财产的,一旦离婚,保险收益将属个人所有,已婚女性将不必担心保险收益归丈夫所有。此外,在购险种类上,王太太听从了专家的建议,她除了关注个人寿险等传统保险外,还增加了一些投资型保险的份额,她认为投连险和分红险等都是不错的选择,此类险种具有保险和投资双重功能,已婚女性以此来提前为自身做足风险保障是相当明智的做法。同时,王太太还说到,她除了为自己购置足额的保险外,对于夫妻间的共同财产也在进行合理的理财规划,做好投资,确保彼此的共同财产能够保值增值。她还鼓励众多的已婚女性一起来尝试。

诚然,时下老公变成了房东,房产已不是婚姻的最佳选择了。无论是已婚女性还是未婚女性,都应该注重理财,自强自立,自身发展提高了才是硬道理。

点石成金:

俗话都说房子能为人们遮风避雨。可实际上却给不了心灵上的归属感,作为一个女性,只有真正独立了才能把钱袋塞满,而也只有满满的钱袋子能够给你满满的安全感!在老公都变成了房东的年代,房产神马的都是浮云,肿么办?好办,理财是法宝!

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