第二，加强技术市场信息网络服务体系的建设。首先，要建设全国技术市场的网站和共用信息平台。要按照政府支持和市场化手段相结合的原则，在互惠互利、资源共享的基础上，提供技术信息服务，以克服信息系统各自封闭、信息资源利用率低下的弊端，充分发挥信息服务的集成效应。重点连接全国各区域性的常设技术市场的信息系统，通过建立科学化的动态信息管理，促进技术供需信息的有效沟通，推动技术市场相关服务环节的沟通和深层次服务。其次，要积极开发和推广适用于中国农村的技术信息传输设备，加强技术市场向农村的辐射作用，促进先进的适用技术向农村的扩散、转移。
第三，加强专利和标准化制度的建设。专利和标准制度是保证技术市场有序运行的基本法律法规制度，是技术市场建设的一项基础性环节。首先，要加强和完善知识产权制度的管理和相关服务，发挥知识产权在技术市场管理中的导向作用，支持鼓励中国的高新技术在海外申请专利，提高中国知识产权的创造、保护和运用能力。其次，要加强研究和建立既符合世界贸易规则，又积极保护本国利益的国家技术标准体系，在技术推广和转移的过程中，应该对企业和社会各类经济组织大力宣传和树立标准化意识，使中国在利用技术标准参与国际科技经济竞争中占有一定的主动权，增强国际竞争力技术市场的管理和各类组织应当结合专业的特点，充分运用技术市场的政策进行引导，并积极开展各类相关的技术咨询服务。
（6）房地产市场
房地产市场包括房产市场和地产市场，但房产市场和地产市场在很多场合是不能分开的，因而通常都把这两个市场结合在一起。无论是土地还是住房，在计划经济体制下，都不是作为商品，都不能进入市场流通，当然也就不存在一个房地产市场。过去，土地资源是通过国家计划，采取无偿划拨的方法来进行配置的。城镇土地的所有权属于国家，使用权由各个经济单位掌握，各企业和单位取得使用权是不需要付出任何代价的，这实际并没有把土地这一不可再生的宝贵资源当作经济资源来使用，也没有按照经济规律的要求来配置土地资源。在传统体制下，住房是作为一项福利由国家或单位无偿分配给个人的。因此，住房也不具有商品的性质。既然是一项福利，当然住房制度也就不能按照经济规律的要求来运行，传统住房制度是这样运行的，即国家造房，单位分房，个人等房。当国家造的住房分给个人以后，整个过程就结束了，国家必须有新的投入才能继续造房。
由于土地和住房都不是商品，都不能进入市场流通，都不能按照客观经济规律的要求来配置土地和住房资源，这样所带来的最大弊端就是：土地资源不能得到充分的利用，并且使用效率低下，国家作为土地的所有者，其所有权不能在经济上真正地实现；住房建设滞后于需要的发展，人民群众的住房需求长期不能得到满足，严重地影响了人民生活水平和质量的提高。在不存在房地产市场的情况下，没有市场对土地资源和住房资源进行配置，就不可能使这些宝贵的经济资源得到高效率的利用。
随着改革开放的不断深入，社会主义市场经济的发展和人们观念的深刻变化，土地和住房都是商品，都要由市场来进行配置已成为社会的共识，房地产市场也随之迅速建立起来了，并且在实践中不断地得到发展和完善。房地产市场的发展，反映了人们对土地资源和住房资源的认识发生了根本的变化。
首先，在社会主义经济中，公有的土地仍然具有商品的属性。我国的城镇土地是国家所有，农村的土地是集体所有，因此，土地的所有权是不能买卖的。但是，由于土地资源的特殊性，土地资源的实际使用价值在于它的使用权，而土地的所有权与使用权又是可以分离的。所以，土地资源具有商品性质的是它的使用权，也就是说，进入市场买卖的不是土地的所有权，而是土地的使用权。当然，土地的所有权是重要的，没有土地的所有权，也就不存在所有权与使用权的分离。当土地的所有者把土地使用权以商品的形式出让给他人的时候，实际上也就是其对土地所有权的实现，如果土地所有者不能把自己所有的土地的使用权出让给别人，从中取得应得的价值，那么，实际上他的所有权也就没有能够得到实现。从这一意义上说，国家把其所有的土地的使用权以商品的形式出让给别人，取得土地使用权的价值，这正是实现了国家对土地的所有权。即建立土地市场，出让土地的使用权，这不仅不会改变国家对土地所有权的性质，而且是经济上实现了国家对土地具有的所有权。
由于在土地市场上出让的是土地使用权，所以，土地使用权的买卖一定是有期限的，即土地的使用权只能是有期限的出让，如果把土地的使用权无期限地出让给别人，那么，这时对土地具有的所有权也会变得没有意义了。有期限地出让土地商品，这是土地商品所体现出的与其他商品相比不同的特点。
其次，在社会主义经济中，作为人们基本消费资料的住房也是商品，而不能是国家给个人的一种福利。如果住房不是作为商品，而是作为一种福利，那么，首先要明确的是谁来提供这种福利。提供福利的只能是国家或集体，因而是由国家或集体来造房，然后无偿地分配给个人。由于是无偿分配给个人的，所以，国家造房的多少并不是以社会需要为依据的，而是主要取决于国家有多少财力。在国家的财力不足以满足社会对住房的需求的时候，就不可避免地造成严重的社会问题，人民群众的基本住房要求就不能得到满足。而且，在实行福利性房租的条件下，国家不仅要承担全部造房的资金，同时也要承担住房维修的资金。这就导致国家造房越多，负担越重，国家越难以承受这种负担，造房也就越不能满足人们的住房需求。所以，在传统体制下，之所以会造成严重的社会性住房问题，根本原因就在于这种福利性的住房制度。要从根本上改变这种状况，必须实行住房的商品化制度，把人们的住房消费纳入商品经济的轨道，按照客观经济规律的要求来运行。
在理论上确认了住房是商品，在制度上实行了住房的商品化，房产市场也就迅速地发展起来了。住房制度的变革和房产市场的发展，使人们住房消费在一个全新的模式中运行。现在是由房地产企业造房，按照商品经济的规律把住房卖给个人，房地产企业在收回投资并取得利润的条件下，就有能力继续造房，这就形成了造房和卖房的良性循环。个人把住房消费作为生活消费的一部分，根据自己的消费能力自主地进行住房消费。国家不再承担向个人提供福利性的住房，而是采取住房公积金的形式，把住房消费的内容直接纳入个人的收入。住房商品化的制度理顺了各方面的经济关系，使各方面都按照经济规律来办事。这不仅有效地解决了长期以来不能得到很好解决的住房问题，而且使房地产业成为促进国民经济发展的一个重要的支柱产业。改革开放以来，尤其是20世纪90年代以后，我国人民群众住房消费所发生的巨大变化，以及国民经济的发展充分说明了这一点。
