离开刘总办公室,杨凌云精神有些恍惚。他是个原则性很强的人,从内心而言,非常不愿意做那些见不得光的事,从业至今,一直洁身自好。然而树欲静而风不止,刘总既然发了话,自己只有照办。杨凌云隐隐觉得有些不妥,但也无可奈何。
回到售楼部,杨凌云把这件事情对冯娉说了。冯娉停了片刻,对杨凌云道:“领导,其实有些话我一直想对您说,但觉得难以启齿。我认为刘总的做法是对的。您想想,既然您坐在这个位置,又有权力,即便您没有拿,别人也会当您拿了。与其如此,还不如利用您的权力多拿一点。”杨凌云默然不语。
冯娉走后,杨凌云又把李朝阳叫到办公室商量具体的操作事宜。李朝阳一听是刘总的意思,显得非常兴奋:“杨经理,我还有一个更好的想法,可以让大家赚更多的钱。”
“哦,你说说看。”
李朝阳压低声音道:“我们一期推出了四栋房子,现在好的楼层已经卖得差不多了。接下来要推的二期,很多客户已经做了登记,开盘火爆肯定不在话下。我们可以只推出两栋房子,造成房屋供不应求。然后把开盘的模式变成排号选房,我们售楼部可以提前多拿几个认筹号,到时候可以炒号赚钱,你觉得怎么样?”
杨凌云犹豫片刻:“这种模式我听说过,但是动静太大,万一让公司知道了,我们都承担不了这个责任。”
“杨经理,要想尽快把房子卖出去,肯定少不了置业顾问的参与。不给大家一点甜头,事情一旦传出去,我们会非常被动。”
杨凌云沉默半晌:“说的也有道理,你看着办吧。炒号的事情我不参与,你们悠着点,别搞得太过火。”李朝阳连连点头。
李朝阳将违约的房源进行了详细的统计,正准备召开会议商讨此事。这时售楼部一下子涌上了十几批客户,大家有点应接不暇,秦曼一个人接待了三个客户,便对李朝阳:“李主管,我这边比较忙,你能不能带我这个老客户去看一下房子,我这边还要接待两批新客户。”李朝阳也在等自己的老客户上门,看见秦曼打招呼,犹豫了一下,还是带秦曼的客户去看房了。
李朝阳带客户看了样板房,感觉客户意向较强,但还是有些犹豫,又带他到高楼层去感受了一下湖景,一直忙了一个多小时才下来。客户回到售楼部之后,当即交了20000元认购金。这时,秦曼看见李朝阳帮自己搞定了客户,非常高兴,连声道谢:“李主管就是好,没有你,估计这个客户肯定搞不定。”
李朝阳笑道:“应该的。不知道我的那批来客户来了没有?”
饶毅道:“我刚才好像看见他来了,但现场人太多,根本忙不过来,一转眼你那个客户就不见了。”
秦曼道:“实在不好意思,你忙着接待我的客户,自己的客户倒忘了接。要不这样,我这个客户成交后,我们一人一半算了。”
李朝阳笑道:“没关系,我们是一组的,原本就要互相帮助。你认购的多,我也跟着沾光呀。”
林敏笑道:“真没想到李主管也有人性化的一面。以往我觉得李主管总是冷冰冰的,不苟言笑,就知道扣我们的工资、赚我们的钱,今天确实让我眼镜碎了一地!”
饶毅笑道:“这说明我们李主管在严肃的外表下面,隐藏着一颗温柔善良的心。”大家哈哈大笑。
李朝阳道:“不仅如此,我还给大家带来了财运,不知道你们想不想听一听?”
段紫燕一听,两眼放光:“有财运?我最感兴趣了,最好是关于我的。”
李朝阳便先把二期炒房号的事情对大家说了,规定每个人可以炒5个号,并把操作流程和注意事项详细的讲了一遍。
段紫燕兴奋的叫了起来:“李主管万岁,我举双手赞成。说实话,我觉得老杨太刻板了,简直有点食古不化,把售楼部搞得像个清水衙门。俗话说人无外财不肥,不趁这么好的机会搞一笔,过了这个村就没有这个店了。”
林敏犹豫道:“李主管这个想法倒是挺不错的,但是没有不透风的墙,就怕事情传出去,让董事长知道了,我们可吃不了兜着走。”
艾静笑道:“你和董事长关系最好,如果事情一旦传出去,第一个怀疑对象就是你,反正我们肯定会守口如瓶的。”
饶毅、赵惠琴等人也都齐声赞同,林敏也就不好再说什么。李朝阳道:“既然大家都同意,我们就把这件事情定下来。但有言在先,这件事情一定不能对公司的任何人讲,大家只管闷着头赚钱就是了。”
接着,李朝阳轻描淡写的道:“开盘前期有几个违约的客户,一直未能交钱。刘总让我们把房子对外卖了。你们如果有意向客户,尽快通知上门,价格方面找我单独面谈。”便把违约的房源对大家讲了。
艾静兴奋的叫道:“1-3-803的房子我有一个客户想要,他很快就会过来交钱。”
林敏恼道:“我和你就是一对冤家,这套房子我的客户也要,看样子我们又要PK一下了。”
李朝阳看见赵惠琴一副欲言又止的样子,忙问道:“小赵是不是也有客户想要这套房子?”
赵惠琴脸上不由得一红:“嗯。我有一个客户很有诚意,不过他在外地,要过一周才回来,估计来不及了。”
林敏道:“既然阿琴的客户想要,我就不参与竞争了,免得赢了艾静,她脸上无光。怎么样?小艾同志,我们一起让给阿琴算了,也拿不了多少提成。”
艾静内心有些不情愿,但又不好当面拒绝,只得道:“我没意见。不过一周后,阿琴的客户还没来,该怎么办?”
李朝阳道:“这样吧,这套房子给小赵留一周,一周之后,谁先交钱算谁的。”
接下来,大家又针对房源的情况进行了沟通。秦曼和段紫燕的客户也看中了同一套房源,秦曼道:“开盘当天我运气不错,我的客户都挑到了房子,要不我把这套房子让给紫燕得了。”
段紫燕大喜道:“太谢谢你了。有这么多的人帮我,看样子我想不赚钱都不行了,下个月我一定要咸鱼翻身,不能再垫底了。”大家不由得笑了起来。
过了几天,林敏悄悄的对艾静道:“杨经理那边我已经搞定了,明天晚上在沸腾酒吧间见面。”
“就我们三个人?”
“还有唐钊。我借口钊钊想和他见面,才把他约了出来。喝完酒之后我们再一起去看电影,剩下的就不用我教你了吧。”
“嗯,这个计划的确天衣无缝。”
第二天下班,杨凌云、艾静一行三人坐车赶到沸腾酒吧间,见唐钊已经坐在那里等候多时了,正一个人坐在那里喝闷酒。
杨凌云老远看见唐钊西装笔挺,头发梳得油光水滑,胡子也剃得干干净净,显得精神抖擞。三人走到跟前,唐钊仍然纹丝不动,只是抬眼瞧了杨凌云一眼,又接着喝酒。
杨凌云感觉唐钊眼神不太友好,内心不免一紧,但还是非常有风度的伸出手来:“你好,唐钊,很高兴认识你。”唐钊这才缓缓起身和杨凌云握了个手。
林敏恼道:“我们还没到,你就开始喝酒了,真是个酒麻木。杨经理不要见怪,他一直都是这个样子。”
唐钊不搭理林敏,双眼直射在杨凌云脸上,漫不经心的道:“我早就久仰杨经理的大名。听林敏说,只要售楼部客户上门,在举手投足之间,杨经理就能判断出客户的大致职业、身份,我今天想见识一下杨经理察言观色的能力,你能猜猜我是做哪一行的?”
杨凌云镇定的笑了笑:“那是林敏有意抬高我。我之前听林敏说你是做营销策划的,但今天一见,恕我直言,你肯定不是做这一行的。”
“哦,你怎么敢这么肯定,难道我的穿着不像个职业经理人?”
杨凌云笑道:“人的衣着可以掩饰一些东西,比如你今天可能是有意穿成这样。但是你的眼神和言谈举止告诉我,你和我们这一行有着明显的不同。”
唐钊点了点头:“你分析的不错,我有点佩服你了。不过你还是没有说出我的职业。”
杨凌云笑道:“我没那种本事。但大致可以判断,你长于喝酒和牌技,而且经常应酬,应该是一个社交高手。”
唐钊突然猛地拍了一下桌子:“果真名不虚传,佩服。杨经理,今天我们一见如故,要不要来两杯?”
杨凌云笑道:“我虽然不擅喝酒,但你既然诚意相邀,自当奉陪到底。”
唐钊叫道:“好,爽快。你们文化人喜欢文绉绉的,我听不懂。今后就直来直去,叫我小唐就行了,我们今天一醉方休。”
两人便拿起酒瓶对吹了起来。林敏见状,连连给唐钊使眼色,但唐钊正在兴头上,完全没听见。两人喝了几瓶啤酒,接着开始划拳行酒令,玩得不亦乐乎,林敏、艾静只得跟着他们喝了一点。
杨凌云酒量原本不行,划拳更不是唐钊的对手,不一会儿便喝得酩酊大醉,要不是唐钊手下留情,杨凌云早就趴在酒桌上了。
林敏低声吼道:“都是你耍酒装疯,坏了我们的大事,现在该如何是好?”
唐钊笑道:“没关系,我的小兄弟开车在门口等着,待会儿把杨经理送回去休息。”
送走杨凌云之后,艾静一脸不高兴,嘟着嘴巴一声不吭。唐钊笑道:“我可是相面师,杨凌云性情中人,很适合你。”
林敏也在旁安慰道:“是的,钊钊看人一向很准,今天只当是他帮你鉴定一下,以后还有机会。”艾静这才转怒为喜。
第二天,林敏来到办公室对杨凌云道:“杨经理,实在不好意思,唐钊昨天实在是太过分了,还请你原谅。”
杨凌云笑道:“没事,我看唐钊人挺不错的,很讲义气。他应该是在赌场上混的吧?”
“你既然都猜出来了,我也不瞒你。唐钊虽然不走正道,但对我非常好,我们在一起挺开心的。之前我是故意骗你的,怕你接受不了。”
“这有什么关系,我觉得挺好的。你既找了男朋友,又免费雇佣了一个私人保镖,可谓一举两得,真的赚大了。”
林敏笑道:“还是杨经理最了解我。”
转眼到了十一月份,售楼部开始发放提成了。在领取提成的那一刻,售楼部的人员表情不一。林敏无疑是最大的赢家,兴高采烈、谈笑风生。但在赵惠琴、段紫燕面前,她还是显得相当淡定,因为她明显感受到两个人情绪不佳,无精打采。
下班之后,杨凌云搭车回家。虽然经历了一天的疲惫工作,但还是难以掩饰内心的喜悦。609匀速的行驶着,显得格外缓慢,如老牛拉破车似的在路面上爬行着,偶尔还停下来善意的照顾着匆匆赶来的乘客们,远远没有了一马当先、所向披靡的的霸气。杨凌云望着窗外,拨通了王文庆的电话。
七点半钟,杨凌云坐在夜市大排档静候王文庆。过了一会儿,杨凌云远远看见王文庆快步走来的身影,不过他后面似乎还跟着一名女性,两人显得颇为亲密。王文庆来到杨凌云跟前,拍了他一下肩膀笑道:“我就知道一定你会请我吃饭,果真被我猜着了。”
杨凌云问道:“你旁边的这位是?”
王文庆忙道:“我来介绍一下,这是我的女朋友,姓刘,你叫他小刘就行了,这也是我未来的媳妇。”说着哈哈大笑。
小刘很不好意思,用手使劲打了王文庆几下,随后对杨凌云道:“杨经理,你好,久仰你的大名,今天非常高兴和你见面。”
杨凌云定睛看了小刘一眼,见她大约二十五六岁年纪,皮肤较黑,脸上有一些小痣,留着短发,相貌虽然平平,不过满脸笑容,显得非常热情。杨凌云笑着对王文庆道:“真有你的,短短不到半年时间,就快要结婚了,我真佩服你。”
三个人坐了下来,杨凌云见王文庆没有背斜挎包,便问道:“你的招牌背包怎么没有随身携带?”
小刘白了王文庆一眼:“他那个包已经烂的不行了,我建议他换一个,他打死不愿意,说跟他一路风风雨雨走过来,舍不得扔。我一气之下,趁他不在把它丢掉了。每天看见那个背包烦死人的。”
王文庆笑道:“没有办法,现在由她说了算。我也不用背包了,只剩下钱包,还归她管着。”
杨凌云笑道:“还没有结婚,就被未婚妻搞得服服帖帖的,这个毛病可不好。”
三人笑着闲聊,点了几瓶啤酒,开怀畅饮。酒过三巡,王文庆道:“最近你工作上面春风得意,房子卖得火爆,连我在电视上都看到你的专访了,真是口若悬河,滔滔不绝呀。什么时候我能像你一样在电视上露一下,也不枉从业这么多年了。”
杨凌云脸上泛红,借着酒劲道:“其实我该羡慕你呀,已经成双成对了,不像我感情至今毫无着落。”
王文庆和小刘对视一眼,脸上都露出幸福的微笑。王文庆道:“我和她还是有缘,您想想,都三十好几的人了,总要有个归宿。唉,其实找对象还是要现实一点,适合自己的才是最好的。”
杨凌云笑道:“幸福是什么?简简单单、快快乐乐才是幸福。恭喜你找了这么一个好媳妇。来,我们干一杯。”三人开怀畅饮,杨凌云一直喝得醉醺醺方才回家。