老穆当天晚上就回SH了,临走的时候,跟几个经理和主管打了招呼,让他们帮一下蘑菇,老穆是他们领导的领导,没有人敢不同意,一致表示没有问题。蘑菇在吃饭期间,忙着向老穆讨教问什么问题比较好,她还不太了解这个行业,但蘑菇知道,问一个好问题,比讲一段漂亮话还要难。
八点半上班,蘑菇提前10分钟来到了办公室,她在楼下买了早晨,准备吃完跟凌菲去项目上拜访,正走进办公室的时候,发现凌菲拿着几本宣传资料准备下楼。蘑菇立刻把早餐放在前台,强烈要求跟着凌菲去项目上行。在电梯里,凌菲说了几次:“去项目上很累的”但都被蘑菇的厚脸皮说了多句“我不怕累,我曾有过穿着高跟鞋爬山的记录”挡回去了。蘑菇说的是真的,她确实穿着高跟鞋爬过山,只不过是一座海拔大概200多米的小山丘,而且因为长期不锻炼,下来之后,腿疼了半个月。
坐在车上,两个人还不熟悉,蘑菇和凌菲都保持着沉默,车子开出1个多小时,在一处正在建筑的工地上停了下来。一下车,凌菲就望着正在建的工地说:“这个项目真不小,保守估计也是个2000户左右的小区。前期我怎么就没有发现呢。”
对于凌菲的估计,蘑菇觉得很好奇,问:“你估计出来的?”
“看塔吊啊,你看这密度和数量,就知道这个小区不小。”
“那如果是盖别墅呢?你估算的就不准了吧?”
凌菲看了一眼蘑菇,乐了:“穆总昨天说你是来收集资料的,不了解情况,我还以为是谦虚的,原来你真的不懂啊。”说完又觉得不妥,赶紧又说了一句:“你们在公司工作,不需要了解销售区的情况。”
蘑菇倒觉得没什么,不懂就是不懂,不懂装懂才是可怕的,因为你不知道自己会遇到多么专业的人,也不知道什么时候会出丑。随口答道:“我是刚入职不久,是换了行业的,不懂很正常。办公室里其他部门可能不需要了解销售区的情况,但我必须知道,我是做销售支持工作的,不了解你们的情况,后期的工作就没法开展了。”
蘑菇下车等着凌菲一起去项目,凌菲打开后备箱拿东西,蘑菇以为他是拿刚才看到的宣传资料,但却看到凌菲拿了两个安全帽,并且递给蘑菇一个说:“带上吧,不带进不了工地。”
“你这么后备箱里还多准备一个安全帽?”
“不是多准备一个,是多准备了两个。给穆总和我们JS区的孟总准备的。他们有时候会跟着来项目上。”孟总全名孟江南,是老穆的手下,负责JS省的销售业务。听着很文艺的名字,甚至会觉得是个女子,但实际是个五大三粗的北方纯爷们。蘑菇是从深圳坐飞机到SH,然后跟老穆一起从SH来苏州的,在来的高铁上,就听到孟总给老穆打电话,说他要去苏北出差,所以虽然蘑菇来了两天了,但还没有见到这位孟总。
凌菲和蘑菇边走边说到达项目的门口,虽然有保安,但并没有为难他们,保安只是问了一下,让他们登记姓名,电话就进去了。
这个工地确实挺大的,蘑菇第一次来工地拜访,看着都觉得眼晕,问凌菲:“往哪走?”
凌菲指着对面的几排活动板房说:“去那儿。到了工地上,首先要找办公室。而且,哪个办公室大就进哪个办公室,领导们都在最大的办公室里坐着。”
两人跌跌撞撞的走到那几排活动板房,整个的一排走过去,除了几个办公室有穿着工装的施工方的工人,就是空的办公室,甚至还有几间干干净净的,看着面积确实不小,但在蘑菇看来,不像领导们办公的地方,而更像会议室。而对于他们的询问,施工方的人回答的很统一,任何问题都是一概不知道。
两人失望的往另一排活动板房走,这时,看到一个不穿工装、看起来像个小头目的人正在打电话。两个人像是看到了救星,站在旁边等他打电话,等他挂机的那一刻,凌菲几乎是小跑过去的,连声叫了好几声“领导”,把对方吓了一跳。听两人说了目的,这位自称“刘工”的人,也没有为难他们,或者说遇到这样的厂家销售代表比较多,习惯了。很痛快的告诉他们,甲方的办公室不在这几排活动板房,这是A区,凌菲和蘑菇要找的人在B区。
蘑菇和凌菲道谢之后,按着刘工的指引去了B区。走到那里两个人才发现,这个项目有两个入口,他们第一次来拜访,居然是走“后门”进来的。
这个项目的前门已经修建好,龙飞凤舞的字体写着“帝璟东方”,售楼中心已经开放了。这个发现让凌菲高兴。因为有可能遇到昨天的那位营销总监,老穆昨天交代的任务有可能完成了,最起码可以跟里面的售楼人员聊聊,了解一些销售讲解的亮点,也许能找到突破点。还可以试试能不能单独约到营销总监。
两人走进售楼处,这个点太早了,还没有来看房的业主,而且售楼人员也不多,冷冷清清的让按照深圳标准穿着的蘑菇觉得更冷了。
售楼人员把凌菲和蘑菇当成了前来看房子的顾客,用标准的微笑,热情的迎了上来,但看到凌菲手里拿的宣传资料,硬把那句“欢迎光临”换成了“你们找谁”,蘑菇在心里暗暗佩服,这个售楼人员绝对的演技派。
但演技派的何止售楼人员,凌菲立刻表现出很职业的样子说:“你好,我是信和的凌菲,昨天跟你们冯总在公司里开了个沟通会,今天到项目现场来了解一些具体的情况。”
“哦,你卖什么的?”
“我们是做智能家居的,美女,这个楼盘有多少户,都是盖高层吗?”
“嗯,以高层为主,一期就有2200多户呢。”
“这块地的形状挺有意思的,绿化你们要做这么大面积,这两排全是冬青吗?”凌菲站在沙盘旁边问。
“是的,法国冬青。这边还栽种了苏铁,广玉兰,旁边还有月季等开花植物。”
“怪不得这个小区要做智能化,真的不差钱。你们现在智能化主要体现在哪儿?”
“智能化的话,嗯…..主要是智能家居系统,还有车位引导和寻车……”售楼人员的讲解没有刚才那么流利了,很明显对这一部分内容不太了解,这正是凌菲想要的结果。又跟售楼人员闲聊额一会,已经11点了,凌菲和蘑菇离开了项目。
中午各自吃了一份盖浇饭,AA制的,本来凌菲想付钱,但蘑菇坚持不同意,拒绝的理由是:“你要是主管我就让你请我吃饭了,你工资又不高,说不定还没我高呢。但我出差,也没钱。所以,简单一点,AA制。”凌菲可能觉得蘑菇说的有道理,或者说是真的工资也不高,也就没坚持付钱。
吃饭期间,蘑菇问凌菲下午的安排,凌菲说:“下午我打算去甲方的办公室,找冯总聊聊。现在设计部,采购部都不支持我们,只能去找营销部门了。其实,营销部门也没有太大的话语权,他们只是个使用的部门。但有可能得到点信息。说不定下次让孟总或者穆总来拜访的时候,能起到点作用。”
“穆总还会参与这个项目吗?”蘑菇问,她希望再听老穆的分析。
“这个我也不清楚,他太忙了。不过我也希望他能参与。孟总技术讲解可以,但是公关能力不如穆总。而技术部经理又对我们百般挑剔,稍有不慎,被揪住小辫子,我们就真的一点机会都没有了。”听凌菲这么说,蘑菇也不知道该怎么接话,一时,气氛又陷入了沉默。