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第31章 疯狂拿地(下)

第二天上午,陈青云一行人到了沪市政府,签订合同,让青云国际给付款,从今天起,这些地就完全属于陈青云所有了。陈青云在这边将地拿下来以后又让凯西联系帝都政府办公室,一行三人坐飞机来到了帝都,一下飞机,陈青云感觉不到一丝的雾霾,觉得不太适应。打着帝都特有的黄包车,三人来到了友谊饭店,刚把手续办好,陈青云的手机就接到了帝都市长办公室的电话,同样是帝都的市长约见,陈青云今天上午的大手笔已经传到了帝都,帝都正在建设四环和正准备建五环,所以特别欢迎陈青云这种手握大量外汇现金的投资商。

陈青云只能将行李放好,三人又打车来到了市长办公室,陈青云进了市长办公室。见着市长的一刹那,陈青云有点呆,这位笑眯眯的矮胖老头,后来是九长老之一。陈青云赶紧双手握着林市长伸出来的手,热情的说道:“林市长好,打扰你了。”林市长虽然惊讶于陈青云的热情,但是能做到这种位置的,一般已经喜怒不是自身情绪的表现了,笑着说道:“早就听鹏城的老王说最近港城来了一位财神,在内地支持我们国家的建设啊,这次陈财神过来是准备投资房地产的?”

陈青云说道“林市长见笑了,我这个散财童子的名声已经传到您的法耳了啊,真是惭愧。我这次过来也是看好帝都的发展,准备搭一个顺风车,看现在帝都到处修路,这个需要大量资金。正好小子现在有点现金,应该能够满足五环路的需要了。”林市长说道“早在你在鹏城买地的时候我就琢磨着,怎么小陈还没有过来呢。现在四环有些地段没有修通,就是缺钱啊,拆迁不起,不给钱老百姓也不给面子啊,地图我都准备好了,咱们去会议室吧,大家都等着呢。”

陈青云不仅苦笑着对林市长说道:“林市长真是好市长,从政府的效率就能看出来啊。”林市长笑着说道“这个年底了,明年的预算还没有做呢,就等着米下锅呢。不能老是等国家拨款吧,别的兄弟省份会有意见的,我常听他们说在举国之力建设帝都,这个话我听了很愧疚啊。”两人边说边向会议室走去,在会议室已经有三十多人等在里面了,见林市长一行人进来,大家都站起来打招呼,陈青云也挨个去握手,等走了一圈后坐在林市长的对面。

林市长说道“大家欢迎我们的陈青云陈总来帝都帮助我们建设帝都。”陈青云站起来说道“还需要各位多多指教。”等坐下了以后,林市长说道:“王局长,你给陈总介绍一下目前帝都的建设情况,看哪些区域需要我们陈总支持的。”王局长站起来,走到前面的大黑板前面,将手里的帝都地图挂在上面,说道:“林市长好,陈总好,这个目前由于四环路的建设,以及之前亚运会的召开,四环的北面周围历来也是各大学的所在地,目前的发展已经没有太多的空间,不过西面,南面还有很多大地方。东四环里面和北四环里面已经没有什么地方了,有也是小片的地块。”

陈青云走过去,指着地图,说道:“我看了下,这个四环的东北面和正北面,东面东四环外面,都可以,这些大块的连在一起的区域,你们能卖多少,我就都可以买下,然后四环里面的,有多少我也买下,不管是多大的地块,我准备在四环里面建商业中心,外面建写字楼,对人流进行一些分流。不然以后会很堵的,西面西三环到西四环之间都可以。”

林市长说道:“这个四环里面建住宅,外面建商业中心,陈总这个说法倒是和我们现在的规划有点出入,不过倒是能够分流不少的人群去外面,城里面的压力没有那么大,南面陈总不考虑吗?”陈青云说道:“南面也行,不过限于南三环内,再往南的话居民太密集,拆迁成本太高。”

林市长也知道南面太乱,但是他以为陈青云不知道,想诈一下他,结果陈青云还真知道,一直到二十年后,南面都没有发展起来,房间不到北面的一半。主要是人群构成太复杂,教育不太好,医疗也不行,所以整个区域的竞争力就差了很多。陈青云将规划图上的北四环里面的,东四环里面的,西三环里面的地块都给划下来了。

东北面的太阳店直到望都地带也都划了下来,北面更是将几所学校之间的空地都划了下来,再北面还有更大的地块,陈青云不敢多拿,就将清江到回蛇洞区域给划了下来。现在帝都市里地段好的房价三千多一点,地段差的两千千,北面也就两千不到,而且现在的商品房小区比较少,大多为政府盖得福利房。

王局长正和建委,国资委的领导在算总面积呢,最后算下来,四环里面大概有两万三千亩,主要是西面的和东北面的地块大,四环外面的就大了,大概有二十个平方公里,大概三万亩土地之多,陈青云看了之后,觉得是不是有点太张扬了,地拿的有点多了啊,可是林市长不是这么想的,他看陈青云都没有选南面的地块,说道:“陈总啊,南面也好歹也选一些吧。”陈青云只好在东南位置又选了十四五块地,达到了三千亩。

四环内东部和北部的价格都是九十万一亩,西面的是六十万一亩,四环外的按照远近,分六十万,五十万,四十万三个层次。东面一共有二十个小地块,大多是几十亩的,三百亩的都算大了,一共有四千亩,价格一百万一亩,共计四十个亿;西面有七千多亩,价格五十万,共计三十五亿;北四环内零散的共有四千多亩,每亩八十万,共计三十二亿;北四环和东北四环外的地块二十平方公里,三万亩,价格便宜,不到三十万,一共大约九十亿;南面的十二个亿;共计二百一十亿,合美元大概二十六亿左右。

林市长经过这么一算,这么一笔就能够支持政府将五环修通都没有问题了,那样以后能卖的地就更多了,明年的预算就全解决了,还有后续的工程建设,帝都后面几年应该会快速的发展起来。

这么想着就对陈青云说道:“陈总啊,我让他们晚上加班把合同和土地证个做好,你明天上午过来签合同吧,今天晚上大家一起去帝都饭店聚聚。”陈青云说道:“好的。”然后就告辞了,回去宾馆以后陈青云稍微休息了一下,就被赵晓军给弄醒了,赵晓军红着眼说道:“大牛,你到底有多少钱啊,这可不是一百亿啊,这都已经快一百亿美元了啊。”陈青云说道:“谁和你说是一百亿软妹币了?你自己理解有误。”

赵晓军无语的看着陈青云,说道:“大牛,哥有点害怕,这么大的产业,都给我来管,后面还得建设,这个钱从哪里来啊。”陈青云说:“钱不是问题,我哪里还有几十亿美元(这个其实是瞒着赵晓军的),到时候我去汇丰贷款,以这些土地证应该可以贷款不少,再等房子盖好了,又能贷款不少。”赵晓军说道:“你看着办吧,我就给你看好这摊子事就行了。”

晚上七点,在帝都饭店,林市长弄了一个高规格的招待会,连副国级领导人都出席了两位,包括帝都市委书记。在招待会上,陈青云将帝都各大小红色子弟认了不少,很多人都给陈青云递了名片,陈青云也将名片给了他们,这个回去筛选一下,不能两眼一抹黑,得有人给撑腰啊,回头得给表叔打个电话,让他过来一趟了。

酒会散场以后,陈青云回到宾馆,给孟建国打了个电话,孟建国问道:“大牛,你干的好事,我都在新闻里面看到你了,沪市投资两百多个亿啊,这个你爸估计明天就知道了。”陈青云说道:“知道就知道呗,我就说是陪着表哥去的。对了,叔,我现在帝都,你明天能够过来一趟吗,我明天准备和市里签一个二百多亿的合同,你能够带我去你老领导那里去走一趟吗?我得找个保护伞啊,不然以后会被吃掉的。”孟建国说道:“多少?二百多亿,这样吧,我明天就去,你让人给我买个机票。”陈青云说道“好的,明天我让我哥去机场接你吧。”孟建国说道:“那明天见面再说。”

陈青云挂掉电话以后让安娜给买了张星城到帝都的机票,到的时候应该是下午三点。然后自己在房间里面沉思着,自己这次这么招眼,但是大家在没有搞清情况之前是不会乱动的,搞清情况以后就不敢动了。因为陈青云现在已经是港城人,这些投资算是外资,虽然对他们有些人来说,港资什么的都不是什么事,但是这么大的投资,肯定会上国家领导人的案头的,自己的投资从本质上来说,是推进整个国家的前进的。而且这些投资都是美元,又是投的基础建设上面,房子也算基础建设,这些能够拉动大量的就业。目前国家整个经济情况很不好,很多的国企都倒闭了,工人下岗,这些钱也算是一场及时雨,能够缓解国家的一些压力。后续的建设需要大量的工人和物资,对国家的整体发展是有利的。

所以陈青云一点都不担心有人会从大方向上进行打压,些许小动作就看吃相是否难看了,如果太恶心了就拼了命也得将他打下去,不然开一个坏头,对以后的发展不利,所以明天孟建国那个老领导应该是一个关键人物。

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