就在王隆和李晓飞在会议室讨论方式的同时，在太昊房地产开发公司的会议室内，也正在进行一场激烈的争论，新任的营销总监李志勇拒不执行新任总经理马良波的命令，两人在会议上直接针锋相对，但这场争论的源头，却发生在几个月之前，而且和董事长马正仁的烦恼直接相关。
这里我们有必要交代一下马正仁丰富的人生履历，马正仁原名马红军，1970年出生在哈尔滨双城县一个普通的农村家庭，由于特殊年代特殊的历史背景，马红军直到1978年，8周岁了才上学，而且当时乡村学校由于老师较少，经常出现有学校无老师的窘状，学校的课程时上时停，加上马红军家境一般，每天都需要帮助父母干活照顾弟妹，因此每天用来读书的时间很短，但马红军从小就展示出超出常人的心智，所有的成绩在班级和学校都是第一名，从小学到初中，从未考过第二，中考直接考进了县里的重点高中双城三中，家境不好的父母几次曾经有让孩子辍学回家干活的念头，但每次和马红军谈及退学的问题，马红军都只是低头咬牙一言不发，父母知道儿子的志向，咬着牙供马红军高中毕业，在高考报考志愿时，马红军很费了一番脑筋，以马红军的成绩，报考南方的甚至北京的名校都完全没问题，但路程越远，意味着往来回家的路费就越多，给本就不富裕的家庭又增加不少困难，如果就地考哈尔滨的大学，不仅路费少，而且可以从家里带干粮咸菜到学校吃，不必每天去食堂花钱，这样给家里减轻了不少经济负担，就这样，本来学习成绩很好的马红军，毅然报考了离家最近的大城市哈尔滨的大学，以超出专业录取线近100分的成绩，考入了哈尔滨师范学院的中文系。
在师范院校毕业就能被分配学校当老师，毕业后就有了一份收入稳定的工作，这本来是马红军报考师范院校的初衷。
但入校第一天，系主任和辅导员的讲话，彻底改变了马红军去高中当老师的想法。
系主任张旭耀是一个温文尔雅的老人，带着圆框眼镜，入校时高年级师兄师姐都曾提到过，知名学者，在学术界有很高的地位，著作等身，桃李满天下，是位温和长者。张旭耀一口浓重的湖北口音让北方人很难听清，如果不仔细听，很容易漏过重要的语句，但他的开场白很有意思，“同学们，我叫张旭耀，你们的系主任，关于我自己的情况，我就不多做介绍了，如果有兴趣，可以读我的书，当然了，如果你们不想买，可以到图书馆去借”
下面的同学都笑了，“三十年前我和你们一样，坐在下面听课，当然了你们不需要三十年才能在讲台上讲课，四年后你们毕业了，就可以站在讲台上讲课了”见所有人都笑着看着自己“但是，坐在你们讲台下面的人愿意不愿意听，听的时候会不会睡觉，就没人知道了”
下面又是一阵笑声“我现在讲课基本不会有人睡觉了，这不仅是因为我学识渊博、风趣幽默、学问出众”他顿了一下“更因为我是系主任，谁睡觉，我就让谁不及格”
哗的又是一阵爆笑，张旭耀也笑了一笑，但随即正色说道“但是玩笑归玩笑，我还是要说，为人师表，教书育人，不管是修德还是注书，治学严谨，孜孜以求是你们必须要做到的，也是我几十年读书治学教学的根本，我今天把这个作为要求提给你们，希望你们将来能超过我，希望你们也给你们的学生做表率”
又是掌声如雷，马红军从小到大听到的校长和老师的报告都是官样文章，什么“好学奋进未来国家栋梁”早就听得不厌其烦，今天咋一听到如此诙谐幽默平易近人的训导，不仅别开生面更加恳切实在，不禁挥动胳膊猛的拍手。
“下面由你们这届的辅导员王红讲话”
辅导员王红是个看起来比同学大不了多少甚至同龄的女孩，一头短发垂至耳梢，同样带着圆框眼镜，眼睛略小，圆脸，但看起来十分精干。
“大家好，我叫王红，四年前我和你们一样，也是坐在这间教室听张老师讲课，四年后，同学们毕业走了，我留了下来，听课的人虽然不一样了，但张老师还是那么幽默。大学生活其实很丰富多彩，也有多重选择，要看在座各位同学不同的志向了，你想趁着大好青春努力学习，将来著书立说，当然了这里是最好的地方；如果你想多参加学生活动，为将来工作增加社会阅历，那也有给你提供的舞台。总之，上了大学，你们的人生从此会被各种色彩包围，你可能会眼花缭乱，但我奉劝各位，不要被各种花花绿绿迷了眼睛，读书才是最重要的”
当旁边的同学还在仔细听着台上老师的尊尊教导之时，马红军却听出了不同的含义，陷入了沉思，台上老师后续的话根本就没有听见。
辅导员和我们一样是系里的毕业生，她可以留校，这么说上师范院校不一定只有出去当高中老师一条路，留在大学任教也是一种可能。那留校的条件是什么，王红是怎么留校的？
当别的同学开学第一天都在考虑如何规划自己四年的大学生活时，马红军已经开始规划自己的人生了。
从那以后，马红军除了上课，参加系里正常的活动外，还留心观察王红的举动，并打听系里除了王红还有谁是留校任教的老师，好在马红军为人机灵，和同学们相处融洽，平时在一起时谈笑风生就知道不少小道消息。
通过总结王红和其他几位留校老师的经历，马红军总结出了几条留校的“共性铁律”，如果不是校长、系领导家里的孩子，留校就只能靠这几条：一、留校的一定是学生会主席或副主席，平时的组织能力和表现至关重要。二、学习成绩不需要最优秀，但一定要排在前面，让老师觉得你品学兼优。三、会办事，系领导和老师交代的工作一定要出色的办好，又快又好不能有丝毫的毛病，至少要让系领导看到你的稳重可靠。四、如果学校或系里有突发事件和情况，一定要冲锋在前，不能有丝毫的犹豫，敢于担当、勇挑大梁这一点会加分不少。当然了以上四点都具备了，也只算地利和人和，如果天时不满足，一切的努力都白搭，天时是什么，就是你毕业那年，学校恰好有一个编制要给到系里，系里才会在应届的本科毕业生和研究生毕业生中选择一个。
目标有了，如何达成目标也有了路线，马红军开始自己的大学奋斗之路，在大学里，不仅成绩优秀，经常拿奖学金，而且在学生会里表现积极，到大三那年改选学生会主席时，系领导充分考虑后，委任马红军为学生会副主席兼学习部长，而正主席则是副校长的外甥女秦岚，马红军早就心如明镜，秦岚留校是肯定没问题的了，如果自己想为留校增加筹码，可以在主席秦岚身上下一番功夫。
功夫不负有心人，在马红军锲而不舍的努力下，秦岚终于和原来的男朋友数学系一位男生分手，和马红军走到了一起，在这期间，马红军积极向国内及省内文学或学术类刊物邮寄自己的文章，当然了，这些文章都是请老师几经修改过的，每当有刊物或报纸刊发了自己的文章后，马红军都会有心无心的让系领导知晓，因此没到大四分配工作时，马红军就已经内定留校了。
从此以后马红军的人生开始顺风顺水，留校2年后，改名马正仁，并在职读了本系的研究生；研究生毕业后1年，在精心运作下，马红军上调进入教育局工作，后辗转进入高速公路管理局，从副科、正科、副处、正处，在“退下来”之前已经是某局的实职常务副局长、局党委副书记了，在机关退居二线后下海经商，凭借多年在政府的人脉接到了几个修路的工程，狠狠的赚了几笔。
这几年自己曾经的领导和哥们陆续退的退，隐的隐，抓的抓，为了保全自己全身而退，在有了一定资金基础后，马正仁已经不再走政府上层运作的路线，不接政府性工程，陆续在哈尔滨市周边和外市县找一些棚改的房地产项目，以商业化的运作去市场上赚钱，改变策略后果然见效，四五年来，凭借之前修路包工程赚的钱和某位一直关照自己的领导注资，快速的滚动开发，五六个项目下来，也赚了几个亿，有了基础后，考虑到这些三线以下城市房价低、利润也低，长此以往自己永远也只是个游击队，马正仁决定不再周边三线以下城市游荡，与另一位股东商议后决定，将所有资金撤回哈尔滨，准备在哈尔滨开发高品质、高利润的房地产楼盘。
但在县城干久了，杀回哈尔滨谈何容易，首先是自己对哈尔滨的楼市缺乏足够的了解，只是从几个包工头和周边亲戚朋友口中听说哈尔滨的楼市火爆异常，有房子不愁卖，但真要轮到自己干就没那个简单了……
其一是自己几年来干的都是棚改项目，都在市中心或县中心，根本不需要考虑地段，什么客户从哪来的问题，而回到哈尔滨做高端高利润项目，这么大的城市，拿哪里的地？地价有高有低差别不小，边缘板块地价够低，但位置偏远自己盖楼能不能卖掉？老城区地价高房子也容易卖，但里面利润能有多少？而且自有资金只有四五个亿，不可能摘牌大块土地干大盘，选择面就非常窄。
其二，以前干棚改项目，老居民区拆迁完了就卖，不需要考虑什么项目定位、人群定位，反正都是小户型，周围居民来了就买，楼往往没盖完，房子就都卖完了，虽然利润低，但资金链滚动非常顺畅，现在要干高利润的？定位到什么档次？定位在什么人群？做什么产品？高层？洋房？别墅？自己心里完全没底。
其三以前在县城干的棚改项目，自己算招商引资过去的投资商，当地政府各种绿灯简政放行，享受很多财税优惠政策，可到了哈尔滨发现，省城的政策其实还不如县城，各种吃拿卡要，办事效率极低，以前自己在政府部门当领导，还觉得拿点企业的孝敬天经地义，更没觉得自己办事效率低，这几年下海经商，完全就是另一番体验了，省城的机关更是过分，各部门从领导到下面大厅的办事员，几乎就是明码标价，要命的是，即使送了孝敬，还未必给你办事，马正仁尽自气的咬牙切齿，但总归还是无奈。
