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第40章 好朋友插两肋两刀

没多久,金都会宁的新售楼处投入使用,老售楼处只作为临时接待点。售楼处搬家后,不管周六周日,老售楼处通常只留守1-2个人,细心的白绢很快就发现,老售楼处虽然已经没有了销售道具,但由于地点好,去看房的新老客户仍然络绎不绝,有时甚至自己在老售楼处一个人接待的客户量,比新售楼处所有人接的都多,更为重要的是,有时候老客户来售楼处到访了,会带领自己的亲友看房,虽然老客户已经有归属,但领来的新客户可就变成自己的了,不仅如此,白绢有时会特意问清楚,老客户是哪个置业顾问接待的,如果是其他人接待的,白绢就指引到新售楼,如果是金畅的客户,白绢会在自己的小本上单独记下客户的姓名和联系方式并留下自己的联系方式,由于接待的更加热心周到,有时金畅的客户甚至会直接给白绢打电话咨询一些问题。而她的“好友”金畅觉得在老售楼处一个人留守没什么意思,连个说话的人都没有,太闷了,白绢投其所好,凡是轮值到金畅在老售楼处留守,白绢都会主动和金畅调岗,这样的“热心”让金畅觉得白绢很够意思,够朋友,更认定白绢是自己的好朋友,白绢也通过比别人多一倍的轮值留守时间,多接了不少客户,并且偷偷的掌握了几组金畅手里特别有把握的客户。

虽然对切金畅的客户有了铺垫和不小的把握,但白绢毕竟胆小,担心一旦金畅发现,会立即与自己翻脸,自己没依没靠,凶悍的金畅做出什么事来不好讲,因此开始针对金畅进行了隐秘的布局。

白绢的计划也很简单,故意把自己的两个买小户型的客户让金畅接待,为的就是以后金畅发现自己切客户后,有所收敛甚至不敢举报,而自己则可以放心大胆的切金畅的客户。在自己休息的前一天,白绢故意给自己这两个买小户型房子的客户打电话,约定第二天到售楼处看房,为了让客户不至于爽约,特意强调马上开盘,售楼处要开始统计客户的房源了。就在第二天客户到售楼处看房却找不到白绢时,白绢会抱有歉意的给金畅打电话,“我迷迷糊糊的忘了今天休息了,之前客户约今天来看房让我忘了,你帮我接一下吧”,金畅不耐烦的答应了,白绢每次都高兴的百般感谢,白绢知道,计划基本成功了。

当一切都铺垫好后,切金畅的客户就更有底了,金畅嘴碎,与白绢在一起时经常抱怨自己这个客户有多****,那个客户有多二,所以白绢对金畅的客户了解的很多,很深入,有选择性的切掉,挑最有把握最不容易暴漏切掉,就是白绢的原则。

白绢的忍辱负重和巧妙的布局确实起到了效果,当自己率先“不经意”的发现了金畅切自己客户后,一方面故作大度,表现出顾忌友情的厚道一面,另一方面抓紧办理切金畅的客户的手续,即使被金畅发现了,由于之前自己对金畅的“宽容”,金畅如自己所料的没有追究。

但金畅的烦心事不止于白绢,更令她受打击的是,自己的另一个好朋友娜娜,也在切自己客户。

其实娜娜的操作手法更为高明,或者说,细节的把控也更为到位…………

开盘前两天,当李晓飞和肖波宣布开盘流程、选房流程时,一向客户少、且自认为客户质量不高的娜娜感觉机会来了,经过两天的盘算,终于找到了一条捷径。

开盘前一天夜里,娜娜根本就没跟着通勤车回到哈尔滨,而是在项目附近找了家小旅馆花30块钱住了下来,早上4点就起来到售楼处,仔细辨别了自己的客户后,又找到了六七个个别人的排的靠后客户,都分别私下与客户承诺,为其拿到排名靠前的顺序号,也不要客户的好处费,条件就是客户赶紧换个来排队,认购单上也不能写之前登记过的姓名和电话号,本来这几个客户本以为未必能选上好房,有人能让自己先进场选房,竟一口应承下来,拉亲戚走关系托人来排队替交钱,娜娜让这些客户插队的办法也非常简单,与自己排在前面的客户私下商量好,让自己的客户分别领一组到二组切来的客户进入售楼处选房,“你就带这家人进去就行,反正他们也是在你后面,不影响你选房”,“我家亲戚,确实真想买房,也不容易,你就帮帮忙,带他老两口进去就行,反正他也是在你后面选,不影响你的”……就这么不声不响的切了金畅、白绢、齐薇、小乔、小雨、赵月的客户。

娜娜的操作在选房时顺利过关,但她没有料到,开盘后,整个售楼处所有人员停休,这下可难坏了她,排队交钱可以换成别人,但签合同交首付必须本人到场,结果娜娜的行为没用上一周,全部暴漏了出来,还好娜娜认错的态度很好,解释说当天由于人太多,这几个客户又是跟着自己的客户进去选的,她就认为是自己的客户一家买两套,就没有追问到底是谁的客户,这个理由虽然牵强,其他人多数也不相信,但娜娜收敛的态度,归还客户归属的行为,令其他人并没有过分的难为她。

金畅感觉自己很失败,不仅自己处心积虑切齐薇的客户没有成功,而且自认最好的两个朋友白绢和娜娜都在自己背后搞小动作,切自己客户,深深的挫败感让她很是消沉了几天。

转眼到了6月末,此时东北的天气也已经很热,昼夜温差也逐渐缩小,白天的温度也常常在30度上下。如果不下雨,这是的哈尔滨也如同火炉一般让人难耐。

这一天李晓飞和齐薇难得下班很早,售楼处到了下班时间居然没有如往常般客户如云,销售经理肖波决定,今天准点下班,此令一出,所以人都欢呼雀跃,要知道,这些人已经有一个月没有准点下过班了。

齐薇回家下厨做了顿丰盛的晚餐,红烧排骨、清炒苦瓜、辣椒炒肉和爆炒土豆丝,看着喷香的饭菜,李晓飞不禁有了一丝感动,这其实就是家的感觉,他默默的打定了主意。

早已看的流口水李晓飞不等齐薇将最后一道菜端上来,就夹起了一块排骨,自顾自的啃了起来,当齐薇端着最后一道菜和满满的两碗米饭上桌的时候,李晓飞已经干掉了4块排骨了。

男人狼图胡言的吃饭,就是对女人厨艺的最好褒奖了,齐薇并不在意李晓飞是否夸自己的手艺如何,看着这个男人吃的如此香,她的满足感油然而生。

“我现在卖60多套了,我今天算了一下,我的提成能有2万块多将近3万块,我第一次赚这么多钱”齐薇掩不住的兴奋,她要和李晓飞一起分享自己的成就

李晓飞没有抬头看齐薇,并没有注意到齐薇眼中露出的幸福的光芒,但他听的出来,齐薇的语气是多么的愉悦“我也算了一下,现在马上就要卖到一个亿了,我也能有2万的提成了,咱家这次光提成就赚了4万了”

“光提成,什么意思?”齐薇给李晓飞夹了一片苦瓜,自己也端起饭碗,自己也夹了一片苦瓜,开始慢慢的吃了起来

“哦,我之前没跟你说,怕你分心。开盘我私自留了两套房子,都是三楼,就是靠着变电箱那栋楼,定价时最低的楼,这两个户型本身就比其他的同等楼层便宜3万。这两天售楼处就涨价了,均价涨到4200了。咱们这两套房子都升值了7万块,总共账面上赚了14万”李晓飞放下筷子,不禁得意的看着齐薇,笑呵呵的说出了自己的秘密。

齐薇非常惊讶,此前不仅没跟自己商量过,连提都没提过,不过听到留的房子升值了,她还是打心里高兴,但李晓飞之前没跟自己透漏过,她又觉得有点生气“之前不说,是怕我分心啊,还是怕我跟你分钱啊,说吧,你还有什么没招供的,今天全说出来,还有多少私房钱,也全都交代”

李晓飞此时已经大半碗饭下肚,排骨也啃得解馋了,满意的放下筷子,站起来,走到电脑包前,从里面拿出两张认购单,又从钱包里拿出了一张卡“知道我这几天为什么不让你碰我的包吗,就因为这个”说着把认购单和银行卡都递给齐薇,就在齐薇接下来低头看时,李晓飞走到齐薇身旁,双手捧起齐薇的脸,缓慢的说“我之前跟你说过,我在香坊立汇美罗湾买了一套房子,是个小户型,20多米,这是之前唯一的不动产,房子便宜,交了五万的首付,现在房子升值了,我打算把它卖了”齐薇看着李晓飞,头向后一撤,脱离了李晓飞的双手,有点不好意思的继续看着李晓飞,“你不用这样吧,边吃边说呗”

李晓飞回到自己座位“这张卡里原来有2万,都是我以前攒下的,我交2套房子定金各5000取出1万,剩1万,前两天吴兰兰让我写方案给我打了2万,所以有3万”

齐薇听到谈到吴兰兰,“你怎么又跟吴兰兰联系上了?”

李晓飞笑着抢过话茬“你别着急,我跟你讲讲咋回事”

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