登陆注册
21644000000017

第17章 代价

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。疯狂后的代价让黄牧经常懊悔。黄牧从未想过会和客户能发生这种事情,也从未想过他会和比他年龄大的女人发生关系。因为黄牧还是处男,守身如玉二十五年他没能交给属于他的爱情,却交给了一个美丽的少妇,这让他十分看不起自己。难道就是因为酒精的作用令他把持不住的吗?还是他精虫上脑,内心也比较渴望这种事情?这就不得而知了。只是黄牧的脑海还不时的浮现那天晚上的画面,只是他还不时的想起尹雪那丰满的胴体和火热的香吻,只是他对进入尹雪身体后放纵的感觉还意犹未尽。但是他现在就在这种的矛盾的思绪中纠结。

风险越大,收益越大,这是经济学边际效应中的核心宗旨。机会往往是留给有准备的人,对于善于营生的房地产销售人员,只要有空档,就有机会。只要能抓住机会,就能捞到意外收获。

2008年下半年,房地产已进入坚冰时代,很多小型开发商老板坚持不住了,于是他们选择了跑路。东方水岸这个楼盘由于营销策略得当,销售政策灵活,集团资本雄厚等原因,在过这个房地产市场的“冬天”还算过的不错。尤其“老客户带新客户政策”实际成交的客户量占东方水岸总销售额的50%,而反馈到公司的“老客户带新客户政策”成交量占项目总成交两的80%。表面数据和实际数据有偏差,各项工作却做的不留痕迹,但是并不代表事情就做的天衣无缝。

东方水岸营销总监石成国提出“老客户带新客户政策”就是已购的老客户如果推荐身边的朋友到东方水岸买了房子,被推荐的这个客户可以额外享受19999元总价的房款优惠,而这个推荐朋友来买购已购老客户可以得到六千元的奖励。问题就出在对老客户的六千元奖励上。

真正的老客户带他的亲戚朋友来楼盘买了一套房子,公司奖励这个客户六千块钱合情合理,毫无疑问可言。但是如果是置业顾问和他们比较好的已购房的老客户勾结在一起来打这六千块钱的主意呢?这就出问题了。

善于钻空子的人,是不会放过这个赚钱的机会的。尤其是对于频繁出入夜店的“夜店小王子”葛纯亮和张忠而言,他们太需要钱了。他们把现场自然来访的、没有其他人推挤的购房客户做成是和他们关系有约定的老客户推荐,这样成交的新客户自然和乐意额外享受19999元总价的房款优惠,那些实际没有起到推荐的老客户就可以得到六千块钱的奖励。等老客户拿到六千块钱的奖励后,再分给葛纯亮他们四千块钱。这些老客户也是非常愿意这么做的,自己什么都没做就能平白无故的赚到两千块钱,何乐而不为呢?

其他的置业顾问比如章程、宋丹他们或多或少的也是这么做的,只是他们做的比较有度,做这种事情之前让自然来访的客户和这些老客户在售楼处见了面,彼此都认识后达成共识。而置业顾问葛纯亮和张忠做的就比较过分,推挤人都不认识被推荐人。

黄牧没有抓住这次捞钱的机会,他和他的客户尹雪的事情让他智商变得比较迟钝,对于初尝人间烟火的他来说,尹雪的身体才是最美妙的。他现在非常迷恋和尹雪上床,尹雪每次都能把他带到人间仙境,但是事后他又沉浸在痛苦的懊恼中,所以他无暇顾及这次的捞钱的机会。事后,他还是非常庆幸没有抓住这次捞钱的机会的,因为出来混,迟早都是要还的。

吴云天没有参与这次捞钱,他非常清楚什么钱能赚,什么钱不能赚。同时他预感到这次会出事情,因为他隐隐感觉到营销经理程琳可能要进行反击了。

这个周五是月末的总结会议,破天荒的集团的副总裁来参加项目的月度营销总结会议。会上,集团副总裁徐荣对东方水岸项目的营销策略给予肯定,就在石成国正准备发言谦虚几句的时候,营销经理程琳抢在石成国前面进行了发言。她建议请集团客服中心对这一阶段通过“老客户带新客户政策”成交的客户进行一次回访,查漏补缺的同时还能更好的维系客户感情。程琳的这一提议立刻得到公司总经理周茂然的支持,集团副总裁徐荣也表上赞成。

集团客服中心的客服小姑娘们按照集团副总裁徐荣的指示,根据程琳提供的资料对东方水岸这一阶段通过“老带新政策”成交的客户进行回访确认。回访下来的结果很在意料之内,置业顾问葛纯亮和张忠那些通过“老带新政策”成交的新客户基本上都不认识葛纯亮和张忠提供的老客户的名字,那些得到“老带新政策”奖励的老客户,都说不出他们推荐的朋友的名字。事实不言而喻,葛纯亮和张忠暴露了。

此次事件引起明华集团高度重视,明华集团董事长亲自批示,将葛纯亮和张忠做开除处理,追回发出的奖金,同时要求追求其刑事责任。对于营销总监石国成作为项目营销负责人,同时又是销售政策的提出者却监管不力,给于通报批评扣罚当月奖金的处理。营销总监石国成才觉察出,原来程琳这个女人不简单!葛纯亮和张忠是程琳反击石国成的牺牲品。

对于公司这次杀鸡儆猴,宋丹和章程他们着实老实了,也非常庆幸自己做的比较高明。葛纯亮和张忠被警车带走的时候,非常生动的给他们上了一课:莫伸手,伸手必被抓!出来混,迟早的要还的。

(抱歉,两天没更新了。猛哥最近换了工作,事情比较多。后面猛哥会把章节弥补上来的。猛哥出来起点,还需要朋友们多多支持,推荐呀、收藏啊,还有其它方式的,多多支持猛哥一下呗。猛哥顶着很到压力才把行业的一些内幕揭露出来,你们不支持猛哥,更多的内幕就出不来哦。)

同类推荐
  • 为官天下

    为官天下

    华夏国平民出身的王天,准备投身于律师事业,但满腔热情被社会的权力无情地击破,在省城从事律师工作的梦想破灭了,为改变现状,决定从政,回老家当公务员,没有金手指,没有穿越,没有重来,只有一点点运气,一点点功夫,一点点机遇,王天从基层做起,步步惊心,斗智斗勇,几多浮沉,几多艰难,草根小人物终成大事业!王天语录之一:自小多才学,平生志气高。将相本无种,男儿当自强。王天语录之二:谁让我不好过,我让他难过
  • 无悔青春之大胆爱

    无悔青春之大胆爱

    此书谨献给那些年想爱不敢爱的害羞男女们,圆大家一个爱情梦。
  • 谁说异能很厉害

    谁说异能很厉害

    为了一个女生去泡另一个女生,结果被人家男朋友报复,在生死的边缘赵尘觉醒了异能,被虐无数次后得到异能还是被虐了,说好我是主脚呢?我赵尘要换个打开方式…
  • 重生之大中华

    重生之大中华

    前世17岁许下的为中华崛起而奋斗的理想,早已迷失在繁华的俗世中。死前一刻的主角,临终才想起那遗忘了的初衷。幸而上天给了主角一次重生的机会,主角决定不再遗忘,前世二十五六岁才成熟的思想,今生不需要那时刻,那么?从少年就做起吧。且看主角如何在20世纪建立一个庞大的战略系统,哪怕和平的20世纪战争打不起来,也要经济战略,文化战略等等的为我华族在世界的地位多一份话语权。骨子里流淌的骄傲血液血统,有这份血统的支撑,就足矣为我大中华民族做到很多事。居安思危,吾辈不愿意再沉默在看似‘和平’的年代!非我族类,其心必异。异族政体背后贪婪的资本家们可不会和你之乎者也!世间各种主义,且看我大中华主义!
  • 校园近身高手

    校园近身高手

    “名声?财富?权力?美女?所有,我都要了!”杨潇脚踏九星剑,掌握日月星,沧海一笑……小隐于山,大隐于市,原本平平凡凡的少年,接触无上大道之后,天下虽大,却无一敌手,修仙术,做仙人,享仙福……纵横都市校园,坐拥如云佳人,笑看风云变幻,享尽富贵荣华……
热门推荐
  • 幻世宿缘

    幻世宿缘

    两生花轻轻低喃的爱恋,缓缓诉说它等待了千年,当古老的魂魄再次苏醒,势必引起一场血雨腥风………梦回馨儿~幻水族三公主,天生的空间掌控者,冰魄为心,上古血脉,却遭抛弃,遗落凡间。龙云月~龙族后裔,皇族二公子。皇圣夜~暗夜者,冷漠,残暴是他的代名词,在这场远古迷匿的战斗中,且看他们如何沉浮、如何守护………
  • 孝惠怡文皇后传奇(解禁中)

    孝惠怡文皇后传奇(解禁中)

    他,一堡之主,商业霸王,冷情蛮酷,却愿倾尽所有,只怜她倾城一笑。他,一国之君,皇权天下,器宇轩昂,舍江山爱美人,甘为她留千古骂名。他,武林至尊,俊美妖冶,独步江湖,希冀她给的温暖,生死相随。他,前朝太子,妖邪温柔,复国大计,皆只愿换得她生命的一角回忆。她,一缕幽魂,穿越亘古的时空,遍尝孤独与寂寞,终究,这里,可有她的幸福?
  • 网游梦之大陆

    网游梦之大陆

    穿越不一定全是金手指,也可能是全新的未知和各种扑街.没有幸运的金手指,没有异能,没有各种随身,他就是一个平平凡凡的平凡人,在求职无果后,只是想通过一款游戏赚钱生活。在未来,游戏不只是游戏,虚拟与现实,日俱增长的文明会给人类日常生活带来的什么样的变化?PS:只是一个梦想,然后认认真真的丰满这个梦,通过网游为载体,邀君一起畅想未来。
  • 说书人故事

    说书人故事

    说书人的前世今生,说书人的气息从未褪去。唐家温文尔雅,罗家毫不退步,顾家始终不渝,刺破黑暗从未改变的便是信仰和仙气,永存心底。
  • 重生之腹黑小公主

    重生之腹黑小公主

    重生之后的她将如何称霸全国的商业圈,请看看
  • 幸得一人心

    幸得一人心

    十年,很多事情都会改变,即便两个曾经有交集的人,都有可能变成陌路,更何况,他和她本就没有交集。十年,不变的是她喜欢他的心,而当这种喜欢变成一种习惯,就会像跗骨之蛆,如影随形,挥之不去。
  • 永恒不变的爱

    永恒不变的爱

    那年,她五岁,他六岁。她喜欢他,他也喜欢她。“煜羽哥哥,陪我玩嘛!”“好吧好吧,真受不了你这个鬼马小精灵。”“嘻嘻,谢谢哥哥,哥哥最好了……”
  • 天墓记

    天墓记

    宇宙洪荒,天地玄黄,世间的尽头,谁知彼岸在何方?少年姜铭穿越异界,展开一生的最大逆袭,横扫八荒,伏尸百万,追寻前人的脚步,踏入天墓!“一生爱恨,我无怨无悔。”“一世忧愁,我恨比天高。”“昂首问苍幕,仙门几时开!”
  • 审计理论与案例

    审计理论与案例

    本书由上海财经大学会计学院、会计与财务研究院专攻审计理论的管理学(会计学)博士、中国注册会计师刘华编著,在结构、内容上力求创新,试图还审计以逻辑和语言见长的原貌。本书强调对审计理论的建立和运用,重视对审计学科发展状况的关注和思考;探索审计职业发展的历史规律,解剖国内的审计实务和国情,紧盯英美发达国家和国际业界的动向,直面和探讨审计的现实问题和未来发展方向;阐释常规的审计程序、规范,总结优秀的审计经验、技巧,传输最新的审计理念。本书是审计从业人员系统学习和掌握审计理论、透视审计职业和解剖审计案例的重要学习用书。
  • 穿越风和雨

    穿越风和雨

    蒋竽勤替人给白秦写情书。白秦拒绝所有人。......蒋竽勤真心给白秦写情书。白秦嫌弃地接受。【又名蒋竽勤充满艰辛与快乐的追夫之旅。】