楚灿的感冒持续了一周,元旦过后才彻底变好。她这期间请了三天病假,我也请了一天半的假在家里陪伴她,带她去就近的诊所挂了两次吊瓶。
她之前说害怕医生,事实的确如此。我陪她在诊所挂水,会守在病床边和她聊天,只要医生或者护士过来,她就会一下变得安静。她也很怕扎针和抽针,每次都要抓住我的手,自己还要咬着嘴唇皱着眉,一脸的痛苦样。我问她为什么害怕,她说是因为四岁时被爸爸带去医院打预防针,自己哭闹挣扎碰断了针头,胳膊被扎出了好多血。当时哭的很惨,后来看见白大褂就怕。
她说她身体很好,一年到头都不会轻易感冒。我说这次怪我,事先不知道她已经不舒服,那么冷的下雨夜,还带她出去玩喝了酒。她说想在家里备些健身器材,我们今后都要多锻炼。我说买个跑步机,她说搁不下,哑铃跳绳就好。
她的感冒好了,我也松了口气,这几天每天都在念叨她多喝水多穿衣。她说她不冷,衣服穿多了显得臃肿不好看,我叮嘱的语气,真像她爸爸。
元旦那天上午,我和楚灿去看了武韬和小静的大排档新店。装修已经基本完工,只差一些厨房和管线的细节收尾。店内空间有三四十平米,目前还是空无一物,我们去的时候,和他们一起讨论了半天将来桌椅位置的摆放。
我们还去他们家看了小狗。小静说,那个合租的学生到一月底考研结束就退租了,他们等过了春节,会去新店附近重新租房。“水饺”长大了,它似乎还认得我们,摇着尾巴活蹦乱跳。楚灿带了牛肉干喂它,它嚼得很欢。
我们一起吃了午饭,但是没有喝酒。我那天下午还得去连锁店有工作,武韬也得去给新店订做陶瓷餐具,我们说等到开业的那天,喝个尽兴。
我和姚亦淑有了联系,我不记得有多久没和她联系了,好像有半年,没见面的时间应该更久。她在夏天回了桑里,然后去了上海,进了新的大学读研。我有了她的新手机号,我之前给她发过一次短信,是发给了她的旧号码。
我们互发了几次信息,询问了各自的近况。我说我还在房地产公司,目前在解放碑的连锁店做店长,已经转正了,工资能发,福利也有。她说读研的生活不太紧张,在一家会计师事务所找了兼职,生活很适应,上海的冬天不冷。
我问她要了聊天账号,以前一直都没有添加过她。她说她在大学期间也很少上网聊天,现在因为工作需要,有时会挂着。她的账号位数比我的少一位,头像是系统自带的一个女孩卡通头像,网名很普通,好像有个海字。
新的一年来了,工作和生活都需要有新的计划。我们解放碑连锁店在十二月的业绩不算理想,仅在区域分部名列第四,公司排名更是二十名开外。我们虽然是个开业仅有半个月的新店,但这不是业绩差的理由。新年第一个月,我们提出了一句新口号:旗舰领头,新年向上!奋力拼搏,乘风破浪!
杜雪铠收购了一套好房子,二十多平米精装修的单间配套,在一栋靠近朝天门的酒店式公寓,视野能看到两江合流,收购价格只有十来万。我前后去看了两次房,第一次就感觉这套房肯定会有客户抢购,利润空间至少有五万。第二次去看时,我在窗户前站着抽了根烟,突然感觉这个房子我也很喜欢。
我把房子的情况告诉了楚灿,我说我有点想买这套房子,我们目前存着的买房基金,足够办理贷款支付首付。房子买来先自己住,距离解放碑也不远,等再攒点钱,再有了其它合适的房子,可以卖掉买新或者投资出租。
“真的有那么好吗?”她在家里问我。
“真的是很好,我可以带你去看房。”我有点职业地说。
“我相信你的眼光。”她笑了笑,“不过我感觉单间的面积小了点,还不如我们现在住的这里大,东西搬过去都放不下。”
“空间是稍微挤一点,重新布置一下格局就好了。”
“重新装修?太麻烦了吧。我觉得还是新房子好,别人住过不要的房子,自己买来再住进去,心里会感觉不舒服……”她说。
“外面反正都是钢筋水泥,内部翻新一下就是新房了。”
“但是有竣工年限啊,还有产权使用期。我也是卖房子的……”
“地段真的不错,开窗子就能看两江合流。”
“那有什么好看的,外地来旅游的人才喜欢看那个……”
我没能说服楚灿,后来仔细一想,她的想法还是有道理的。真正属于我们自己的第一套房,应该是一套新房子,就连我们现在租住的这套房子,原本也是没有人入住过的新房。她喜欢新的,我也应该喜欢新的。
我这个临时兴起的买房想法只能作罢,那套房子只用一天就卖出去了,客户是一位在朝天门做小生意的人,一家三口。我又感觉可惜了,心想买进卖出只用来赚钱也可以,为什么我和楚灿都只想着是买来自己住。
我想,这世上的房子,并不都是必须用来居住的,这世上的人,也并不都是喜欢看两江合流的风景。我还是应当思维再开放些,眼界再开阔些,下次再遇到那种有投资价值的房子,不管它是不是新房,都一定不能放过……
一月八日,武韬和小静的“韬之静”大排档新店开业。中午有剪彩挂牌的开业仪式,楚灿先过去代表我们俩送了一对花篮,我傍晚才赶过去。新店的感觉很不错,里里外外的环境都很整洁,只是这个时节晚上的顾客不多。
楚灿说,林进舟中午也来了,还有几位目前在重庆的我们大学同学,但是基本都是午饭都没吃就走了,惹得武韬很不高兴。我们晚上喝了点酒,武韬特意让店里的师傅做了烤鱼,我陪他吃喝聊天到了夜里十二点。临走的时候,他又拉着我悄悄说,今天婆娘们都在旁边,喝酒还是没尽兴,我们改天再约。
一月中旬,我们连锁店配合公司市场部拿下了一单空置房的收购项目。项目信息是我和杜雪铠带着一位新员工走访小区物业的时候发现的,一栋十年房龄的居民住宅楼,其中有十七套空置房,总价四百多万,公司一次性收购。
这个项目的销售,公司相当重视,我们市中区域的连锁店凭借着地理位置和客户资源的优势,在一周之内把十七套房屋全部销售完毕。我们连锁店售出了其中八套,总计利润三十多万,一举登上了公司业绩榜单的第一名。
就在这个项目的销售期间,我们又接触了一个新项目。这次是一栋靠近太虚寺的住宅楼,二十六套空置房,总价六百多万。项目信息是我们店的一个店员在回访客户的时候发现的,他和客户聊天,客户说他家旧房子所在的那栋楼有不少空房子,店员随后告诉了我,我们亲自去了一趟,果然不假。
这个项目收购的谈判签约我都有参与,市场部经理约我一起去见过开发商的负责人,合同的条款拟定,我也提了合理意见。最终拍板立项,我还去公司总部参加了中层会议。我们总经理在会上说,市场部今后有什么项目,合同方面多和詹语沟通一下,他是法律专业,也懂公司业务,比外面的律师强。
太虚寺的空置房项目,受到了全公司各区域连锁店的疯抢,就连市西市北那些距离很远的店,都在销售当天带来了自己店的客户。这个项目售罄,只用了三四天,我们店凭借提前获得信息的优势,抢到了其中六套,继续第一。
一月下旬,公司这个月销售狂热的势头还在继续,由空置房项目引入的需求客户也带动了买卖业务,公司内网每天都刷新着各种各样的成交数据。我听说其它区域分部也签入了新的项目,好像还有代理,但是目前都没有动静。
杜雪铠已经在店里抱怨起了没有项目销售很无聊,我提醒他还有这个月的收购业务指标没有完成,要他抓紧时间。何琪也在店里和几个店员私下计算起了这个月工资能拿多少,我提醒她还有好几单的过户贷款资料没有收齐,要她联系客户。我在晨会上给他们说,高利润的项目不会经常有,把本身原有的基础业务踏踏实实做好,才是个人以及公司发展的长久之计。
“店长,我听说公司最近有中层经理竞聘,你去不去参加哟?”杜雪铠问。
“我还在考虑。”我说。
“店长,我们都觉得你应该去参加。”何琪说。
“你们想撵我走吗?”我和他们开个玩笑。
他们八个人围坐一圈,都不说话。