麓宁商业广场的优势确实很大，首先就是建筑成本非常低，这意味着投资成本大大降低，而且建筑施工速度快，项目成立到运营的周期大大缩短。最重要的就是设施配套，麓宁商业广场配套的设施太多了，主要还是因为楼盖得高，空间非常多。
什么室内游泳馆、运动馆，还有养生馆、图书馆、健身馆什么的都有。更别提那些商场、餐饮门店、酒吧、KTV之类的了，同时酒店、电影院什么的。
这些配套设施的优势非常明显，第一个就是地方足够大，配套设施的种类绝对是各种商圈当中最齐全的。能够满足人们一站式购物、娱乐的各种需求，还有其他的需求。
楚阳现在突然想要涉及商业地产，主要是想要发展电影院线，拍电影能赚到钱自然爽，但别人拍电影你也能赚到钱，那就更爽了。
要是手上有一大堆的院线，那么给谁排片，不给谁排片，怎么样排片，到时候全是自己说的算，制片方只能看自己脸色。
现在楚阳正打算和影视圈深度合作，并且能往剧组里塞多少人就塞多少人的时候，要拿捏那些剧组，除了目前已经整出来的特效工作室之外，如果还有一个院线抓在手里，那就更完美了。
到时候麓宁集团还能提供影视投资，麓宁集团就是那些制片方的大爷、亲爹，爹安排几个主播到你剧组里面当主演怎么样啊？
可以，可以！爹您想怎么做就怎么做，只要爹开心就好！
不过现在楚阳还正在奋斗的路上，要想当那些剧组的亲爹，手上得有更多的资源才行，把商业地产先做大，整上足够多的院线资源出来，到时候那些制片方就会给跪了。
杨霖很快就接管了楚阳的房地产公司，楚阳的这个房地产公司，现在在鸥宁市还有好几个楼盘。
这几个楼盘，正在以极快的速度建成。
其中东河路那个紫华庄园已经建得差不多了，再过个十几天就可以交房了。但是这个容纳5万户的楼盘，现在已经全部预售掉了。本地还有很多农户，正要搬进城市居住，他们都纷纷签了承包费用抵扣首付的合同，然后不用支付任何首付，就准备搬进新房里了。
这样的合同，现在在鸥宁市农村非常抢手。因为已经有一大批人搬到城里去了，农村的人气更低了，越来越多人想要搬走。
这时候楚阳的房地产公司开发了这么多的楼盘，又有了新的名额。
还有高铁站的竹苑小区第二期，那里的5万户同样也预售了出去。购买这些商品房的主力，则是外来人员。
自从麓宁医院从全国各地吸引了众多外来人口之后，城市建设投资又上去了，经济活动又吸引了一大批外来人员，鸥宁市已经从一个人才、劳动力输出城市，变成了一个输入城市。这些外来的人口自然也是要住房的，而竹苑小区的房价仅仅1.5万一平，绝对超级划算，还没建成也就预售一空了。
有些患者家属来到鸥宁市，发现鸥宁市这里很好就业，也开始留在这里工作了。同时因为经济的爆炸式发展，各种公司纷纷入驻鸥宁市，也为城市带来了很多人才。而本地流失出去的很多人才，这时候也有不少跑回来找工作了。作为本地居民，找工作还是有点优势的，那些入驻到鸥宁市的公司也喜欢用本地的居民，毕竟这些人熟悉当地环境。
这两个房地产项目，直接给麓宁集团带来了将近800亿的纯利润，加上紫华庄园的项目，盈利已经超过1000亿。
这盈利简直比抢银行要快多了，一般人还真搞不出这么高的盈利，但是楚阳的房地产公司却是做到了。
这么恐怖的盈利，是多方因素造成的。
建筑成本低、楼盘质量好、环境好，受老百姓欢迎是一方面。另一方面是楚阳想办法让乡村居民也能买得起房子，让他们不用为首付而困扰。还有就是大量人口的流入，造成了房地产市场的大热。
有了这些钱，用来发展商业地产完全不是问题。
杨霖熟悉了一下房地产的业务之后，立即开始在其他城市进行大肆考察，并且和那些城市的领导班子频繁接触。
接触过程中杨霖发现，这种商业地产实际上是很受地方政府欢迎的，因为商业地产只要落地，就能直接拉动经济增长，同时也可以做为一个城市的名片、地标，也能充当面子工程的作用。
所以很多地方城市听到麓宁房地产公司想要在他们那里投资商业地产，顿时都举双手欢迎，而且还给杨霖开出了各种优惠政策。
麓宁房地产公司虽然没太大的名气，但是麓宁医院名气够大啊！还有星光公益的名气也够大啊！
现在星光公益可谓是开遍各城市，很多城市的地方政府甚至给星光公益提供了免费的地皮，让他们去建一个更好的地方总部。
麓宁集团绝对是财大气粗，这一点谁都相信。毕竟一个敢砸几千亿，未来甚至是上万亿、几万亿做公益的集团，他们要做商业地产，那还不是手到擒来。
同时也有不少城市，听到麓宁商业广场的项目后，直接派人来鸥宁市考察。
鸥宁市市政府已经开始规划二环了，这在以前简直是不可思议的。但是现在的鸥宁市，发展二环城区完全不是问题，因为涌入的人口实在太多了。现在鸥宁市的各种基础设施，还面临着严重不足的问题。
火车站建设成中型站都已经不太够用，当初地区规划的时候，鸥宁市本来是要建中型火车站的，结果被隔壁城市给截胡了，他们的人口还不到鸥宁市的一半，而且也不处交通要冲，但就是这么没道理的被截胡了。
现在鸥宁市要扩建火车站，终于是没人出来指手画脚了，市政府上交的建设大型火车站的计划也已经通过了审批，而高铁站则规划得挺大的，暂时不用扩建。
其他城市的考察团队看到鸥宁市发展得这么快，都是十分羡慕。而鸥宁市当地的麓宁商业广场，第二个都已经快要开业了，此前开业的那个，现在每天都是爆满的场面。特别是酒店，已经完全住不下了。
