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第87章 地产中介3

第二天下午,三方到了餐厅,准备交接。证件办的这么快,这让贺兰感到意外,但不敢声张。伍夫人坐得端端正正,话不多,问一句,答一句。杨老板却高兴,捧着营业执照反复看,杨太也凑近了看。明眼人看得出来,杨老板没带钱,二十多万,要是带在身上,就是藏在包里,也看得出来,可这怎么都看不出来,没钱。伍夫人看在眼里,记在心上。杨老板说:“我验完证,再给钱,好不好?”伍夫人说:“这个还担心?花了大价钱,找熟人办的。”杨老板说:“这样吧,我就验消防许可证,其他的不验了,好了立马给钱。”伍夫人冷冷地说:“让我弟弟跟你去,我还有事。”说完走了,跟谁都没打招呼。贺兰抢上前,跟出了门,边走边小声说:“要是证出了问题,我帮不了你,你自己解释。”伍夫人说:“我来说,你别管。”贺兰基本明白了,证肯定是假的,自己当年开餐厅,办过这类证,那个麻烦的过程,心里清清楚楚。杨老板张口就要验消防许可证,说明他还懂深圳,在深圳,餐厅和网吧的消防许可证,最难搞,基本上是花钱弄。现在,伍夫人摊开了问题,贺兰没办法,只得陪着走完过程。

贺兰折回身,走进餐厅,不到两分钟,又出来了,大家去消防局。消防许可证是真是假,上网一查,很容易搞清楚。来到了消防局,人家上网查了两边,说没有登记。这说明证是假的。杨老板激动起来了:“贺经理,你要把碗端平了,说句公道话啊,这怪不了我啊。”贺兰也很生气,当着杨老板的面,拨通了伍夫人的手机,不小心按了免提,样子显得很气愤:“伍夫人,证是假的,这是谁搞的嘛?”伍夫人说:“是我弟弟找小张办的,花了两万块钱,我也不知道啊,谁知道那个烂仔敢骗我,我在找他,找到他,我弄死他。你跟杨老板说,我再办,立马办。”贺兰说:“现在怎么办?我跟杨老板保证过,你说话算数的,证肯定是要办的,现在你叫我怎么跟他说?”伍夫人挂了电话。贺兰也挂了电话,立即向杨老板汇报。其实大家都听到了,就伍夫人的弟弟没听到,他不知道什么时候溜掉了。

杨老板说:“贺经理,这人说话没口齿,我怎么敢相信她?你不能听她的,你得让她退钱。”贺兰说:“她都说再办了,这没有食言,退什么钱?人家要是说不办了,那才是违约了,那就得退钱,这合同上写着呢,你回去好好看看。”杨老板说:“那怎么行?要是十年办不好,我就等十年哦,这是打横来讲嘛。”贺兰说:“伍夫人说了,证是别人办的,既然是假的,马上找人办真的,你说我能咋办?”杨老板说:“约她当面谈。”贺兰说:“这个没问题,打个电话也就一块钱,但是,肯定没用,人家已经表态了,你不信我按免提打给她,你听听。”贺兰再次拨通了伍夫人的手机,按了免提说:“伍夫人,有空吗?”伍夫人说:“哪有空,忙得很,老公找我有急事,日本那边有批货过来。”贺兰说:“还是当面谈谈,这电话里说不清楚啊。”伍夫人说:“不用谈了,保证办个真的,这点事,还浪费我几天的时间。你告诉杨老板,餐厅已经停业了,叫他进场装修吧,别浪费时间,浪费资源。只要有我在,哪怕是没有证,就不会有人查,就是查,我来搞定,叫他放心好了,别前怕狼后怕虎的。还有,别动不动打电话烦我。”说完挂了电话。贺兰和杨老板盯着手机,只能听见嘟嘟的声音。贺兰说:“怎么样?人家有诚心,人家是做大生意的,还大着肚子呢。”杨老板说:“回家睡觉。”

没过几天,杨老板把贺兰叫到公证处,要她证明,在《餐厅转让意向协议书》上,有卖家协助买家办理营业执照的条款。实际上,上面有这个条款,写得清清楚楚。他还要搞这么大阵势,要她参与公证,这不是脱裤子放屁吗?贺兰说:“你想打官司,《餐厅转让意向协议书》就是证据,有法律效力,还公证什么?”杨老板说:“你想想办法,不能拖着,餐厅的肉都臭了,老鼠都撑死了。”贺兰说:“人家说了,新证出来前,租金算人家的,你装修也好,做生意也好,都算人家的,你就进场呗,你怕什么?”杨老板说:“你们有责任,你们帮我要回定金。”贺兰说:“办证要时间的,我开过餐厅,我知道的,你也懂啊,你这么急,有用吗?没有证件,照样做生意,你到底怕什么?”杨老板说:“不退钱,我告她。”贺兰说:“想在只能等。”杨老板东一榔头,西一锤子,又折腾了半个小时。贺兰也弄明白了他的意思,就是逼自己去讨押金,不然的话,法庭上见,中介也脱不了干系。贺兰以为占着理,就没在意,想吓唬人,哼哼,恐怕不容易。最后,公证书没做成,大家不欢而散了。

这一等,三个月过去了,年都过了。杨老板按耐不住了,特意请贺兰吃饭。说是请吃饭,其实就贺兰点了一个菜,还是个干锅牛河。杨老板和杨太点了杯咖啡,两个人共着喝。贺兰就当没看见,只顾自己吃。杨老板说:“贺经理,不是我刁难你,这么久了,换做是谁,都得放弃了,白耗时间怎么行?你找伍夫人说,说得通,大家好说话,说不通,再说。”贺兰说:“餐饮行业的照难搞,我想你是懂的,这确实要花时间。我说句直话,按照合同来,人家没违约,我就不能讲违约后的事,这是职业道德问题,我不是不帮你,我也难啊。”杨老板说:“对付这种人,你们真的没办法?”贺兰说:“我们不对付客户,又不是黑社会。”杨老板说:“你为我想想,四万块钱呢,是当着你们的面给她的,不能说你们没责任。”贺兰说:“这个责任太大了,我承担不起,我就是把公司卖了,也拿不到四万块。”杨太说:“听人说,伍夫人道上有朋友,是不是真的?”贺兰说:“听说过,我没多问。”杨老板说:“你再约约,把话摊开了说,不行就走人,就当被骗了。”贺兰说:“人家大前天进了医院,正在生孩子,怎么谈?”杨老板两口子顿时安静下来了。

贺兰吃完了饭,押了口茶,电话联系了伍夫人,委婉地说:“伍夫人,您是做大生意的人,杨老板的押金,这点小钱,您怎么会放在心上呢?餐厅我接着帮您卖,杨老板的那点定金,他的意思是,退给他算了,你的证办的太久了,餐厅的老鼠,都死了两茬了。”伍夫人说:“你放心,证肯定能办成,就是花上两年时间,我也要办好证。”贺兰说:“那你损失大了,两年的租金可以买两家餐厅,这又何苦呢。伍夫人,我嘴皮子磨破了,解释了又解释,说明了又说明,我可尽了本份了。”伍夫人说:“租金我来出,我说话算话。你告诉香港人,等着开张,我让他干三个月就完蛋。贺经理,我跟你说,我是咽不下这口气,当初我就说了,先进场做生意,不然客人都跑掉了,他为什么不这么做?他压根儿就没诚意,别把大家当傻子嘛。”贺兰说:“伍夫人,你这是冤枉杨老板了,人家没诚心,为啥交定金?就是有点担心,也还只是担心,只要你办好了证,人家还是进场的,尾款如数给你的,这个当面说了好多次了。”伍夫人说:“小贺啊,你没看清问题的本质,我告诉你吧,投诉的事,搞了好多年,无非想讹点钱,这个不是关键,关键是杨老板的态度,这个人不厚道,他是想反悔,既然是反悔,那就别怪我了,定金没得退,当时红口白牙说的清清楚楚,吐在地上的痰,能吃回去吗?你告诉他,要是能吃回去,我就退钱。”说完挂了电话。贺兰叹叹气,沉默了稍许,捡能听进耳的话说了,其他的只字未提。杨老板冷冷地说:“但愿能办下来,办下来最好喽。”杨老板花了个干锅牛河,得到了两个字,等着。

又过了半个月,杨老板气势汹汹来到吉通公司,进门就说:“要出事了,贺经理,到时候出人命,你负责。”贺兰吓了一大跳:“又怎么了?不是说好了,过几天拿证吗?”杨老板说:“伍夫人放出话来,说我在中兴路的街面只能呆三个月。”贺兰说:“你听谁说的?人家会这么傻吗?没搞你就先报名号,自找麻烦啊。说不定有人私下搞鬼,你对面那家茶餐厅,才是你真正的竞争对手,你搞清楚了没。”杨老板说:“以为我是好欺负的,我告诉你,沙头角拉两车人过来,也就半个钟的事。”贺兰笑着说:“伍夫人要是知道你想打架,她怎么想?你别担心嘛,这次证要是假的,我帮你要钱,好不好?”杨老板无奈地摇摇头:“我就再信她一次。”

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