1.家庭装修合同中是如何定义甲方和乙方的？
当今社会作为一个法制社会，各行各业都需要用法律条款来约束和规范行为，装修行业也同样如此，一份正式的装修合同是装修工程前必备的。
一般合同有发包方和承包方两方，若是通过中介机构的需要增加第三方，一般称为委托方。家装工程的发包方就是家庭，一般以户主姓名作为发包方，又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位，如××建筑装饰公司，又称为乙方。无论是合同哪一方，都必须真实可靠，作为乙方和委托单位，还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。
2.家庭装修合同的主要内容有哪些？
家庭装饰装修合同一般应该包括如下条目：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修家庭）的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、奖励和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定、合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。（合同示范文本详见书后附录）
3.应该如何标明装修合同中的工程概况？
工程概况是合同中最重要的部分，它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和合同造价。家庭装修工程可以有多种方式，如：①承包设计和施工；②承揽施工和材料供应；③承揽施工及部分材料的选购；④甲方供材料乙方只管施工；⑤只承接部分工程的施工等，方式不同，各方的工作内容就不同。应当注意，概况中的工期、质量和造价只是原则性概括，其中工期只注明开工和竣工的计划日期，工程质量只注明等级及执行标准，合同价款注明总额。具体说明在合同后面部分有专项说明。
4.装饰工程的承包方式一般有哪几种？
家庭装饰装修合同中最为重要的内容是装饰工程的承包方式及装修方责任义务。而装饰工程的承包方式通常分3种。
（1）全包方式
就是装饰公司根据客户所提出的装饰装修要求，承担其全部工程的设计、施工、材料采购、售后服务等一条龙服务。这个承包方式一般适用于对装饰市场及装饰材料不熟悉的客户，而且他们又没有时间和精力去了解这些情况，采取这种方式的前提条件是装饰公司必须深得客户信任，在装饰工程进行中，不会产生双方因责权不明而出现的各种矛盾，同时也为客户节约了宝贵的时间。客户在选择这种方式时，不应怜惜资金，应选择知名度较高的装饰公司和设计师，委托其全程设计装修。签订合同时，应注明所需各种材料的品牌、规格及售后责权等。
（2）包清工方式
包清工是装修的一种方式。包清工在家庭装修过程中指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工，以及负责工地的管理，而材料采购的责任则不负担；全部材料均由业主自行采购。包清工也叫清包工或者清包，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说，采取这种方式的优点是：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大致直观的了解。相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
（3）半包方式（包工包辅料方式）
这是目前市面上采取最多的方式，是由装饰公司负责提供设计方案、全部工程的辅助材料采购（基础木材、水泥沙石、油漆涂料的基层涂料等）、装饰施工人员及操作设备等，而客户负责提供装修主材，一般是指装饰面材，如木地板、墙地砖、涂料、墙纸、石材、成品橱柜、洁具、灯具等。这种方式适用于大多数家庭装修，虽然客户在选购主材时需要消耗相当的时间和精力，但主材形态单一，识别方便，外加色彩纹理都由个人的喜好设定，因此绝大多数的家庭住户都乐于采用这种方式。
5.什么叫工程过半？
从字面上来理解，工程过半就是装修工程干了一半。但是，由于很难把工程划分的那样准确，所以在家庭装修过程中一般用两种办法来定义：第一种是工期过了一半就算工程过半；第二种把工程项目中的木工活儿收口作为工程过半的标志。
6.家庭装修合同中应该如何来明确甲乙双方的职责义务？
（1）甲方
家庭业主作为房屋的主人和装修后的使用者，在工程中主要承担的工作包括：向施工单位提供住宅图纸或做法说明，腾空房屋并拆除影响施工的障碍物，提供施工所需的水、电、气及电讯等设备；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续；负责保护好各种设备、管线；做好现场保卫、消防、垃圾清理等工作，并承担相应费用；确定驻工地代表，负责合同履行、质量监督，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，确定委托单位等。
（2）乙方
乙方的工作就是要按甲方的要求进行工程的施工，具体包括拟定施工方案和进度计划交甲方审定，严格按施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、图纸或做法说明进行施工；做好质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算；遵守政府有关部门对施工现场管理的规定，做好保卫、垃圾清理、消防等工作，处理好与周围住户的关系；负责现场的成品保护，指派驻工地代表，负责合同履行，按要求保质、保量、按期完成施工任务。
7.什么是工程项目的变更？
家庭装修过程中原来谈好的施工项目以及具体做法，在施工过程中都可能有所改变，这个改变我们称之为项目变更。改变的原因可能有许多种，可能出自甲方，也可能出自乙方，但是无论哪一方想对工程项目作出改变，都应该征得另一方的同意方可进行。
8.家庭装修合同中是怎样来处理装修项目内容变更的？
及时填写工程变更单。由于大多数人对装修全过程并不是很了解，在与设计师洽谈装修项目的时候，脑子里的空间感并不像专业人员那样清晰，所以有可能某个项目制作完成时才发现和自己想象的有很大差别；有些人在装修过程中从自己左邻右舍的装修中得到了某些启发，所以需要更改某些项目；还有一些家庭在装修过程中资金数量发生了变化，这些情况都很常见，所以在施工过程中常常会出现这样那样的变更。但需要提醒的是，一旦装修内容变更了，一定要及时填写工程变更单。因为项目变更会带来材料浪费、资金增减、工期改变等一系列问题，很容易发生纠纷。
无论哪一方想就工程项目进行变更，施工现场的负责人员都应该讲清楚，这样变更以后的装修成本会发生什么样的变化以便做到心中有数。因为大多数项目变更以后的费用都会上升，应该考虑客户是不是能够承受。了解清楚了客户就可以找装饰公司的现场负责人询问，项目变更的手续应该怎样来办理。一般应该是由设计师做出相关的施工图纸，做出变更费用的清单并得到业主的认可，变更的项目才可以开始进行。通常业主不可在施工现场和一个正在干活的工人说一声就算是做了工程项目变更。这样做容易出现下面的问题：一是工人根本不给你做；第二就是装饰公司的管理人员发现以后会与你理论；第三就是发生的费用说不清楚。
需要注意的是如果变更的装修项目已经进入施工阶段，前期已经发生的费用从理论上来说应该由提出变更的一方来承担。项目变更还往往会延长施工工期。所以变更之前要多方考虑，不要随意变更。
9.家庭装修项目中哪些改动属于工程变更的范围？
一旦签订了家庭装修的合同后，附在合同里的所有资料（无论是图纸还是文字性的说明）就都成了合同的一部分。这些资料包括：①图纸类，平面图、立面图、水电线路图、天花吊顶图、节点大样图等；②文字类，工程预算、施工工艺说明、主材说明、甲乙方材料采购清单、施工计划等。所以，在以后的施工过程中，装修方和施工方无论哪方超出上述范围的一切要求，都属于工程变更的范围，应该办理工程变更手续。这样一来，想改的项目合理合法地改过来了，竣工验收以后的结算，也可以做到心知肚明。家庭装修工程虽然相对公共装修工程大多比较小，但必要的手续绝对不可省略。否则，一旦合同双方出现纠纷，没有依据就很难扯清楚了。
10.家庭装修合同中是如何对材料的供应做出规定的？
家庭装修合同中应注明：由甲方负责提供的材料，应是符合设计要求的合格产品，并应按时运到现场，如发生质量问题由甲方承担责任，甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方支付保管费，如乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。同样的理由乙方提供的材料，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
11.什么情况下工期可以顺延？
家庭装修合同中应当做出规定，发生以下情况，工期应该作出相应顺延：
（1）因甲方未按约定完成工作，影响工期；
（2）因设计变更影响工期；
（3）因非乙方原因造成的停水、停电、停气及人为不可抗拒因素影响，导致一周累计停工8小时。但是如乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
12.家庭装修合同中是如何规定工程质量的验收的？
关于工程质量验收，在家庭装修合同中应做出以下明确规定：
（1）双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，如隔断墙、封包管线等。甲方不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验，乙方应按要求复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，可顺延工期；若复验不合格，费用由乙方承担，工期也应顺延。
（2）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响的工程质量由甲方承担返工费，工期相应顺延；由乙方原因造成的质量事故反工费由乙方承担，工期不顺延。
（3）工程竣工后，甲方在接到乙方通知三日内组织验收，办理移交手续。未能在规定时间组织验收，应及时通知乙方，并应承认接到乙方通知三日后的日期为竣工日期，承担乙方的看管费用和相关费用。
13.家庭装修合同中是如何明确工程价款及结算约定的？
家庭装修一般采用固定价格，也可采取按照国家有关工程计价规定计算造价，并按规定进行调整和竣工结算。前者适用于有较完整设计的工程，后者适用于边设计、边施工、边修改的工程。
家庭装修一般采取分批付工程款、尾款竣工结算时一次付清的方式，批次可由甲乙双方约定，但付款金额不应低于已完工的工程量。工程竣工验收后，乙方提出工程结算交甲方，甲方接到结算报告三天内应审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并应于几日内结清尾款。
14.家庭装修合同中的保修内容包括哪些？
家庭装修合同中保修的内容主要包括以下几个方面：
（1）施工本身的质量缺陷，如开裂变形、漏水渗水等。
（2）由于施工操作不规范，致使业主在使用中出现故障、损坏，如跳闸短路等。
（3）家居使用过程中由于不慎造成损坏，如搬家时的磕碰等。
