登陆注册
8245800000026

第26章 欲言又止型——真诚帮助

当客户处于“知道自己不知道”的状况时,经常出现的表现是欲言又止,对此类客户,销售人员应当真诚提供咨询顾问式的帮助,否则客户就会认为销售人员不够专业,从而产生不信任。

广告销售实战7-2

S1:你好,葛经理,听说这个项目整体的体量很大,对吧?

C1:是呀,项目总占地接近88万平方米,共分两块,1号地块面积39万多平方米,主要是建设会展中心、酒店、商业、办公等配套设施,2号地块总建筑面积在96万多平方米,主要是住宅。

S2:哦,那天听开发办的王主任说,你们快动工了吧?具体什么时间呢?

C2:是啊,我们快了,初步定的是3月28日。

S3:哦,那也就两周时间了。这次动工的主要是哪一块呢?

C3:是哦,所以最近我们很忙,天天跑规划局,我才从规划局回来。这次动的是1号地块,会展中心一期开工,这次大概开发4万平方米左右。

S4:这次动工应该要对外宣布一下吧,好像对于东方天宇到底要做什么,老百姓都很模糊哦,只看到过一个你们的宣传册,标题是《市人民向南看》,是吧?

C4:是哦,这次是我们东方天宇首次亮相,所以一定要好好宣传。

对,你看到的那个是简单的宣传册,项目名称还没定呢。

S5:是呀,首次闪亮登场,得让我市人民家喻户晓,那你们准备怎么宣传呢?有没有什么初步的设想?

C5:宣传具体的事情还没有定下来,我对媒体这块不是太了解,但总公司定了关于报纸的方案,主要是项目名称的征名,我们这次也搞有奖征名。电视广告总公司还没确定下来。

S6:哦,有奖征名,伟星凤鸣湖项目上次也是这么操作的,等于是偏软性一点的报道,是有一定效果的。关于电视这块,我们肯定会大力支持了,之前天宇银座项目我们电视台和韦总关系都相处得非常好。这次宣传的大概的预算有没有出来呢?

C6:是吗?韦总和你们很熟呀,他是执行董事,市这边的总负责是李总。预算是这样的,由于这次一期动工的是公装项目,是为市政配套用的,对于我们开发商来说是没有利润的,所以这次我们的目的就是让市民知道我们东方天宇房产,主要打的是企业品牌,所以投入不会太大。主要是想你们新闻媒体配合一些报道,也等于是为2号地块服务的。

S7:我们媒体当然会鼎力支持了,那你们的2号地块什么时候开工呢?

C7:住宅大概要到5月底6月初的时候才开,我们这次的宣传等于是为住宅也做个铺垫。

S8:哦,看来你们现在关于3月28日动工的宣传,就是想在短时间内让大家了解东方天宇、了解该项目,等于你们是在城南建一座人居新城,配套非常齐全。而后期住宅出来的时候才是重点投放广告的时候,是吗?

C8:是的,我们在5月份肯定会有大规模投放的,但这次是首次亮相,市领导对这个项目很重视的,还是需要你们的支持呀。我是开发部临时调过来负责媒体广告的,但对媒体不太了解,你能给我些建议吗?最好能帮我做份方案,然后我报上去,你看行吗?

S9:当然可以了,刚才你说的情况,我大致了解了。这样吧,因为现在离28日也没几天了,不能耽误了,我今天就回去根据你们项目的情况为你做一份方案。哦,你有关于项目的详细介绍吗?

C9:有啊,我等会儿传给你。时间是蛮紧的,那你的方案什么时候能给我?

S10:我最迟明天下午四点就可以写好,然后传给你看,可以吗?

C10:谢谢哦,麻烦你了,希望合作愉快。

S11:肯定会很愉快的,那我先走了,明天下午把具体方案传给你,再聊。

该客户是从开发部临时调到媒体广告部,对媒体投放不是很了解,所以,当销售人员询问一些有关媒体投放事宜时,回答比较模糊。如S5询问媒体宣传计划、S6询问媒体投放预算时,客户都没有具体回答。因此,销售人员最后只好答应先做个初步方案供参考,然后再做进一步沟通。

小结

虽然我们提倡“闭上你的鸟嘴”,但当客户明确需要我们提供咨询和顾问帮助时,我们就要“该出手时就出手”了。

同类推荐
  • 危机营销

    危机营销

    品牌的重要性已为越来越多的中国企业所认为,创造名牌、积累品牌资产,并以品牌资产为主要营销武器,攻占市场,在竞争中取胜,也已成为众多中国企业家在营销实践中孜孜以求的首要目标和正在探索的一个重要课题。本书对品牌消费者分析、品牌市场定位、品牌形象定位、品牌关系定位、品牌定位策略、品牌营销战略、品牌延伸策略、特许营销策略等方面进行了详尽地论述。品牌之路并非我们想象的那么好走,就算是现在纵横业界的世界品牌,当初也是一步一个脚印走出来的。书中的理论知识固然重要,但是更多的,我们只是在传播一种规律和方法,打造品牌的路,还得靠营销人士自己去走。
  • 从零开始读懂金融学

    从零开始读懂金融学

    本书从金融学名词货币信用、银行利率、资本运作、金融机构、金融热点等方面系统讲述了金融学的基本理论知识及其在现实社会生活中的应用。书中没有令人费解的图表和方程式,也没有艰深晦涩的金融学行话,而是以金融学的基本结构作为骨架,以生活中的鲜活事例为血肉,将金融学内在的深刻原理与奥妙之处娓娓道来,让读者在快乐和享受中,迅速了解金融学的全貌,并学会用金融学的视角和思维观察、剖析种种生活现象,指导自己的行为,解决生活中的各种难题。
  • 佛商之道:领悟《心经》,成就佛商智慧

    佛商之道:领悟《心经》,成就佛商智慧

    卓越的企业管理者既要有超高的智商、情商和财商,还要有一定的佛商。《佛商之道》通过对《心经》逐字逐句地解读,将佛教思想中的精华深入浅出地分析开来,并将其运用到如何提高企业领导者领导力的实践当中。为迫切需要提升自身领导力的领导者提供了一条新的认识自我、升华自我的途径。
  • 做最好的采购总监

    做最好的采购总监

    《做最好的采购总监》以“管理理念+案例解析+操作要点”为行文思路,通过采购总监任职基础、采购管理要务、采购发展趋势、采购掌控技能四个单元,对采购总监各个环节的工作内容进行了高度总结与提炼,指出问题并提供解决办法。本书以强调共性、把握视角、突出精华为写作原则,为采购总监传递知识、提供技能、总结规律,易于掌握与应用,堪称“上午学,下午就能用”的采购总监案头必备工具书。
  • 国际视野下的中国金融集团风险

    国际视野下的中国金融集团风险

    本书内容包括:金融集团风险管理的理论基础、国外金融集团的实践、中国金融集团发展状况等。
热门推荐
  • 嗜血总裁杀手妻

    嗜血总裁杀手妻

    她原本是国际前十名的杀手,一场爆炸后,她重生,却失去记忆,回到兰家,被人视为废物。他是国际第一大集团总裁,为人风雅无双,只是黑眸透着冰冷无情。他算计,让她成为他的囊肿之物,给予全部温柔宠溺,最后狠狠的踢入地狱,“你们兰家害死了我的女人,你就是来还债的。”身中病毒,同伴惨死,孩子流产,恢复记忆,让她陷入疯癫的境界……
  • 独家星记:单挑冷情总裁

    独家星记:单挑冷情总裁

    ******************************
  • 走向神王

    走向神王

    从新生到毁灭是事物客观的发展规律,从毁灭到新生这就像是凤凰浴火重生,没有坚定的信念就不会成功……世人都说:“没有人能让历史的车轮停止转动。”卡尔却说:“我没有让车轮停下,不过我却改变了它的轨迹。看见的人不会说,看不见的人觉得不可能发生。于是,历史变成了野史;然后,人们口口相传野史就变成了传说;最后,传说终于引起了吟游诗人的兴趣把它变成了小说!”请看卡尔如何带领自己的三个部下从未来穿越回过去,又是如何改变历史的轨迹,如何一步一步走向神王……
  • 华严一乘教义分齐章科

    华严一乘教义分齐章科

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 龙心弑神

    龙心弑神

    一场大雨,淹没了他,他不放弃,信仰我命由己不由天。在命运的齿轮下,他来到了“龙心”
  • 佛说开觉自性般若波罗蜜多经

    佛说开觉自性般若波罗蜜多经

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 日落暮城

    日落暮城

    某腐女遇一美男:“嗯,应该是攻。”然后,悲剧了。某女大呼:“啊啊啊,为什么让我把小攻和小受凑一对,我不是伪腐女!”再然后,魂穿吧,腐女!本作者不会写那个(你懂的),所以,想看肉,没门。
  • 千亿总裁:绝宠傲娇妻

    千亿总裁:绝宠傲娇妻

    乔洛诗以为和顾梓铭结婚,不过是一场各取所需的契约婚姻。可是……“为什么我要跟你睡一个房间?”“为什么我要给你生孩子?”男人邪魅一笑:“老婆,进了我的门,做了我的人,让我宠你一生,可好?”
  • 倾城女侍卫:宫变Ⅰ

    倾城女侍卫:宫变Ⅰ

    “人生如茶几,我们只是杯具。”一朝穿越,她,女扮男装,出入宫廷,成了殿下身边首席侍卫,却始终改变不了她悲惨命运的齿轮。他,倾国倾城,纵使有至高无上的权利与坐拥不断的美女,却始终得不到她的真心。他,明明那么深爱,却一再而再的将她遗弃。他,如此高傲,为她身陷牢笼也在所不辞。
  • 剑侠情侣

    剑侠情侣

    讲述了出生于武林世家的飞剑和情刀二位,少年武学奇才,同时又是青梅竹马,二人一起行走江湖,又会产生怎样的浪漫爱情故事呢?又是如何,与武林恶霸,进行斗智斗勇?又会怎样,应对武林邪派阴谋诡计呢?又会遇到,怎样的生死险境呢?