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第15章 分 加盟席殊书屋投资回报分析

以某一个中等城市加盟店为例:全市人口35 万,加盟书店面积为60 平方米,书店地址为该市的二类店面(次黄金铺位),书店的平均年销售增长率为25%。以下总投资为书店一次性投入金额,年利润分析根据第二年营运情况(会员基数按2000 人计算),年营运管理成本基本不变。

1.总投资额 25 万元

其中:铺货保证金(按每平方米3 000 元标准计算) 18万元

装修费(包括书架、门面) 3.5万元

营业设备(包括电脑及销售管理软件、电话和传真机) 2万元

开业费用(包括注册、开业营销) 1.5 万元

2.年营运管理总成本(月营运管理成本×12) 11.76 万元

每月运营管理成本 9 800 元

其中:房租费 3 000 元

水电费 100 元

电话及上网费 300 元

人员工资2 200 元

营业税2 500 元

上交总部品牌费1 200 元

其他费用500 元

3.年毛利润总额(月毛利润额×12)19.2 万元

月毛利润额:

4.税前年利润总额7.44 万元

税前年利润总额=年毛利润总额-年营运管理总成本

5.年投资回报率

年投资回报率=年纯利润总额/总投资额=7.44/25×100%=29.76%

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