三天后，一架军用直升机载着主管浦东开发的官员们沿着东海的海岸线飞了一圈，在空中，筹备中的天信实业股份公司的董事长叶山鹰慷慨而自信地向他们陈述了投资意向，并且大言炎炎地宣称他们已经圈下了神州文化旅游开发区最好的一块地。他的汇报演说充满激情，鼓舞人心，充斥着各种数据和利润分析，显得煞有其事，但更令这些官员们震动和信服的是这个年轻人做事的风格和他那海天信托投资公司常务副总裁的身份。这一次电视台没有拒绝跟踪采访，吴旭出面的影响力明显高出叶山鹰一筹。当晚，在黄金时间播出的新闻报道中，有几个叶山鹰慷慨陈词的镜头，同时展现了美丽广阔的海岸线。第二天，上海各大报纸都在醒目的地方登载了这一消息，并且几家报纸准备进行追踪报道。无论任何任何时代，任何阶层，都对时事和经济保持高度关心的上海人，一夜之间，都知道了叶山鹰这个人和他的投资计划，这些举动显然比资产负债表或审计报告更能震慑人心，上海人的确给震住了。
而且，这的确是一块黄金宝地，面向东海，南距正在新建的国际航空港仅有五公里，西接地铁二号线和快速海滨干道远东大道，北临川扬河运河港口，可谓水陆空四通八达，占尽地利之优。上海人从心底里佩服叶山鹰的眼光。
但更具影响力的是网络，几乎在一天之内，所有门户网站都在首页挂上了这条消息和他们搜索得来的有关神州文化旅游开发区的图片资料。它的影响不仅仅是上海一个城市，迅速波及更多的城市和港澳台。
整个事件，叶山鹰只花费了五万元的高额飞机租借费用，但它产生的影响，难以用金钱来衡量。几年前，在海南一位从事能源经营业务的陈姓董事长，也是靠包租一架飞机和五万元买断一周的谈判权致胜，完成从蹬三轮车到做上市公司总裁的涅磐过程，显然叶山鹰从中受到了某种启示。这绝非他的首创，但他用得恰到好处。天才的领导者并非总是独出心裁，但能够不断学习，从每一件事情中学到自己有用的宝贵知识。
同时还带来了第二个叶山鹰意想不到的收获。从当天晚上开始，就有络绎不绝访客，大多数是善于跟风的机会主义者，疯狂的冒险家，精明的商场掮客，怀着发财梦的无产阶级，天知道他们是从哪里打听到的他们宿地的。叶山鹰亲自出马，一一跟这些人见面，会谈，毫不厌恶。他在跟这些人的交流中得到了关于上海滩的感性资料，从这些老练的商场混混身上看到了很多他无法从书本和网络得到的东西。对于其中一些本分，怀才不遇的专家，和一些罕见的，精明，缺乏忠诚，但非常有利用价值的有用之徒，当场拍板决定录用或者进行合作，显示了极快地效率和魄力。同时，他在考核这些人的素质才干时，毫无例外地提问，如果他们来主持开发，他们将设计一个什么样的娱乐项目，所有应聘者都把这看成一个考试题目，不会意识到他们的老板正在从他们的答案中寻找某种创意和可行性。
几天后，一些沪上有名的设计院也闻风而动，纷纷前来拜会叶董事长。可以客观地说，就算在这个时候，叶山鹰对于拿下这片土地到底做什么用途自己也不清楚，只是凭他鹰一样敏锐的商业眼光和职业嗅觉觉得非得这么干不可。正象很多成功的企业家在接受采访时总爱这样总结：我们无法预测脚下的路会将我们引向哪里，不可能提前知道，最后的出口在哪里，但我们必须得往前走，就算是茫然的时候，也得往前走。或者象奥赛罗那句经典的名言：“已经干了，便不能终止！”
他在一开始，只有一个模糊的概念，正象他一直躲躲闪闪地对外界宣称那样：要做一个符合上海地位的娱乐项目。但正是在和那些不乏天才思想的商场混混交锋中，在跟沪上这些著名的设计师杯斛交错之间，叶山鹰明确了自己的想法。距离他的包机行动不到十天，一份“上海室内热带海滨乐园”项目建议书送到了上海浦东经济贸易局，请求批准立项。从这份项目书中，不难看到海南对叶山鹰计划的影响，同时，他的“上海天信实业股份有限公司”明显还带着“海南海天信托投资公司”的影子，或者说，是他故意要造成某种印象，让每一个看见这个名字的人，都会联想到他背后那个信托投资公司。几天后，浦东经济贸易局第下达第28号文件，批准立项，同意筹建。两天后，再次下达第30号文件，同意“上海室内热带海滨乐园”的合同、章程的批复。上海浦东经济贸易局，上海浦东新区经济贸易局批准设立“上海热带海滨乐园”。一个月后，上海市计划委员会第4号文件，关于“下达上海市本年度第三产业重大建设备选顶目前期工作计划的通知”，将“上海室内热带海淀乐园”列入十大项目之一。半个月后，上海市浦东新区管理委员会下达第151号文件上，关于上海室内热带海滨乐园可行性研究报告的批复。又过了八天，叶山鹰得到了最重要的一个批复文件：上海市浦东新区综合规划土地局，批准将“931”地块建设用地43.3公顷用于上海室内热带海滨乐园规划用地。在整个过程中，吴旭显示了强大的能量，他跟叶山鹰紧密配合，节节胜利。当然，在进行这些繁琐程序攻关的行动之前，天信公司与神州文化旅游开发区达成了意向的合作。合作的条件成为：华夏旅游开发区代表政府将250亩土地以一个较市场价低的价格作价入股，占项目股权的10%；叶山鹰个人关于该项目的创意作为无形资产占20%，叶控股的私营公司持有其余的70%。这是个对叶山鹰非常有利的条件，得益于叶山鹰个人出众的运作才干。当然，也有他在上海现在最重要的盟友吴旭的功劳。吴旭在做这一切的同时，他得到了他人生最大一笔私人馈赠：一个七位数的活期存折。随着他们这一利益联盟不断的攻城掠地，节节胜利，叶山鹰随应时势，他的热带乐园，最终变成了“热带海宫”。八月底的一天，上海市人民政府向热带海宫颁发建设用地许可证。同时成立由政府、投资、设计、施工、设备安装等单位组成的热带海宫建设指挥部。
