林昭然、应林、廖文化、李滨闲下来后，重提起到HN。
告别时，卢国庆突然说，“林董，我表个态。只要你们还在这家公司，我不会卖百分十股份。之前怀疑你们是来忽悠，经过这个月观察，我确信你们真是干事，而且干大事。以前老卢做牛做马，含辛茹苦经营工厂，既当爹又当妈，一直很辛苦。我乐趣在于抓生产，看到你们的工作效率，我半辈子白活，想不到企业还能这么搞。老卢决心追随你们，一定搞好生产。不然对不起你们。”
卢国庆这番话出乎众人意料，尤其给李滨、廖文化很大信心。
李滨告诉父亲，明显感知到父亲轻松很多。可见上次给父亲报告投资事情时，虽然父亲安慰自己，但明显很怀疑投资太匆促。李滨不知道父亲心情，李元云当时对林昭然产生怀疑，觉得还是太年轻，哪能这么轻率决定一大笔投资，准备回来好好说说林昭然。
李滨因此心头轻松不少，一路上挺嗨，以至于到HN的客船很拥挤，都没有影响她高亢的心情。
HN果然是一块热土，到处在招商引资。
廖文化指着一群穿着白衬衫的姑娘让应林看，“你看那写着啥字？”
“这是一片热土。”应林不解看着廖文化，这有什么问题？
“你再看后面，念一念。”
“请来投资洽谈。”应林还是莫名其妙。
李滨已经揪着廖文化，嘟嚷着，“你是不是也想去洽谈投资那片热土。”
应林、林昭然才恍然大悟，果然有歧义，笑得弯下腰。真缺德，专门挑选胸部大女生穿上这种衬衫招商引资，能不是热土吗？廖文化瞎联想本事挺强。
“文化，你也来洽谈投资那片热土！”刘俊凯远远打招呼。
“你投资多少块热土，小心回去告诉某人。”廖文化回击。
“然然，怎么这么晚才到。很早之前就听说你们要来。”吴志军热情打招呼。
“志军哥。好不容易出来一趟，刚好和滨滨一起游山玩水。”
“我听说你们投资一家饮料厂？”黄今振问。
“是啊，刚好碰到，练练手。”林昭然随便应付着，心中警惕，黄今振从哪里得到消息，怎么对自己动向这么清楚。
“HN买地最赚钱。”吴志军道。
回到住处，四人开会讨论。
林昭然对投资度假村情有独钟。应林认为固定资产投资周期太长，流动资金不够充足，国内还没有度假概念，还需要等到消费能力提升后方可能培育市场。
廖文化提出开一家万隆电器商场。三人一起反对，开玩笑，HN走私电器到处泛滥，万隆电器路子没有市场。
看来只能投资土地。廖文化发一句感慨，“还是只能要投资这片热土啊。”
李滨、廖文化一起表示，剩下五十万全部投资。
林昭然快刀斩乱麻，约定成立HN然滨房地产开发有限公司和HN文应房地产有限公司，各出五十万，各占百分五十，所缺资金尽量贷款，急需时，由她借一两百万给公司周转。
HN土地价格已经从一亩三四万涨到一亩十五六万。应林确定选择土地两大方针，一个靠近城市，一个靠近海边风景好。
廖文化、李滨负责外联，跑贷款；林昭然负责洽谈购买土地；应林负责市调，收集城市规划，道路规划信息。
很快，买到三块土地，三十五亩，花掉五百五十万。利息较高，银行很欢迎以土地抵押贷款。
债台高筑。李滨不放心。
李元云接到女儿电话，很吃惊，这些年轻人在干嘛，没有钱搞开发，要那么多土地干嘛。咬咬牙安慰女儿，毕竟自己说过要相信林昭然。况且林昭然算比较理智，怎么一出门，变得这么冲动。吴志军有国企托底才买土地。看来自己高估林昭然。
应林、林昭然计划将购买土地连成片。
廖文化气冲冲进门，“黄今振那孙子把我们相中那块土地买走了。本来谈得好好，已经要签约，愣是在门口被拉走。同是BJ来的，不互相帮助，还这样拆台。真是过份。”
林昭然很无奈，那块地位置很不错，刚好和三块地都有交界，串起来可以重新规划，提升土地价值。
“革命不是请客吃饭。市场竞争就是这么残酷。我们再帮着推一把，在市场上放出消息，只要找然滨地产出价，黄今振的公司都会以更高价格购买。”
“这有什么用？”廖文化不解地问。
“鱼龙混杂，让他们吃一肚子货，摸不清我们真正想买哪一块地。另外想卖地都先找我们谈价格，我们选择余地大。”
前一段时间，应林找七位当地人做眼线，每人每个月三百元，这几个人互相不认识，收集房地产公司开业登记数量，土地规划，交通规划，以及土地交易市场各种传闻。约定不准透露应林给他们三百元的事情，不准把消息给其他公司及个人，不准报告假消息，否则取消合作。不用上班，轻轻松松得到上班一个月工资，这些人高兴之余，害怕失去机会，自然卖力气收集信息。
应林安排他们耳语传递消息，正好是他们所长。
很快大多数公司都得到这种消息，也从已经受益的公司得到证实。传递次数多了，消息竟然变成，‘要卖地，先找然滨地产。’
一时间，找然滨地产卖地的公司络绎不绝。
林昭然从中选两块不错的地块买下，信息越多，充分竞争，市场价格越合理。
传闻黄今振为此摔杯子，和好几家国企商议好，专门针对然滨地产，计划目标让然滨地产买不到地或高价买地，变成竞相卖地给然滨地产。看上去自己又为他人做嫁衣裳。
然滨地产手上有七十亩地，近千万贷款。
李滨将事情经过告诉李元云。
李元云笑说，林家女婿有点意思，不会被人欺负到无力还手，借用对方攻势化成对自己有利形势。黄今振不走正道，难怪林昭然不待见他。
很快土地上涨到一亩二十五万以上。
林昭然将然滨地产土地卖给文应地产。以二十五万一亩估价贷款，除还掉然滨地产的银行贷款外，套现出来现金继续买地。
应林提供一组数据，七月份注册登记房地产公司五千家，到八月份增加到七千多家，这也是十五万价格经过一段时间盘整后，突然跃升到二十五万的重要因素。
李滨、廖文化本以为可以卖掉土地，兑现利润，卸下千万贷款重担，毕竟那不只是一张纸，也沉甸甸的。没想到林昭然、应林还要继续加码，小身板要被贷款压垮，好日子正开始滋润，冒这么大风险不上算。
李元云同样认为应该兑现利润，纯利有好几百万，让他们找林昭然谈谈，但要尊重林昭然，如果林昭然坚持继续购买土地，先缓缓回来再商量怎么办？
两人找林昭然、应林商量，谈起花达饮料还需要不少投资，建议兑现利润，或者兑现一部分。
“我掌握到的所有情况，你俩同样掌握，我没办法证明一定接下来能赚更多。我和应林决心继续买地，可以提供你们选择。而且可以买下按市场价买下你俩的股份。包括现金投入和贷款，成本总计一千零七十万，按一亩二十五万价格出售能得到壹仟柒佰伍拾万，总共赢利陆佰捌拾万，我俩可以支付叁佰肆拾万买下你俩股份，需要分期付款，先付一百万，剩下一年付清，以万隆电器股份及花达公司股份做担保。”
“不行，一起出来，生死与共。我坚决不退股。”廖文化很坚决。
“投资需要理性，不能冲动，有情绪，这会影响你的判断。你俩的钱有双方父母一部分，需要和他们商量。明后天回复就行。你俩何种选择不会影响我们的友谊，也不会影响以后一起投资。以下博大风险不言而喻。我们财力比你们想象多得多，承受力相应大得多。可以理解你俩现在的举动。”林昭然坚持让他俩找家里人商量。
应林插话，“投资决策一定会后悔。卖出去后悔，买进来后悔，晚买后悔，早卖后悔。少赚钱后悔，亏本后悔得要跳楼。只因为不可能买到最低价，不可能卖到最高价。只能适应，没法解脱。”
“一句话，你俩能理智独立思考投资，我们是很高兴的。”
