于是聪明用自己桌上的电脑给Darren发了一封邮件,把上面的两个问题写了出来,同时又问他什么时候方便,可以带他出来看房,并顺便也问了Darren的手机号。
不到半个小时的时间,Darren回了信,说他明天上午就可以看房。
好,聪明马上回应。在“培训资料”的地图上,找出了4个符合Darren要求的楼盘,然后写出它们的名字,就到房源部去约房子。BWF的房源部是由5个人组成的,主要的工作是按照销售给的单子,帮助约房。如果销售最后成单,那么约出来这个房子,并且价格谈的合适的员工会有5%的提成。
这些约房的员工,学历并不高,主要是能和业主沟通,并且为销售前期谈一个好的价格。她们的底薪也不高,听说就2000元,也主要靠提成来赚工资。
为了自己的提成,她们工作都很认真,当知道聪明的客户明天就要看房时,很麻利的接下单子,每个楼盘约了三套房子,聪明上面写的清楚,不必约太多,推荐的这几个楼盘,还不知道Darren喜不喜欢。
第二天早上,司机吴师傅带着聪明去酒店接Darren,坐到车上,大概给吴师傅讲了一下今天的行程,吴师傅听的认真,然后配合的告诉聪明他会按照行程安排去这几个楼盘。
Darren是典型的欧洲人模样,长的高高大大,鼻子很高很挺,非常的温和,礼貌,聪明尽量使自己变得不紧张,于是上前寒暄,递给Darren一张今天的出行表。
在车上,聪明向Darren介绍着这几个楼盘的详细情况,Darren是第一次到贝城,所以听的很认真。
我有个朋友住在丽雅公寓,听说不错,而且离地铁站很近。Darren建议到
是的,我已经准备这个房子给您看,应该是第三个楼盘,聪明用手上的地图指给Darren,
哦,太好了,如果能和我的朋友住在一个公寓,就太好了,Darren像个大男孩似的笑着说,露出一排洁白的牙齿,看起来很阳光。
丽雅公寓在贝城很抢手,是酒店服务式公寓,位置很好,正好在商业中心,有很多的外籍都住在那儿,尤其出名的就是物业管理,等聪明做的久了,才知道,一个好的物业管理公司对于楼盘的作用有多大。以Darren的预算来说,想住在丽雅公寓,还是有些低的。除非有些费用,他自己可以支付。关于这点,聪明在车上就和Darren说清了,但是Darren不太相信的撇撇嘴。
到了丽雅公寓后,聪明让Darren在大堂等,然后去前台联系领他们看房的销售,不一会,身穿黑色套装,头发盘的一丝不苟的女孩从里面刷卡走出来,见了聪明礼貌的递给她一张名片,然后对Darren说,我是sherry,如果有什么事情可与您的经纪联系。
这个举动是非常专业的,经纪一般都很忌讳对方的销售或是业主直接将联系方式交给客户,否则还要经纪做什么呢。
丽雅公寓很新,大概有两年左右的时间,入住率已经很高了,销售sherry带着他们先看了一个两居的样板间,然后告诉Darren,入住以后,房间里面所提供的家具和电器是和样板间一样的。Darren不住的点着头,看的很仔细。
出了样板房,Sherry带着他们上了电梯,去实际要租住的楼层,上了电梯后,sherry照样刷卡,再按楼层的号码。“我们这样设计,是为了安全,您的门卡只能通向您自己的楼层”,sherry礼貌的解释着。
到了十一层,sherry走出电梯,向左转,然后介绍说,每层是四户,左手边两户,右手边两户,都是两居的。我们要看的这间是朝向景观街的,景色还是不错。
进了房间,布置和样板间一样,Darren很满意的看了很长时间。并且问:听说这里有早餐?
是的,我们的早餐是早上6:30到9:00.,住在这儿的客人都可以去三层餐厅享用。而且是包在租金中的。同时还提供每周两次的入室清洁服务,也是包在租金中的,至于能源费,就要看您的租金了,这个再谈,sherry看着聪明说。
您先看房子,如果满意再把您最后的条件告诉我,我们公司有很多的客户住在这里,丽雅一定会给我们最好的折扣,聪明说
好,那我可以看看会所吗,我每天是要游泳的,Darren问
好的,我们下去四层,sherry回答到。
整个四层都是会所,路过健身房时,聪明看到,里面摆满了各种健身器械,还有私人教练在指导会员健身,这种生活可真写意。绕过了健身房,里面的就是游泳池了,分男女不同的通道,他们进到了游泳池里面。
哇,真不错,Darren发起了感慨。
是的,这里的游泳池在贝城都是有名的,在培训的时候,Cindy重点讲过,有些住户就是为了这个游泳池而选择住在这里的,这也是这个公寓的卖点之一。
看完了这个楼盘,Darren对聪明说:我们不用去最后一个楼盘了,应该就定这个了,等我回去给你发邮件,告诉你我的要求。
然后看了一下手表问:能把我送回公司吗?
当然可以,聪明有些兴奋,怎么这么快,聪明暗自庆幸自己运气好。
由于最后一个楼盘客户取消不看,聪明已经在回公司的路上已经通知房源部的人员取消了,这个职业的素养是一定要有的。