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第15章 生活理财--让理财成为一种习惯(2)

隋女士的儿子刚刚完成研究生学业,对社会跃跃欲试的他放弃继续深造的机会,决定到北京一展拳脚。然而就在毕业去向问题上隋女士却和儿子爆发了前所未有的争执。以隋女士的意见,是希望儿子回到自己的小城镇,考取一个文职工作,然后踏踏实实地过日子。然而这一想法却被儿子坚决否决。儿子认为,倘若要回家工作,那就没有必要考取研究生,普通本科生就能胜任,并且这类报纸加茶的文职工作让自己根本提不起兴趣,自己一定要去北京发展创业。儿子的坚持让隋女士整日愁眉苦脸,同事们看到都十分不解,觉得儿子有自己的抱负是好事,为何隋女士却一筹莫展。随后隋女士才道出自己的忧虑:“北京那是个什么地方,那房价高得要人命,要是在咱们家这边,我给他买房子是轻松的事儿,但在北京真是想都不能想,房子买不了以后怎么娶老婆。再说就算我给他交了首付让他自己还,那他要去过什么样的日子啊!”

高高在上的房价吓退了许多怀揣着梦想的年轻人。为了结婚生子、传宗接代,大学生们从毕业后便直接进入了“房奴时代”。反抗、郁闷基本无用,因为这就是社会的大形势,除非你十分超脱,坚决“裸婚”,并且还要找到一个同样能和你“裸婚”的人,还要说服你的家人和对方的家人同意你们“裸婚”,这样才能逃脱房子的束缚。

也许你在结婚之时真的“裸”了,但随着年龄的增长,家庭成员的增加,买房之举仍旧势在必行。无论是婚前买房,还是婚后买房,要考虑的问题都很多。买多大平方的房;是买新房还是二手房;是在黄金地段买,还是在城郊买……这些都是势必要考虑的问题。

房产是普通人一生中最重大的一项投资,当然也是消费。随着房价的不断攀升,有些人选择一毕业就买,以防几年之后房价涨得更高;而有些人则选择积累了一定财富之后再购买,这样可以不用将因贷款产生的过多的钱送进银行。什么时候买房的关键因素是看自己的经济实力,买房一定要量力而行,不要过度借贷买房,也不要榨干父母的养老钱来买房。既然终究没办法脱离买房大军,那么我们就来看一下关于选房的考虑因素。

选房二三事

刚刚毕业的年轻人往往存款微薄,买房必然需要父母出资。首付款可以靠父母赞助,但房贷就必须要自己还,你总不希望父母为了你掏出了养老钱,还要为了你节衣缩食吧!如今,各个银行的房贷的品种越来越丰富,毫不夸张地说简直可以让你眼花缭乱。货比三家,多方位权衡,选择最符合自己实际情况的产品可以为你省下不少的银子。倘若你真的对琳琅满目的房贷无从选择的话,那么建议你不妨请专业的中介机构帮忙,千万不要被外界的传言误导--中介都是骗人的。因为选择中介要比你胡乱决定靠谱得多。

一提起物业,大家都会一致地产生反感情绪。房价如今已经那么高了,而物业费还要那么高,还让不让人活啊!大多数人觉得物业根本就没有做什么事,反而还要向他们交那么多的钱,其实这是普通大众的狭隘思想。好的物业管理,对房产保值升值能起到正面作用,即从物业费上就可以判断你选择的房产今后的保值程度。因此,选择房产时不能一味贪图物业费便宜,要知道物业费再高,与房产增值比起来,它也是凤毛麟角。

如今,各大城市的市区里房价已经涨得比天高,那些急切想买房,手中却没有太多钱的购房者便把目光投向了郊区房。但选择郊区房并不是想象中的那么一本万利,从多方面考虑,郊区房有很多的弊端。首先就是交通问题。如今的年轻人大多爱睡懒觉,9点的打卡时间看似宽裕,但那也只是针对住在城里的人来说。倘若住在郊区,每天6点就得起床,由于路途遥远、堵车等诸多问题,上班族们必须留出足够的“赶路”时间。并且大多数年轻人都是典型的夜猫子,晚上亢奋不睡,早上赖床不起,短时期的早起赶路还可以,但时间一长人就会感觉相当疲倦,从而影响工作效率。所以,选择远郊买房显然不可取。另外,郊区房配套不齐全,并且周边发展的可能性也不一定很大,倘若有天你积累了一定的资本,想换房了,转手的难度也很大。因此,同样的购房预算,选择郊区的大“豪宅”,不如选择市中心的小“蜗居”。

倘若你不打算做“丁克家庭”,那么选房时就一定要考虑孩子的就学问题。如今孩子的课业压力也很大,你总不希望孩子在辛苦学习的同时还睡不饱觉,疲于赶路吧!倘若选择的房子离学区较远,每天天未亮,孩子就要睡眼惺忪地坐公交车去上学,这样的精神状态怎么能学好?并且不光孩子睡不饱,安全问题也值得关注。孩子在路上的时间越长,安全指数就越低,倘若再参加个辅导班什么的,做家长的你每晚也要跟着担心。所以说购买婚房时首选学区房是明智的选择。

综上所述,买房并不是一件容易的事。如标题所说--计划中的房子,只有计划周详了再来买房,才能为你今后的家庭生活免去不必要的麻烦。

我们都为车子“狂”

就车子而言,它并不像房子那样必不可少,所以说,就普通家庭而言,并没有必要将车子列入必备事物清单。

车子是名副其实的奢侈品,大多数人将车子当做地位、金钱的标志,是向他人炫耀的最有力的证明。车子只是一个代步工具,价位却从几万至上千万不等,如此大的价格落差除了它的硬件设施之外,就是为了彰显不同层次人的身价地位。什么层次的人干什么事儿,打肿脸充胖子的行为绝对不明智。倘若你的存款并不多,而车子必须得买,那么你就尽可能地选择能力范围之内的车子,千万不要只有几万存款,而购买十几万的车。倘若你还有房贷要还,并且也不能全款买车,那么你最好不要贷款买车,因为这样只能增加你与你的家庭的负担。请记住,虚荣不能当饭吃,生活才是硬道理。

有句俗话说得好:“买车容易养车难。”车子并不是简简单单买到手便了事,从此不会再花费你一分一厘,恰恰相反,买完车之后,烧钱的地方就会接踵而来,燃料费、保险费、停车费、保养费、修理费……简直数不胜数。买车并不见得方便多少,除了花销大之外,遇到堵车等状况时,那速度跟公交车不相上下,唯一不同的是你的燃油费要不断往上涨,而公交车全程费用只要一元而已。

如今跑在大街上的司机,有1/3都是新手,倘若你也是新手,那你开车时就要加倍小心。新手并不可怕,可怕的是那些“酒驾”,要知道,你可以保证你不撞别人,但你并不能保证别人不来撞你,倘若真遇到了酒驾,那后果可谓是不堪设想。除了自身安全问题之外,车子会不会被偷、车身会不会刮花等问题也会让你烦心不已。总之,买车之后,自身安全保障下降,同时还要担心自己爱车的安全问题。

在买车前你应该想想,难道你的家庭真的没有其他必须要支出的费用了吗?你与家人的保险是否上全?子女的教育基金是否预留出足够的数目?你的医疗是否有保障?身边是否有合适的投资项目……用钱的地儿还有方方面面,没有必要把辛苦攒下来的钱花费在只能烧钱的地方。倘若你不是财务自由的有钱人,那么还是奉劝你不要将买车的梦想付诸行动。

小财女心经:

在如今这个时代,男人有购房压力,女人有盼房压力,同样都安生不到哪儿去。

就车子而言,它并不像房子那样必不可少,所以说,就普通家庭而言,并没有必要将车子列入必备事物清单。

倘若你不是财务自由的有钱人,那么还是奉劝你不要将买车的梦想付诸行动。

存私房钱永远不是男人的专利

为什么男人能攒自己的私房钱,女人就不能有自己的小金库?如今社会已经改变,女人不能再一味地对男人无私地奉献,女人要学会对自己好一点,为自己攒私房钱。

如今,女人的身份总是在不同的阶段变换着,而不是以往单纯的家庭主妇。女人是赚钱养家的人、是照顾他人的人、是养育孩子的人、是烹饪缝补的人、是他人的孩子、是他人的妻子、是他人的母亲、是他人的儿媳,将这些身份同时集于一身并不是件容易的事,所以在某种程度上来说,女人生活得要比男人辛苦。女人对他人无私,代表着女性的伟大,但这并不代表女人就应该彻底忘掉自己、不在乎自己。即使你有一个疼你的老公,有一个孝顺的好孩子,但是花别人的钱给自己时,并不见得有多么心安理得,只有将自己赚得的钱投资自己,花在自己的身上,这样才会感觉舒坦。疼你的老公与孝顺的孩子都只是一个设想,要知道,男人并不是一辈子都可靠,而孩子长大了也有自己的负担,所以说,女人一早就为自己存钱是比较理智的选择。

高佩是一家证券公司的经理,曾经的她对自己的前男友可谓是倾囊相赠,对于前男友的要求,她基本是有求必应,并且从不计较什么,然而这样的付出并没有换得前男友加倍的疼爱。前男友的无情虽然伤透了高佩的心,但也让她清醒地意识到:“女人一定要懂得为自己存钱。”

让高佩下定决心与前男友分手是在一次逛街时。当时是高佩发第一个月的工资,说好要为男友买礼物。男友一进商场,就忙得不亦乐乎,手机、电脑、相机等都往高佩的手中交,高佩对这些并不感兴趣,但还是傻傻地笑着、提着。购完了电子产品,男友又转战服装。男友不停地同业务员热火朝天地讨论衣服的材质好不好、该怎么洗涤、怎么搭配等等,而高佩仿佛只有提东西的份儿。由于高佩的工资并不高,所以电子产品都由男友付款,而男友从上到下的衣服却全是由高佩出资。在男友终于选够、满意的时候,高佩的工资袋已经彻底地瘪了下去。想着男友也许会为自己买一件衣服做礼物时,她提出与男友一同去女子服饰专柜。但当他们一进入女士专柜时,男友就自动与她保持安全距离,即不付账的安全距离。高佩试了衣服出来后却找不到男友了。在店员的指示下高佩在店外找到了男友,问他身上的衣服穿起来好不好看。男友敷衍地说:“还好吧,你自己确定吧!”看出了男友的不耐,高佩只好换下身上的衣服去结账。在收款台前,高佩满心期待地想男友会付款,却发现他迟迟都没有动,高佩只好提醒说:“我的工资已经不够了,你说……”男友一听这话立马说:“没钱了?那下个月你发工资了再买吧。”高佩没想到男友会这样回答,最后她只能在收银员鄙视的眼光下,灰溜溜地离开了。

经过那次羞辱之后,高佩重新反思了自己与男友的关系,她发现只有自己在对男友不停地付出,而男友并未为自己做过什么。她终于惊觉,这样的男人不能要,于是她做了两个重大的决定:一是与男友分手,二是积极努力工作赚钱,不让那天的尴尬重新上演。经过努力的工作,高佩的付出得到了老板的关注与器重,于是便给她加薪升级,做了经理。每月开工资之后,高佩都会存一部分钱到一个独立的账户上,一段时间之后,这个账户已经积累了不少的资金,高佩俨然已是一个不小的富婆了。最后,高佩和一位疼爱她,且出手大方的外商银行总经理结了婚。即便是结婚几年之后,高佩仍然保有每月为自己存钱的习惯,而那个积累了相当多资金的账户就是高佩的“小金库”。

女人不要将自己的工资向老公和盘托出,在工资中取出一部分钱存入银行,是对自己的保障。所以女人有自己的事业还不够,还要有自己的存折,这样才能按照自己的意思恣意生活,在想购物、想孝敬父母时不用看老公的脸色行事,这样的生活方式才是真正的洒脱与自在。所以女人在每个月拿到工资之后,要先拿出一部分钱存给自己。

如果你现在的收入是每个月3000元,那么你就拿出500元先存给自己。如此一来,你一年之后就会有6000元。6000元这个数目虽不多,但它也可以为你购置几件心仪的新衣,或是投资自己,培养一个有益于身心的兴趣,长期下来,你便会发现小金库的魅力。

小财女心经:

如今社会已经改变,女人不能再一味地对男人无私地奉献,女人要学会对自己好一点,为自己攒私房钱。

女人有自己的事业还不够,还要有自己的存折,这样才能按照自己的意思恣意生活,在想购物、想孝敬父母时不用看老公的脸色行事,这样的生活方式才是真正的洒脱与自在。

要做“卡主”而不是“卡奴”

你可曾羡慕别人一打开钱包就有一排的信用卡与储蓄卡整齐排列,或是在结账时掏信用卡刷卡的潇洒姿态?如今年轻人出门已不时兴带现金,哪怕是去超市买几块钱的东西也毅然要刷卡。信用卡在一定程度上方便了我们的生活,并且社会上更是出现了一批“卡控”族。虽然如今刷卡十分方便,但我们难免也要承担使用信用卡的弊端,有些时候我们认为自己是“卡主”,其实我们是“卡奴”。当然,人们只想做“主”,而不是“奴”,所以我们就要好好地使用这功能万千的信用卡。

信用卡的使用诀窍

信用卡作为一种便捷的支付工具,已经逐渐取代以钱付款的支付模式,越来越受到人们的喜爱与欢迎了。小小的一张卡以其绝对的优势取代了又厚又脏的纸币,进入到人们的钱包里。

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