原因是：如果没有索罗斯攻击港元，香港房价会跌去68%吗？不可能。董建华的8.5万套公屋政策有影响，但不是最直接的理由，索罗斯抓住港府的债务猛烈进攻港元汇率而导致香港房价最后下降68%。从这个意义上说，索罗斯完全是成功的。
二是把索罗斯后来停止进攻归功于中国政府出手干预，并称中国打赢了，这是对市场极大的误导。当时人民币出场保护港元，索罗斯完全可以反攻，那个时候索罗斯没有这样做主要基于两点：1.当时中国没有外债也没有什么外汇储备，攻击人民币即使赢了也不能赚钱，这种损人不利己的事国际资本一般不干；2.港元当时联系美元的制度，也影响了索罗斯的继续进攻，真正救港元的是这种制度。索罗斯本人对媒体舆论从来没有任何表态。
不过，本次国际资本攻击人民币，港元必然在劫难逃，因为现在中国香港的港府和港人的债务问题可能比中国内地更为严重，这次香港房价泡沫也堪称全球之首。本人的预期，香港房价本次可能下跌远远不止68%，有的楼盘会跌去80%。
正在国际资本蜂拥进入香港的时候，香港政府对楼市采取了新的政策。2012年10月26日，香港政府推出针对楼市的新措施，将提高针对炒楼的额外印花税，买楼半年内转手须征收成交价20%的额外印花税。此外，非香港永久居民及公司买家须再征收15%的额外印花税。市场人士称，措施短期能为楼市降温，但可能会影响香港自由市场的竞争力。
香港2012年以来楼价显著上升，尤其中小型单位在一年内价格暴涨近三成。香港政府财政司司长曾俊华2012年10月26日召开记者会宣布，将两年前推出的针对楼市炒卖的额外印花税提高。曾俊华表示，当年推出额外印花税，一定程度上改善了楼市供求失衡，但现今楼市泡沫风险大增，这有可能会增加金融、民生风险。
根据香港政府统计资料，在按揭利率持续偏低的情况下，市民月供占收入的负担比例已经上升到高达50%。如果未来按揭利率上升3厘，供款负担将大幅上升至65%。
曾俊华表示，因为楼价升幅较大，过去半年内转手征收15%的额外印花税已失去阻吓作用，近两月成交上升明显，因此决定将额外印花税提高5个百分点，并将适用期延长到3年。换言之，买家在购房头半年卖出须征收20%印花税，半年后至1年征税15%，此后1～3年则征收10%印花税。
同时，由于外来投资者涌入香港市场，没有香港身份证人士购买住宅占成交比例，从2008年的3.1%增加到2011年的6.5%，其中一手住宅更在2011年达到19.5%。港府2012年起规定，没有香港身份证人士及企业买楼，须在交易时另付15%的额外印花税。曾俊华表示，此举是为了大幅度增加非永久居民购买香港物业的成本。
这样是没有用的，根本不可能刺破房价泡沫。能够刺破房价泡沫的，肯定是货币价值发生重大变化，这点恰恰是国家资本的拿手好戏。
一幕全球经济历史上的大戏正在上演。
爱尔兰债务雪崩
2012年，国际资本第三次攻击欧元，希腊、西班牙、爱尔兰在劫难逃，何故？债务到了极限。在《中国通胀，世界通缩》这本书中，我已经发表了我对欧债危机的看法，并提出了中国的应对措施。
爱尔兰债务危机的根源是其房地产泡沫，而结果是经济低迷及个人财务状况严重恶化，失业率也从4%上升至14%，爱尔兰平均房价已经从最高峰下跌约36%。根据报道，爱尔兰平均每个家庭欠银行13.2万欧元，而住房资产更是严重资不抵债。未来，爱尔兰政府因接受国际资金援助，也将失去财政控制权。而国际救援的巨额债务，仍将由每一个爱尔兰人承担。所有一切的一切，均是房地产泡沫的结果。中国明知房价泡沫的危害巨大，还故意放大房价泡沫，如此不顾民生，实属不该。
2010年11月28日，欧元区宣布为爱尔兰提供850亿欧元资金援助。当时，1欧元=8.82元人民币，约折合人民币7500亿元，这些钱可以帮助爱尔兰政府救援其银行系统，并弥补其财政赤字，最重要的是阻止欧元债务危机向葡萄牙、西班牙蔓延。其中，350亿欧元用于救援因房地产泡沫破裂而陷入困境的银行业，并立即向银行注资100亿欧元。另外，爱尔兰将用其现金及养老金175亿欧元为本国银行提供救援。
就在爱尔兰政府接受救援的同时，爱尔兰的最大城市都柏林也发生示威游行，抗议政府大幅度缩减支出，导致失业及经济低迷。然而，这一切的原因并非爱尔兰政府本身赤字所造成，而是房地产泡沫的结果。其内在逻辑是：爱尔兰2000年至2007年房价飙涨，2007年第二季度达到最高峰，然后开始一路下跌，价格跌幅大约为36%；由此导致银行系统实质性破产，并于2008年年底被国有化；爱尔兰政府开始向银行业注资，已经注资超过150亿欧元，预计需要注资300亿欧元；由此，导致政府严重赤字，债务一直上升，财政收入降低；由此，导致金融市场投资者担忧爱尔兰政府无法偿还债务，大量抛售其国债，导致其国债利率近期飙升，引发爱尔兰债务危机。
房地产泡沫凸升危害每个国民。
为缓解金融市场投资者的担忧，为获得欧盟及国际货币基金组织的救援，爱尔兰政府公布了一项为期4年的财政紧缩计划，主要是削减社会福利开支、降低最低工资标准及公职人员薪酬、提高增值税及大学学费、提高自来水费。
同英国一样，爱尔兰政府也将提高大学学费。爱尔兰大学生还没有收入，尚需贷款上学，可就得为房地产泡沫埋单。要知道，大学生根本没有为推高房价给过任何力，现在却需要为其债务买单。由于失业率上升及经济低迷，大学生未来前景也受到极大影响。
不要小看国际资本的实力
国际资本对欧债的攻势在2012年上半年刚小试牛刀，就因为下半年奥巴马的选举问题被迫停止。等待2013年1月20日美国新任总统宣誓就职以后，国际资本将再度攻击欧元，同时攻击人民币，将欧元和人民币彻底打趴下，一举扫平美元强势的最大障碍。当全球各个经济体哀鸿遍野的时候，全球美元回归本土，为美国在新的经济周期创造一轮新的繁荣，这轮繁荣可能持续11年。
货币战争，一向是经济发展的先导，只有强势货币才能在全球竞争中立于不败之地，这是谁都明白的道理。而我们老是把美元当病猫，把自己当老虎，这个梦想，可能会被未来11年的现实粉碎，因为中国的债务问题，11年都不一定能解决好。
在此，我不多谈历史，历史上的经济危机已经被无数财经作家作了剖析，畅销书汗牛充栋，我只在这里理顺目前中国债务和国际资本之间的逻辑关系，找出个别例证，试图作个说明而已。因为一切危机的根源都是来自人类的内心，来自政府及个人的贪婪，来自对物质利益的疯狂掠夺。这才会有国际资本的长足发展壮大，不断打击人类的罪恶，而且是以罪恶打击罪恶。
胡雪岩有段名言：1.银子用得完，朋友才是一辈子的事；2.与其早成功，不如晚成功；与其晚失败，不如早失败；3.要请别人帮忙就要站在对方的立场来考虑问题；4.做人要先学会听话，然后再学会讲话；5.商业竞争的成败，最终决定在经营者本身的修养上；6.有福同享，有难我当。
很多朋友看过《红顶商人胡雪岩》这本书。胡雪岩是一个传统的商人，他的失败就在于他不了解外商背后的资金有多大。他天真地以为凭自己广阔的交游，就可以达到外商的购买力，最后，输得很惨。从某种意义上说，当时的朝廷都没有打败他，他却被外商打败了，从此灯火楼台人走灯灭。
讲这个故事，是想告诉大家历史上有过的教训。我们不要自视清高藐视其他国家，天天想做第一。天下之大，中国想在全球做第一还早得很。
国际资本的实力有多大？实力分两种：一种是硬实力，从外汇市场每一天交易额达到6.5万亿美元就可以知道；另一种是软实力，他们可以动用很多金融工具，动用全球最有影响的舆论工具，动用全球最强大的军事实力，有时为了一场金融圣战准备十几年。
一场可能载入全球经济史的金融风暴，可能马上就要迎面刮来。我们不要重复胡雪岩的故事。
一问一答
问：债务膨胀究竟会导致什么后果？
答：在通胀时期，无论是政府、企业，还是个人，都会大量举债，债务膨胀后谁都害怕。因为两个原因，一个是债务成本导致债务不断膨胀，另一个是债务总是要还的。
古典经济学家欧文·费雪认为，债务紧缩指的是市场上所有人都试图减少债务，结果导致廉价出售的情况。对于中国来讲，不远的将来，很多人会因债务所逼廉价出售住宅。
经济危机就是两个原因引起的：一个是房价崩盘，疲弱的楼市会导致通货紧缩，这就是2011年以来中国M2从29.7%的增速直落到13%左右的主要原因；一个是债务的去杠杆化，卖掉房子偿还债务，债务规模缩小。
问：你这本书提到的国际资本的章程，大概内容能否披露？
答：章程的全文我没有，不过精华部分我可以披露。下面是能找到的史料。
投资者海外服务公司为每一位希望进行理性理财的人提供全面而周到的服务。作为投资者海外服务公司的职员，我发誓将在工作过程中严格遵守下列道德准则：
随时将客户的利益置于我个人的利益之上。
我将随时为我的客户提供建议和帮助，并且当投资者海外服务公司的其他客户希望我帮助他们的时候，我也会全力以赴。
我在个人和职务方面的行为将以维护我的和投资者海外服务公司的声誉以及提升投资者海外服务公司在公众心目中的价值为基本准则。
我将正直、理智、勤奋和有礼貌地工作。
我将扩大我的专业知识，不断了解对未来的经济规划产生影响的法律规定是否发生变化。
我的工作将以把现代工业经济的好处分散到尽可能广的范围内使公司理念得到完全发挥为主导思想。
IOS当时大概就是依靠这个训练他们的销售人员，然后让其奔赴全球很多国家，不断把国际资本的理念扩散到世界各地。但是，现在的国际资本已经不只是IOS这么简单的公司，而是指所有在海外的投资资金。尤其是全球化助长了国际资本的迅速扩张，无数的团体和个人，只要你有资本都可以在全球任何国家分一杯羹。然而，任何投资都是有风险的，不可能出现有钱捡的状况。
问：你认为每一个国家的经济危机都与国际资本有关吗？
答：我在前面讲了，经济危机有两种形式，一种是经济周期中的衰退期，一种是资产负债型的衰退。国际资本在资产负债型的衰退上才能产生巨大收益，也就是我们所说的，只会攻击资产负债型衰退的国家货币。
问：你认为国际资本这次一定会攻击中国吗？
答：这个不是我认为，而是已成时势的大事。你可能不知道全球各个国家债务水平的情况，我可以告诉你，目前全球主要国家债务水平是这样的：英国政府债务与GDP之比从2007年的47%升至2011年的94%，尽管也在高位，但是，没有到危机爆发的水平，国际资本不会去攻击，相反，还会继续购买英国国债。希腊的债务为什么受到攻击，是因为希腊的债务水平已经从104%膨胀到130%，超过120%，就可能面临国际资本的攻击了，所以，希腊的债务危机就爆发了。西班牙的情况比较特殊，西班牙的债务水平从42%攀升到74%，仅仅从债务上本来不会受到国际资本的攻击。但是，因为西班牙房价泡沫太大，引发了经济衰退，所以，这次国际资本对它的攻击与其说是攻击债务，不如说本质上是攻击房价泡沫。日本是个怪胎，在上一轮房价泡沫受到攻击后，房价暴跌90%，但是随后，日本的债务水平每年呈9%的比例增长，现在已经达到204%，而现在国际资本对日元还没有行动的迹象。至于美国债务，尽管已经突破120%，但是，如果2013年后美国经济复苏，美联储可能会去杠杆化，那么，全世界其他国家就会遭殃。中国债务乱成一团，这次可能难逃一劫。
