李兰目光怜惜的望着李小芸,叹了口气。其实她不认为李桓煜对李小芸仅仅是亲情。但是李桓煜的身份摆在那里,他年龄太小,不曾见过外面的世界,怕是眼界局限在贪恋李小芸温暖的这点上。
日后待他眼界变高,飞龙腾达,自然会受到世人影响,嫌弃李小芸身份低,身材胖,反而影响幼时情分。所以最为理智的处理方式是把对方当成一辈子的弟弟来往。这样日后小芸受委屈,李桓煜反而可以护她一生。
马车里的气氛一下子冷了下来,忽然嘎吱一声,下面轮子停了下来。
“李姑娘,我们到了。”刘管事率先开口,跳下马车。李兰和李小芸对视一眼,也下了马车,顿时被眼前的景象吓了一跳。这是一条看起来略显荒凉的死胡同,淡灰色的墙壁,残破的红门,还有一头缺了边角的狮子头。
中人王先生见李兰愣住,急忙解释的说:“我之所以带你们先来这处府邸是因为刘管事说要大院子。说实话,在京城没点背景买大院子并不容易。这是一处难得的五进院子,若是往常,怕是都难得有这种大型院落出售的。”
李小芸回头看了一眼,说:“这貌似是个丁字路口。前边没有路吧。”
中人点了下头,指着后面说:“这条丁字路出口五百米是南城最热闹的两条十字街区。地理位置还不错。而且禁卫军有一处歇息点就在街区尽头,所以这块地界算是南城治安最好的了。”
李兰见他说的天花乱坠,忍不住皱眉道:“既然这么好,为何显得好荒凉。”
中人停顿片刻,吸了口气道:“实不相瞒。十几年前,这本是十字路口。后来城南施工,可能是惊动了什么,后面就陷下去一个坑。官府出面派人调查,不曾想就把这头封闭住了。那坑下面是什么谁都说不清楚,有传说是黄金,也有说是一片死人堆。再后来么,这府邸原本的主人绝嗣,只留下了个守灶女。她最终也没成家,前几日病逝,这宅子就被旁支继承下来。可是兴许他们家的旁支和原主人关系不好,并不想住这里,所以着急出手此宅。”
李小芸满头黑线,怎么听着那么像个凶宅。
李兰到没有一口回绝中人。
凶宅什么的她从来不信。事情虽然有些蹊跷,但是京城大院子本就难寻,过阵子易如意还要带人进京,曾嘱托过,尽量要个大一点的院子。搞不好此次购买的住宅日后就是绣坊在京城的留宿地点。
他们跟着中人走进院子。
撇开凶宅留言,这处五进的院子当真让人挑不出缺点。首先它足够大,快赶上易家在东宁郡的住所了。所谓五进院子,就是连续五层的四合院,李兰没想到第一个看的房子就可以这么大。她犹豫片刻,问道:“如果我们不选这处院子,还有同样大小的吗?”
中人摇摇头,道:“李姑娘,京城地界寸土是金,若不是赶巧了这么一户人家着急出售,按理说我们手里不会有超过三进的院子。大多数都是两个院落的。但是您比较走运,偏偏出来一个这么大的户型,很多人想要的。”
李小芸扬起唇角,说:“既然很多人想要,门庭未免有些冷落。”这处院子的大小或许稀奇,但是应该不是人人都想要吧。
中人尴尬的笑了一声,道:“这不是十字胡同变成了丁字胡同,有些讲究风水的人会介意。再加上这户人家绝嗣,所以……”
“院子是极好的,我想问下这么一处院子需要多少银两。”李兰边走边说。
中人见她们没有立刻就走,追上前道:“因为有了前面的缘由,银两方面我倒是可以帮你们去和房主杀价。实不相瞒,这么一所五进院子若是放在内城,怕是会有一万两白银。”
噗,李小芸差点喊出声音。
他们村几惯钱就可以买到房子还附赠一亩田地。这京城的可真够贵呀。
“当然,南城房价没那么好,可是这里毕竟是京城,闹市区的小院子也要千两白银。”
千两白银?李小芸暗自琢磨,内城外城房价差距好大呀。
“那到底是多少银两呢?”李兰问道。
“房主开价约八千两白银。”
“这么贵?”李小芸扬声。
中人见他们面露错愕,解释道:“外城大宅子不多,所以价格往往并非是五进院子的银两是两个两进院子。这是无法比较的。反而大宅子会贵好多。”
刘管事没说话,易家从不缺金银,他倒是对京城的高房价心里有所准备。但是临行前,易家主子曾经发话,在京城万事都听李兰的,所以他不好多言。
李兰一行人转了一大圈,将房屋整个布局看了一遍。房子倒是好房子,就怕对方着急出手是否有什么隐情。毕竟易家也快绝嗣了,听说这房子前主人是个没福气的总归感觉拆强人意。在溜达时,李兰主动询问刘管事意见,说:“您觉得这房子怎么样。”
刘管事看见王中人在后面,直言道:“李姑娘,其实我中午的时候有和客栈掌柜大概咨询一下。像这种五进院子,京城在卖的极其稀有。这处院子还是我特意和中人提及,我们想找大的,他才特意带咱们过来。”
李兰点了下头,说:“价格方面呢。我其实对这些不如管事明白,还请刘管事赐教。”
刘管事摇摇头,道:“姑娘太客气了。大小姐说了,在京城您就是我们的主子。价格方面,我也提前了解过行情,说实在话,城南的小院子或许比城北的可以便宜千两白银,但是大院子因为鲜见,遇到买家多的时候和城北价格没啥差别。所以他这个报价,着实是出乎我意料的……低呢。”
李兰一怔,道:“这院子布局方正,跨院,厢房,游廊都比想象中要新很多,真奇怪他们家主人干嘛着急出售,挂价还不高,不会有什么内情吧。”
刘管事蹙眉,嗯了一声,说:“小人也觉得有问题。今日先这般看着,回去打听打听再说。这位中人说手里还有两处大院子,一处三进,一处两进,都过去看看吧。”
李兰点了头,拉着李小芸走出院落,上了马车继续前行。他们接下来又看了两处院子,三进院子大一些但是十分破旧。游廊上的雕梁画栋简直没法看,若是住进来务必花至少一个月时间修葺房屋。所以李兰毫不犹豫的否掉了。
最后一处院子格局还不错,可惜太小,不过是两进套院。原本户主尚未搬离,更显得人多口杂,十分狭窄。户主基本把闲情雅致的庭院,影壁,还有垂花门都给拆掉改装成可以住人的房屋。最要命的是外院狭窄,自己家人住还可以,不适合奴仆众多的易家。
李兰看了一眼天色,尚未到晚饭时候,便琢磨再看一两处房屋。
中人道:“李姑娘,不是小的不带你们逛。而是我也看出来了,你们不在乎价位,反而追求好一点的院落。可是京城不比其他地方,真的是寸土是金。没啥背景的话怕是完美的房子根本买不到。其实前几日府衙门口的房子曾经出过一套四进院子,还没到我们中人手里就被禁卫军的一位大人知会一声,占了去。他也不是自个买,而是介绍给朋友,送做人情。能落到我们手里的房屋本身已经打了折扣,如今我能立刻带您去看的还不如刚才两户呢。”
李兰点了下头,说:“我晓得了。那今日先如此。麻烦王先生帮我们再找找房子。我们确实不是很在乎价格,主要是可以立刻入住,干净,最好是四进以上大小的院子。”
中人王先生笑着点头,心里却暗道,哪一个刚进城的外地户不是如此打算的?最后看累了都放弃了原本的选择。他瞅着这几个人也像是外地来的暴发户,可是这京城的府邸,又岂是银子可以轻易买到可心的呢?外地随便找个五进院子就有的卖,京城呀,没戏!
李兰上了马车,发现回去的路上正好又路过第一处五进院子,忍不住掀起帘子,说:“刘管事,我看时辰还早,要不然再看一眼第一处院子吧。”
刘管事点了点头,同中人商量后又回到了第一个大院子门口。他们见院子门口停了一辆光鲜亮丽的马车,不由得愣住。中人苦笑道:“这院子虽然是急卖却是刚出来的,虽然有那么多缘由影响了价位,却依然炙手可热呢。”
李兰嗯了一声,知道这是又有人来看房子了。他们再次走入宅门,迎面走来一行人。为首的男子身材高大修长,穿着干净的锦缎白色长跑,双目深邃,露出一抹淡淡的笑意正和旁边看似仆从之人说着什么。他气宇轩昂,英姿非凡,瞬间吸引住了所有人的目光。
李小芸扭头望过去,只觉得浑身一僵,木然呆住。