一、大钱都是小钱生出来的
据统计，世界上90%以上的超级富豪都是白手起家或靠小本经营发达的，只有不到10%的人是靠遗产继续生财的。温州人的致富之路，就是从一点点小钱慢慢积累成财富的洪流，因此，要想致富，就要重视每一分钱。在投资中也不例外，要让自己的财富发挥最大的价值，以最小的成本换取最大的利益是投资的关键。在购买房地产时更应斤斤计较、微利是图，不多花一分冤枉钱。
二、交易和人情要分开
受传统观念影响，中国人较为注重人情，碍于面子和人情在有些情况下不好意思开口砍价，或不会砍价。很多售楼人员就是掌握了消费者这一心理，不断跟消费者联络感情，等到开始谈价格时消费者碍于情面就不好意思杀价了。
其实，售楼人员一般不会付出真正的感情，与客户保持较好的关系只是一种营销手段，有不少耳根软的消费者吃了这样的哑巴亏。温州人在这一点上就表现得非常理智，让开发商和售楼人员无机可乘。
当然，温州人在生意之外还是很讲人情的。只是他们认为人情是人情，生意是生意，要分清。
三、不打无准备之战
常言道，知己知彼，方能百战百胜。这一点在房地产投资中同样重要。温州人在准备购买某一楼盘前，往往会通过多种途径去楼盘踩点，甚至多次踩点，把房产周围的情况摸清、摸透后才考虑购买。
温州人还有互相交流信息的习惯，在购买房产前，他们会跟团队里其他成员一起开会研究，每个人都发表意见，把自己发现的楼盘的优缺点说出来，大家一起讨论，还要与周围的房价，以及全国房地产市场价格进行对比，共同拟定一个合理的购买价位，之后才去跟房地产开发商谈判价格。
四、咬定青山不放松
在确定了能接受的心理价位之后，温州人会以这一价格为底线与开发商进行谈判。他们会拿出合情合理的资料，甚至包括楼盘升值空间、升值时间长短，资金的投资回报率是多少等与开发商谈。如果开发商不肯让步，他们一定不会妥协。他们深知开发商需要他们，不会轻易放走"财神爷"，因此屡屡能够从开发商处拿到物美价廉的房子。
