白人熊的菜场建设遇到了很大的问题,先是镇上的地皮。按照设想,菜场应该建在孔镇入口处的地方,但是镇政|府计划在那里造车站。后来因为县城里的公交公司还在筹划,也就不了了之。
等地皮拿到以后,卫生局的人却找上了门。镇上卫生局的人很好心的加入了菜场的建设,为了获取政绩,卫生局还给菜场开了很多绿灯。运营证,卫生许可证,鸡鸭宰杀证等等,卫生局全给搞定了,就连菜场的管理人员,都是卫生局免费提供。但是卫生局也有条件,收入五五开。
白人熊请教嵇鹏,嵇鹏当然同意了。在中国经商,不加入最大的黑涩会,谁罩你?你怎么混?到时候卫生局的人三天两头联合其他部门来找你麻烦,查封你的菜场,你还做不做生意,卖不卖菜?官|商勾结才是王道!
结果谁也没想到,菜场建好了问题倒是出来了。菜农们还是习惯原来的地方,没人愿意来摆摊。
嵇鹏想了想对白人熊交代道:“你先买通几个标志性的菜农,比如杀猪的和卖鱼的,菜场上就那么几家。等他们过来以后,买菜的人肯定就会过来,毕竟肉和鱼基本每天都要吃。没了顾客,其他菜农肯定也会来。还有第一个月你可以实行免收摊位费,先来的人优先选择摊位。小恩小惠最容易吸引人了。”
白人熊一脸崇拜地看着嵇鹏,“先生,为什么所有问题到你这里就迎刃而解了呢?”
“因为我虽然长得丑,可我想的美啊。”嵇鹏笑嘻嘻的答道。
“哦,差点忘记了。镇上卫生局要答谢我们,摆了个饭局。先生你看?”白人熊似乎有意思让嵇鹏参加。
“不了,我一个小屁孩参加什么。既然他们要答谢,你就去,记住,你才是菜场、面馆和小店的法人代表。我只负责出谋划策和分红。”嵇鹏认真的看着白人熊,拍了拍他的肩膀。
“好的,那我需要带点什么礼物吗。”白人熊又问道。
嵇鹏想了想回答道:“你知道饭局上有多少领导吗?到时候送少了礼物不成敬意,反而会坏事。所以这次什么也不带,最好等菜场正常营业之后,熟悉了与我们相关的领导,我们再摆个饭局,请他们来吃饭然后送礼。这样来的人我们知道是谁,有多少,送什么样的礼物。”
白人熊又是一副崇拜地样子,夸赞道“先生大才,换做是古代,那想必是宰相之位。”
毕竟官场、都市类小说看了那么多,嵇鹏没吃过猪肉还没见过猪跑吗。
第二天,白人熊却又是风风火火的跑到了嵇鹏家。
这是白人熊第一次来,外公外婆都不认识他。机智的白人熊一身西装,自称孔镇中心幼儿园领导,成功晃过了外公外婆。
论衣服的重要性,两人竟然都没认出来这个修鞋匠。最主要是嵇鹏让白人熊去县城医院里治好了脚,虽然还是不太利索,但已经跛的不是那么明显了。
“怎么突然到家里来了啊,我的事不太想让他们知道。”嵇鹏显得很不满意。
白人熊像是没听出来嵇鹏的不满,满脸红光的说道:“在昨天晚上的饭局,我认识了镇上农村信用社的社长。他主动找我降低贷款条件,希望我用旗下的不动产作抵押,在他那里贷款。他说县城里的农业银行总行副行长临近退休,他很有希望,就是差了点业绩。如果我们这次帮他提升业绩,等他当上副行长之后必有厚报。
我想了想这件事必须尽快通知先生,因为镇上的有钱人不在少数,如果我们不抢先的话,也许社长就会找上别人。还有凭借先生的才能,或许还有其他计划,只是苦于没有资金,没有施展开来。现在不妨趁着这个机会,一举实施。”
嵇鹏听完之后简直就想把白人熊抱起来,狂亲三百次。真是想瞌睡就来枕头,再过两年,镇上就有超市出现了。各种大型小店,批发小店更是如同雨后春笋一般。现在抢占先机,简直太好不过了。至于超市的运营,嵇鹏根本一点不担心。加盟酥果就是了,货源管理超市装修都不用你烦。
“他有没有说贷款底线是多少?多少年还清?”嵇鹏不放心的问了下。超市这种系统大型门店,就算放在这个年代,没有几十万也是开不下来的。员工工资,室内装修,每月货物更新等等,都需要庞大的资金保证。
“我和他透了个底,小店、面馆加上菜场我们占有的所有财产地皮,最多贷款八十万,三年内分期和一次性都可以。”白人熊小心翼翼地回答道,他自作主张地泄露了所有生意,他怕嵇鹏责怪他。
“这么多?”嵇鹏显得有些吃惊,要知道现在才是一九九年,八十万是何等的巨款,放在县城里,可以买十几栋房子了。而且就白人熊所说的旗下三大产业,现在估价估计也就十万左右。
看来是嵇鹏低估现在的人的胆量了,信用社社长这贷款底线降低的有点厉害啊。至于三年内还清,嵇鹏还是有自信的。那么商业圈的事可以规划了,这笔资金绝对不止开一家超市!
在嵇鹏的构想中,孔镇作为方圆十里内唯一的集镇,商业价值是极大的。就现在这个时间段来说,正是农民逐渐奔小康的阶段,逐渐追求物质需要的阶段。电视机,空调,太阳能热水器等电器,苹果香蕉等水果,羽绒服运动装等服装,还有一些镇上无法自产的,他们目前都要去县城里买。
如果嵇鹏能把这些弄到孔镇来卖,生意绝对好到爆表。八十万,三十万开超市,五万开服装店,十五万开电器店,十万开家农用车店,二十万剩余作流动资金,按照这样分配商业圈基本上就能建好了。
嵇鹏把自己的想法和白人熊仔细的叙述了一遍,特别是商业圈的概念。上述所有的店都必须开在一起,这样才能形成规模。让农民本来放弃买电器的,结果又买了一辆自行车回去;本来准备买空调的,顺路又买了一袋苹果回去。这是个比方,真正要给他们灌输的,是逛街的概念。要让节假日、周末带着小孩,来孔镇逛商业圈成为他们的习惯。
白人熊被嵇鹏规划的宏伟的商业圈蓝图给震惊了,很长时间都没说话。嵇鹏也觉得,一下子让白人熊去做这么庞大的事情,压力太大了。
于是两人一计划,演了一出戏。
“外公,外婆,这位是我们幼儿园的副园长,他说我合唱跳舞都很不错,准备带我去县城里专门训练一个暑假,来年参加市里的比赛。不仅不要出钱,他还给我三百块一个月作为报酬。”嵇鹏眨巴着大眼睛,把白人熊拉了出来。
白人熊西装笔挺的站在两位老人面前,当即拿出一个信封,有模有样的作出了承诺。外公还想问些什么,外婆却笑呵呵地收下了信封,一个劲的道谢:“能选中嵇鹏这孩子是他的福气啊,我们就替他爸妈同意了。快带他走吧,别耽误了。嵇鹏啊,到县城里要听老师的话,加油训练。”
嵇鹏在白人熊身后翻了翻白眼,果然如此。说什么都是假的,给外婆钱她绝对同意,眼下舅舅一家即将搬往县城,急需用钱。也不担心你们的外孙被拐走了,呵呵。
白人熊拉着嵇鹏去了他的狗窝。