登陆注册
7017300000031

第31章 提前使用未来的钱

投资未来的人,是最忠于现实的人。

——哈佛大学校训

有人说:“人生最痛苦的事就是人死了,钱还没有花出去。”这就体现了我们的消费观念,在西方也颇为认同,也就是:提前使用未来的金钱。

有一位法国的老太太和一位英国的老太太在大街上相遇,法国的老太太说:“我积攒了四十年的钱,现在终于可以买得起一套大房子了。”英国的老太太说:“我住了四十年的大房子,现在终于可以偿清全部的贷款了。”

这是两个人的消费观不同,才决定了两个人幸福与否。

我们可以得知,成功的人会大致有两个模式:第一个是先积累,再去创业、投资、消费;第二个是提前使用未来的钱。

两者相比,后者会有一定的风险,但如果风险可控,会离成功更近一步。

法国小说家小仲马说:“当无法买鞋子之时,可以借别人的,这会比赤脚更为快一些。”商业上也需要如此,提前使用未来的钱是致富的一种谋略,有很多大人物,像富兰克林、希尔顿都是这么做的。他们有可能是“负翁”,但会对未来有美好的期待,也就会很从容、淡定。而“借鸡生蛋”是一个金科玉律,想要有一个成果,就需要大胆地去尝试,大胆地当“负翁”,会因为这一份对未来的投资回归到“富翁”的康庄大道上。

罗伯特·清崎写了《富爸爸》一书,他是一个提前用未来钱的人。他通过银行贷款成为了一个成功的房地产投资商,他说:“银行不会随便借给你一千万美元的,但如果你在进行投资的时候,支付十美元,银行是愿意借给你九十美元的。”

现在社会,支付一定比例的首付,会收取本金和利息。我们就需要使用未来的钱,或者借助别人的钱挣钱。这借鸡生蛋对创业者来说,能给他们带来莫大的效益。提前使用未来的钱表现在很多方面,如买房、购车等。这是一种对明天的透支,适当的消费可以让我们生活得更为乐观。但值得一提的是,“百万负翁”、“月光族”等不是所提倡的。很多年轻人会为了某种感觉、意境,被奢侈品消费和透支的理念迷昏了头脑。在攀比、虚荣的驱动下,让自己负债累累。这些是不必要的。

针对于此,哈佛大学商学院的企业家们给我们提出了以下两条建议:

其一,负责有成本。贷款会有不同的利率,如果有一笔资金想用来还款,应该先把信用卡的欠债还清,再还清无担保、无抵押的欠债,最后还清房贷那些低成本的欠债。

其二,有量入为出的好习惯。要计算好短期、中期、远期的预算与开支,并很好地审视自己的还款能力,要在自己能承受的范围之内。从哈佛商学院毕业的一位企业家说:“二十五岁的年轻人,能够承受80%最高的负债比例,负债还款额在收入中的占比以不超过40%为好;三十五岁的人,能够承受70%的负债比例,负债还款额在收入中的占比以不超过60%为好;四十五岁的人,能够承受60%的负债比例,负债还款额在收入中的占比以不超过45%为好。在这些合理的范围之内,‘负翁’才会能得到保障。”便要在负债比例超过安全线的时候,来调整缓解压力。如更改房贷的还款方式,把多余的信用卡取消。还要留用资金为家庭备用,一般是为家庭月开支的三到六倍。当然,负债比例很高的,这个备用资金还需要增加。

同类推荐
  • 藏地智慧书:强者的生存哲学与策略

    藏地智慧书:强者的生存哲学与策略

    本书是励志类图书,通过西藏高原的几类动物所具有的某些品质,揭示了在竞争激烈的人类社会,人们想获得成功必须学会的本领。“藏地智慧”,是一种属于西藏高原的特有品性,一种让我们终生受用的精神智慧。《藏地智慧书》值得我们每个人去认真阅读,值得每一位立志成功的人去细细品味。相信它的影响会是深远的。全面深刻地学习藏之智慧,真正地发扬藏之精神,挺起脊梁,才能在人性丛林中履险如夷,进而成为生存的强者。
  • 学会处世、学会生活(学会做人学会生活系列)

    学会处世、学会生活(学会做人学会生活系列)

    做人与做事都离不开方圆之道,所谓“方”,即表现于外在的性格和方法:所谓“内”,即深积于心中的气度和态度,古人常说“内方外圆”,正是说出了此中道理。显然,这种内外结合之道,是做人与做理的大智慧、大学问,非一般小打小闹之人生游戏。 人生的巧妙正在于合“内方”与“外圆”为一,即内心刚直.外表柔和.不张扬自己.夸大自己,而是求心中“咬定”目标。 《学会处世学会生活》的核心就是分析“内方外圆”之道对于做人做事的重要性,新见不少,又非常实用。相信,一定能够点活你的做人与做事之道。
  • 世界儿童必读经典:影响孩子一生的100个英雄故事

    世界儿童必读经典:影响孩子一生的100个英雄故事

    古今中外丰富多彩的故事是世界各国社会和生活的结晶,是高度艺术化的精神产品,具有永久的闪光魅力,非常集中、非常形象,是中小学生了解世界和社会的窗口,是走向世界、观摩社会的最佳捷径。这些著名故事,伴随着世界各国一代又一代的青少年茁壮成长,具有广泛而深远的影响。我们青少年只要带着有趣的欣赏的心态阅读这些美丽的故事,便非常有利于培养积极的和健康向上的心理、性格、思维和修养,便有利于了解世界各国的社会和生活,并能不断提高语言表达和社会交往的才能。
  • 犹太人的经商课

    犹太人的经商课

    在人类历史的长河中,各民族犹如天上的群星一样璀璨辉煌,但是没有哪个民族能像犹太民族那样对经商、致富、生存、处世等都有着卓绝的智慧。有人说“不了解犹太人,就不了解世界。”犹太民族是世界上最聪明、最神秘、最富有的民族之一,他们的智慧是神奇的,并且举世绝伦,他们通过自己的双手和智慧向世人证明了他们的优秀。而犹太商人又以其独特的经营技巧及众多的商家富甲天下之状,摘取了“世界第一商人”的桂冠。
  • 习惯的打造(现代人生成功方案丛书)

    习惯的打造(现代人生成功方案丛书)

    谁不愿与一个具有高雅气质、风度翩翩的青年成为挚友呢?所以这样优秀的青年必定会前途光明。而一个脾气古怪、态度粗鲁的青年则会遭人厌恶,因为人们都向往快乐和光明,谁会喜欢冷酷和黑暗呢?一个人如果在各方面都很优秀,但是却有一身怪习气,那么他在事业上不会有太大的发展空间。
热门推荐
  • 末日岩帝

    末日岩帝

    神威莫测的武学,神秘的玄晶科技。独特的岩系异能,诡异的特长丧尸。强悍的特征变异兽,诡秘的时空遗迹。
  • 陌上花开之素素动人

    陌上花开之素素动人

    她生的俏丽,有一种清水出芙蓉的气质。墨黑的发被高高的束起,没有人想到绑着的竟是她的武器——凤霞鞭。原来她不仅仅是白府里的千金小姐,也是响彻江湖的墨蝶。冷面的她竟为了他甘愿失掉一半的功力。善良的她能否逃开?他冷明夜与她相遇是在一片潇湘竹林中。尽管深受重伤,他内力深厚的他,在她面前依旧勾起魅惑的笑容,不想却惹得她恼怒。一鞭挥下,是将二人紧紧拴在一起,还是分开?
  • 你这么厉害,为啥不玩联盟呢

    你这么厉害,为啥不玩联盟呢

    我叫李耀乐,一个平凡的人,过着平凡的生活,但始终会有我的好基友陪我开黑,似乎也不差那么一点乐趣。
  • 恶魔校草:丫头,你很强势

    恶魔校草:丫头,你很强势

    小说写成什么样,就怎么发展下去吧,剧情还没有想好,有想法的小可爱可以到评论区里写下你的想法。
  • 魔纪元素

    魔纪元素

    一个猎村部落的小魔王,因情出世,展开了一段不可思议的旅程。
  • 我想你知道

    我想你知道

    被快餐店奶奶领养的少女,与少年人气作家的故事
  • 小疯残月

    小疯残月

    身在异世,却误入了鬼谷外门,学得一身“废物”本事,在异世安身立命。
  • 何畏对

    何畏对

    为何畏惧做对?习惯了一个人的坏,再多的坏,也不见怪;习惯了一个人的好,再少的坏,也成阴霾;一种潜意识,坏人犯错是流氓,圣人犯错是罪人。你觉得呢?这是现实?也是这个故事?
  • 异能女王之穿越

    异能女王之穿越

    简介啥的,咱也木有想过啊,凑合凑合看看就是啦
  • 福妻驾到

    福妻驾到

    现代饭店彪悍老板娘魂穿古代。不分是非的极品婆婆?三年未归生死不明的丈夫?心狠手辣的阴毒亲戚?贪婪而好色的地主老财?吃上顿没下顿的贫困宭境?不怕不怕,神仙相助,一技在手,天下我有!且看现代张悦娘,如何身带福气玩转古代,开面馆、收小弟、左纳财富,右傍美男,共绘幸福生活大好蓝图!!!!快本新书《天媒地聘》已经上架开始销售,只要3.99元即可将整本书抱回家,你还等什么哪,赶紧点击下面的直通车,享受乐乐精心为您准备的美食盛宴吧!)