1950年7月初，美军在釜山登陆。釜山这座本来不大的城市到处都挤满了美军。所有的学校都被征用，甚至连学校的操场上也搭满了军用帐篷。
这时，郑周永三人也来到了釜山。郑仁永遇到了他的一个朋友，朋友在陆军做大尉，他建议他们坐动力船绕海岸线走。
这天，郑周永身上又没有钱了，他就拿了手表想到当铺换点钱。但当铺老板说它根本值不了几个钱。郑周永气得回身就走，这时在门口发现了美军第八军司令部招聘翻译的广告，于是马上让仁永去。
仁永到了司令部，将《东亚日报》记者证亮给审查官看，顺利地就被录用了。仁永考虑到哥哥是搞土建业的，就选择了工程兵部队。当时大批美军在这里住宿，宿舍非常短缺。
郑周永就利用二弟这层关系，见到了美军后勤司令部麦卡里斯特中尉。
麦卡里斯特问郑周永：“你会做什么？”
郑周永非常自信地回答：“什么都会做！”
于是，郑周永比其他人优先得到了承建美军军营10人宿舍的业务。后来，他的现代建筑成为唯一被纳入美军第八军营建队伍中的韩国建筑企业，第八军所有的建筑项目几乎被他一人垄断了。
当时，他们把停了课的学校教室打扫消毒，然后粉刷、上油漆，地面上铺一层木板，上面搭个棚子，就改装成了宿舍。工程量大，工期短，郑周永忙得一天只能睡上3个小时。
这样不分昼夜忙了一个月，郑周永的钱袋又满了。这时，他又想起了家人：“不知道他们吃完了那点粮食后，能否支撑着活下来。”接着又自己安慰道：“不会有事的，总会想办法活下来的。我们又不是大地主权贵，不会有事。”
郑周永还同交通部和外资厅签订了在釜山码头承建外援物资储备仓库的业务，建成后还将代行仓库保管工作。根据合同，郑周永从当局那里取得了一笔“政府支援金”，并且每月还可领到200万元的仓库管理费。至于物资出入的搬运费、保管费等其他费用另行计算。
美军的外援物资很快就运到了。在战争初期，韩国的军政机关一度迁至釜山，美军以及被匆匆动员起来的“国民防卫军”也集结在这里，大批难民如潮水般涌来，各种物资的流通量骤增。
郑周永看准了这一有利时机，在釜山成立了现代商运株式会社，买了两艘30吨至70吨的小型运输船，在南部沿海一带搞起了运输业务。他的小船经常穿梭往来于济州、镇海，运送大批的粮食、食盐以及布匹等生活必需品。当时的釜山港显出一派战时的繁忙景象。
9月，当联合国军回汉城后，郑周永也随着先遣部队回到了家里，但家人都不知道到哪儿去了。他心里一惊，慌忙去找。到了草洞工厂一看，顺永和妹夫还在那里守着空无一人的工厂呢！他们一家20来口人和崔基浩一家在家里。
死里逃生的亲人终于重逢了，郑周永打开身上的大包大声说：“看，钱，都是钱哪！”大家都万分激动。
以后，郑周永又趁美军北进之机，将住在“三八线”以北的母亲和幼弟接到汉城。
郑周永将设在和平新闻社的现代建筑办公室迁到原来设在草洞的汽车修配厂那里，招回遣散的工人，重新开始汽车修理业务。当时主要是修配军用车辆，但郑周永仍把主要精力放在联系建筑业务上。
回到汉城后，郑周永获得的第一个工程是将汉城大学法学院和文理学院大楼改建成为美第八军的前方基地司令部。这项工程完工后，郑周永凭着他在釜山与美军建立的关系，又得到为美军第八军所属部队修建简易营房的工程。直至第二年美军撤出汉城，共建这种营房300多座。郑周永从这项工程中挣了100多万元。
1951年，中国的志愿军来到朝鲜，联合国军又不得不后退。郑周永带着全家人和公司所有职员都一起南下到了釜山。
两个月以后，汉城又收复了，郑周永带着家人和职员又回到汉城。这时，工程又多了起来。
1952年12月，艾森豪威尔当选为美国总统。在竞选时，他向选民夸下海口，要以和平方式结束朝鲜战争。为了实现这一诺言，他决定亲自去朝鲜半岛一趟。
美国总统要来，忙坏了美军第八军的将领们，为总统选择下榻地点是重中之重。经过一番筛选，决定将总统的下榻地点定在云岘宫。
云岘宫是李朝末期高宗的生父大院君李罡的宫院。从外表上看，这座建筑物仍有当年的威仪，可是，内部设施早已陈旧不堪，许多东西都是100年前留下的旧物。
因此，美国人决定对其内部进行全面装修，要求从卧室、厕所到供暖设施都要符合美国人的生活习惯。
可是，最难办的还不是这些，而是时间。艾森豪威尔半个月后就到了，这项工程必须在之前完工。
美第八军负责人找到郑周永，并提出了非常严格的要求：“如果工程不能在15天内完成，不仅不付施工费用，而且还要交一笔与施工费用相等的赔偿费；如果按时完工，费用加倍。”
郑周永一口答应了下来：“一言为定！我们可以现在就签合同。”
签约后，郑周永却有些为难了。当时韩国还没有一所类似西方建筑的宾馆，美国人要求的有些东西他们都没见过。经过调查了解，他们这才知道厕所的妙用，也是第一次知道了卫生间修在室内有多方便。可是像锅炉这类东西又到哪里去买呢？
郑周永想了又想，最后决定去龙山看看。汉城的龙山，是富人们聚居的地方。因为躲避战乱，目前大部分人家都已逃走，许多住宅都空了下来。
郑周永他们在那些考究的房间东看西看，终于发现了要找的东西，这里锅炉、水泵等一应俱全。郑周永高兴的同时，也感慨富人们的生活。
他们把能用的东西都卸下来，每卸下一样，就在原地贴上一张纸，标明日后一定会偿还。材料备齐了，郑周永他们又开始昼夜不停地施工。
工程快要结束时，郑周永满心欢喜地查看重新装修的卧室。这时，一个工人慌慌张张地跑来告诉他：“不好了，锅炉裂了！”
离工期只剩5天时间了，怎么办？
多年的经验告诉郑周永，越是在这种时候，主帅越是要沉着，一定要给手下人信心，鼓励他们战胜困难。在这种时候千万不能去责备他们。
果然，负责锅炉的工人在郑周永的鼓励下，仅用两天时间就把锅炉重新修好了，整个工期比预定的期限提前了3天。
当美第八军负责人验收之后，乐得嘴都合不上，冲着郑周永直竖大拇指。
