登陆注册
6996400000039

第39章 房地产繁荣的政治学原理(17)

在房利美和房地美总额110亿美元的错账曝光之后,布什总统于2007年发表讲话,宣布这些政府资助型的企业务必完成“实质性的改革”,才可以被许可扩展抵押贷款的业务。对此,参议员多德表示,布什总统应该“立刻反思自己错误建议”的立场。甚至到了2008年7月,在房地产市场已然崩盘之后,参议员多德仍然继续为房利美和房地美辩护,称两房“根基是健康的”。此后发生的事情依旧没能够服从参议员多德的“好意”,两家“杂交”的企业都未能逃脱崩盘的命运,不得不被联邦政府接管。

多年以来,国会两院一直拥有众多房利美和房地美的捍卫者,他们认为房利美和房地美是以放宽抵押贷款信贷标准来实现“经济适用房”的政治抱负的先锋。女众议员玛克辛·沃特斯(Maxine Waters)于2003年发表言论,“房地美和房利美没有危机可言,特别是房利美,弗兰克·雷恩斯(Frank Raines)先生的领导是杰出的。”(正是这位杰出的弗兰克·雷恩斯先生在此后的房利美会计丑闻曝光后被迫提前退休。)玛克辛·沃特斯强调,任何规章制度的改革都“必须以不妨碍实现经济适用房的使命为前提,这一使命激发了创新的动力,抵押贷款将有可能实现从书面承诺到百分百全额贷款的新创造!”

精确地讲,这些“书面贷款”已经是基于贷款申请人无根据的收入声明之上——批评家称为“说谎者贷款”,至于零首付的抵押贷款(即“100%的全额贷款”),其风险不言自明。参议员乔·巴卡(Joe Baca)也同样将“经济适用房”放到至高无上的位置。“根据房利美的研究”,他说道,利率每上涨0.25个百分点,“便将有78166个西班牙裔家庭以及107158个非洲裔家庭丧失房屋的偿付能力。”此外,“长期关于调控的论战”必将引起“市场的不稳定”。换言之,仅仅是对风险及调控必要性的探讨,就有可能威胁到通过“经济适用房”实现更高房屋自有率这一神圣不可侵犯的目标。这不禁令人浮想起海军将军法拉格(Admiral Farragut)那句著名的战斗宣言:“去他的鱼雷!全速前进!”然而,此处不同的是,金融市场触碰鱼雷,整个经济毁灭沉没。

同类推荐
  • 江湖如画

    江湖如画

    本文以江湖恩怨儿女情仇为主,主要介绍男女主人公从小到大的故事情节。期间包括江湖争霸,武林豪杰行侠仗义,劫富济贫。
  • 空城

    空城

    苏明,年轻富商,李马华情妇,郑云生女友。李马华,市园林局处长。郑云生,市宗教局处长。谢芹,茶室女招待。曾宪,市教育局处长。尹老三,茶室老板。毕慧,系室女招待。张云楚,画家。玉禅子,道人。尖嘴子,曲艺家……似一本读书笔记上的众干人等,组成一部成都的大书!
  • 天堂施工队

    天堂施工队

    一个傻子总是渴望有能够上天堂。有一天,一个人对傻子说,你要去找一些比你更傻的人组成一个施工队,来为天堂建一些房子。在傻子的周围,有官迷父亲;有暴发户明清;也有女人许花子,黄杏儿,香草;还有罗和尚,徐锤子这样的粗人。他们或为了钱,或为了纯粹的征服欲望苦苦挣扎。
  • 我在爱情里落了单

    我在爱情里落了单

    世界上没有任何东西可以永恒,爱情也如此。如果它流动,它就流走;如果它存著,它就干涸;如果它生长,它就慢慢凋零……
  • 旧辙

    旧辙

    《旧辙》收录了作者2000年后新作《我的连队》、《男左女右》、《村长老赖》等4篇,处女作《热的雪》,成名作《旧辙》,代表作《父亲进城》,影响争议最大之作《边缘或大侠》。
热门推荐
  • 她,说

    她,说

    我们都会说谎。一个简单单纯的女生——简筱夏,明明想简单的爱着自己的男友——李世嘉,却在一次偶然间,直面了男友的背叛。而“我”的出现,不过是将这出闹剧引燃到沸腾。“我”说的所有谎言,都不想伤害你。
  • 福妻驾到

    福妻驾到

    现代饭店彪悍老板娘魂穿古代。不分是非的极品婆婆?三年未归生死不明的丈夫?心狠手辣的阴毒亲戚?贪婪而好色的地主老财?吃上顿没下顿的贫困宭境?不怕不怕,神仙相助,一技在手,天下我有!且看现代张悦娘,如何身带福气玩转古代,开面馆、收小弟、左纳财富,右傍美男,共绘幸福生活大好蓝图!!!!快本新书《天媒地聘》已经上架开始销售,只要3.99元即可将整本书抱回家,你还等什么哪,赶紧点击下面的直通车,享受乐乐精心为您准备的美食盛宴吧!)
  • 汤姆·索亚历险记

    汤姆·索亚历险记

    故事发生在19世纪上半叶密西西比河畔的一个普通小镇上。汤姆·索亚是一个调皮的孩子,他和同父异母的弟弟希德一起接受姨妈波莉的监护。他总是能想出各种各样的恶作剧,让波莉姨妈无可奈何,而他也总能想尽办法来躲避惩罚。一天,汤姆见到了可爱的姑娘贝琪·撒切尔,她是撒切尔法官的女儿。汤姆一见到她就对她展开了攻势。而他的爱似乎也得到了回应。镇上有一个孩子叫哈克贝利·费恩。他的父亲总是酗酒,父母一直打架,因此他跑出来自己生活。他看起来和文明社会格格不入,大人们都不喜欢他,可汤姆和他却是好朋友,故事是由此展开情节的。全书充满着童真,童趣;成年人看着,也能重新体验一下童年的生活。
  • 行动领导

    行动领导

    在实际应用中,领导这个词汇的使用和概念通常是指这样一种情形:一个团队或组织要履行一项使命,其中的某个人(或某几个人)主管此过程,他们在履行这一使命的整个过程中都拥有权力并对结果负有责任。领导总是这样的一个过程:负责把未来的愿景转变为现实——转化成为的现实通常比现有的情形更好。要想实现这一过程,先要经过战略性的思考,并把它作为战略计划的手段,然后培养、协调团队成员的个人技巧与能力,同时保持团队作为整体的凝聚力,这样的战略才会使行动更为有效。领导为描述和定义愿景提供了支持,并激励员工不仅乐于参与工作,而且主动地共同承担责任来促进战略有效地实施,以使目标得以实现。
  • 命源乾坤

    命源乾坤

    病毒在短短几年时间便如野火般蔓延,一切生命沦为丧尸。在这几年的时间中全国大部分沦陷,只剩下最后一个没有沦陷的地方。幸存的人类在这里建立了一座巨大的堡垒抵御丧尸军团的进攻,而此时就连生活在这个世界的动物也变成了丧尸。就在人类已经完全绝望,几乎要放弃抵抗的时候,一道白光将林震送回到那个末日还没有发生的时间点。回到末日之前的林震,能不能改变即将到来的未来?未来又会不会重蹈覆辙?当末日平复,引发末日的背后主谋现出了他的狰狞!
  • 紫颜翎羽落凡尘

    紫颜翎羽落凡尘

    折颜和紫胤,两个世界的人,不,两个世界的神与仙,却有着相似的面容,他们是否有什么牵连?一个三十六万岁的老凤凰,一个四百岁的陆地剑仙。我总觉得应该有点什么故事才对,嘿嘿。本文非腐向,毕竟尧尧不喜欢腐。阅读需谨慎。\(^o^)/
  • 我的世界战争部落

    我的世界战争部落

    在HIM与NOTCH的战争中,留下了被遗忘的痕迹.在与战争部落发起进攻时,留下了种种血的教训.直到神之帝国成立,又有了新的统治者.差点让帝国遭受灭顶之灾.在经历了种种困难,帝国终于得到了安宁,又回到了幸福生活的时光
  • 相思谋:妃常难娶

    相思谋:妃常难娶

    某日某王府张灯结彩,婚礼进行时,突然不知从哪冒出来一个小孩,对着新郎道:“爹爹,今天您的大婚之喜,娘亲让我来还一样东西。”说完提着手中的玉佩在新郎面前晃悠。此话一出,一府宾客哗然,然当大家看清这小孩与新郎如一个模子刻出来的面容时,顿时石化。此时某屋顶,一个绝色女子不耐烦的声音响起:“儿子,事情办完了我们走,别在那磨矶,耽误时间。”新郎一看屋顶上的女子,当下怒火攻心,扔下新娘就往女子所在的方向扑去,吼道:“女人,你给本王站住。”一场爱与被爱的追逐正式开始、、、、、、、
  • 雷斗九重天

    雷斗九重天

    “封神台现,千圣战,百族乱,生灵涂炭。”合上史书,林明宇扶着额头,愣愣得看着虚空。“被称为史上最黑暗的年代,一切邪恶的根源,难道就只有这短短十四个字么?”
  • 白色眷恋

    白色眷恋

    因为不满皇马6比2的比分,中国青年律师沈星怒砸啤酒瓶,结果电光火石间,他穿越成了佛罗伦蒂诺的儿子,且看来自09年的小伙子如何玩转03年的欧洲足坛