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第17章 真诚,拨动客户的心弦

不管是销售行业还是其他行业,真诚的人总是会得到他人的好感。真诚对于每一个人来说,都是最重要的品质,真诚的代名词就是为他人着想,让别人从自己身上找到信任和安全感。

在这个世界上,销售员靠什么去拨动客户的心弦?有人以思维敏捷、逻辑周密的雄辩使人折服,有人以声情并茂、慷慨激昂的陈词去动人心扉。但是,这些都只是表面现象。在任何时间、任何地点,去说服任何人,始终起作用的一个因素就是真诚。

作为一家售楼中心的销售员,刘桥本着这样一个原则:我的目的不是卖房子给客户,而是让客户买到最合适的房子。

刘桥在早上接待了一对准备购房结婚的年轻人。

刘桥婉转地了解了两人目前的收入和经济状况,两个人都是教师,收入相对固定,就他们目前的状况,刘桥给了他们这样的建议:“我觉得最适合你们的户型在七八十平方米左右。”

女客户想了想说:“七八十平方米会不会小了,我们经常请朋友到家里举行聚会,空间会不会不充裕?”

刘桥说:“请先看看我们的B户型,两居室,客厅足够大,接待朋友和客人会很体面,由于它的两个卧室设计得非常好,所以节省了不少空间,这使厨房、浴室和客厅都有足够的空间。”

男客户点点头,“这个户型是不错,面积怎么也得有一百多平方米吧。”

刘桥:“哪里,这个户型平均在七十五平方米左右。”

女客户:“我还是觉得有点校”

男客户:“我觉得还可以,您能再仔细介绍介绍吗?”

刘桥:“可以,购买房子要选适合自己的,首先,先生和小姐每月的工资为×××元,首付××万元以后,你们每月在供房上要支出×××元,这是按照购买八十平方米的房子计算的,如果购买一百平方米的,各项费用要上调百分之三十。两位算算看,那样就会影响你们的生活了。”

女客户听完刘桥一番话,深为感动,她不住地点头,“我怎么没想到这点呢,你要是不说我们就得为其他支出犯难了。”

刘桥微笑着说:“我希望每个到我这里来的客户都能买到适合的房子。买房子不像买面粉,需要经过深思熟虑,不是越大越好,适合自己的才是好的。”

正是刘桥的真诚,赢得了客户的青睐,这可能就是她在短短一年的时间里,迅速成长为一名售楼精英的原因。

要做一个真诚的销售员,就要谨记以下几点:

(1)永远不要花言巧语、信口开河

人都有基本的分辨能力,花言巧语只能欺骗少数人,多数人是不会上当的。只有真诚,才能感动别人。真诚,就需要庄重而不能轻浮,就需要认真负责而不能花言巧语或者是信口开河。有些销售员为了使人相信,往往把话说得过了头,甚至采取发誓、赌咒的方式以表示自己的真诚。这也是不可取的,这种“真诚”有点过了头,往往起到的也是反作用。

(2)用表情和手势辅助,给人真诚印象

不要低估自己的表情和手势对加强言辞表达效果的作用,也不要不重视自己的视觉和声音的影响力,要想让人把自己当作一个可信的交流者,你必须关注自己的行为举止和声音语调及言辞的使用。

(3)学会通过多种方式表达谢意

口头或书面向人表达谢意几乎成了一门被人遗忘了的艺术,在接受别人真诚的谢意时,我们都知道这是一种什么样的感觉,即使我们只是做了应该做的一切。客户也同样如此,当听到你真诚地说出“谢谢您的合作”或收到你寄来表达谢意的信函,他会感觉到你的诚意。表达谢意也是专业推销员区别于其他人的细小差别之一,说声谢谢不需要花费什么,但却能给客户留下深刻印象。大多数推销员不知道感谢客户,这就是为什么他们常常收到客户的退货和得不到更多客户的原因。当你向客户表示真诚感谢时,他会对你非常热情,会想方设法给你一些回报,会对你表示感谢。

(4)向客户道歉,语气要诚恳

表达歉意时如果用冷冰冰的语气,那么客户就会觉得这些话很不真诚。用真挚、热情的语气来表达,你会收到很好的效果。诚恳地道歉,客户的怨气会因你的真诚而减弱。

(5)无论何时,微笑是表达真诚的最佳方式

微笑可以感染客户,如果你真诚地对客户微笑,你就能让他感到你是一个真诚的人。

作为一个销售员,必须抱着一颗真诚的心,诚恳地对待客户,只有这样,别人才会尊重你,把你当作朋友。

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