事实上不仅老郭一个人被贷款买房弄得痛苦不堪，还有很多和他一样的人。下面有几篇关于贷款买房如何辛苦的文章，一是为了更广泛、更全面地阐述问题；二是也算对老郭做一次声援，让他不觉得过分孤单与无助吧。
单身白领：别提房子，我烦着呢
阿玫算是这个城市里最早的有房族了吧。本来阿放大可不必这么急着买什么房子。她那时刚大学毕业就顺利进入一家著名的外资公司做销售，薪水自不必说，她嘴勤腿勤脑子灵，每月的提成就够她花的了。
大把的票子放在银行了，只赚那几个可怜的利息就由着银行花自己的钱，阿玫不干，想着怎么让钱再生钱，生它个“子子孙孙无穷尽也”才好。
也想过和朋友投资做个小生意，但做生意牵扯精力太大。权衡一番，阿玫决定买房。这可是不动产，投资潜力无限啊。相好的小姐妹们劝她：一个女孩子家家买啥子房么！凭咱这才貌双全的条件，嫁个有房有车族还有什么困难吗？以你阿玫现在的财力，也不过就是买个小房子，位置还不能太好。等结婚了，拿个小房子做什么用！阿玫笑了笑，没听劝。她有自己的打算：嫁人自是要嫁个有房有车的了，但那房子和车可都是人家的。自己有个房子，哪怕小点、远点，至少也让他知道，自己可不是图谋他钱财的女人。这一点可就让人刮目相看了不是。
再者说，自己有个房子，婚后闹个矛盾，拍拍屁股走人，也有个遮风避雨的所在，不至于沦落街头。千好万好不如自己的好。所以，在商品房还如大雨过后的嫩春笋刚刚战战兢兢地冒出头，广大人民群众纷纷攥着手里的钱袋子做观望状的时候，刚刚工作不满一年的阿玫就以一种革命者的大无畏气概，昂然走进一家售楼处，交了首付，让自己成了有房一族——当然也是“负人”一族了。
阿玫买房的时候，那片位于城市西部的地方还只是一片荒地，对于未来房子的想象全部来自开发商描绘的光明前景。开始阿玫每月都要长途跋涉去看工地，可那楼盘进展缓慢，每月看起来好像也没太多变化，后来阿玫就改成两个月一看，然后是三个月一看，半年一看……供房的生活没有想象中的浪漫，很快阿玫就发现，自己的生活和周围小姐妹们的先锋时尚拉开越来越大的距离。
漂亮衣服不能随便买了；名牌化妆品不能随便用了；酒吧餐馆不能随便泡了；健身旅游做美容的活动无限期延后了……一切以交月供为首要任务。每每看着小姐妹们日新月异的娇媚，自己却无法避免憔悴，夜静更深，阿玫扪心自问，买房的决定到底对不对！
而且，期待中的爱情并没有如约而至。阿玫买房的壮举在她的生活圈内虽不至于激起巨浪，但也是个久久没有平息的大涟漪。原来对她颇有爱慕之心的几个男子此时见她便觉仰之弥高，自惭形秽。根本由不得阿玫接受或拒绝——他们对她敬而远之，完全把她从追逐的名单中剔除掉了！
房地产的发展势头之猛远远超出了人们的预料，楼盘接二连三地推出，房产广告铺天盖地，落地飘窗、观景阳台、大客厅、小卧室……新的家居概念层出不穷。相比之下，当初阿玫咬牙买下的宝贝房就呈现了种种劣势：房子结构不合理，原来人们都说塔楼好，现在看起来，好就好在公摊面积大、多花钱。还有什么隔音不好，采光差什么的，都是小意思了。凡事总要有做奉献的先驱，阿玫的房子就是这样的先驱：她是前车之鉴，做了后事之师。
现在阿玫最想做的就是把手里的房子脱手。可是现在的楼盘那么多，理念一个比一个新，这闭着眼睛就能挑出一大堆毛病的房谁要呀！赔本出手还要赔着笑脸，这么多年的月供存银行的利息就得多少啊！
这账没法算，越算越郁闷。阿玫和代理她房子的那家中介说了，赔钱她认了，赶快卖掉才好。
阿玫说：“别提房子！我烦。”
贷款买房，美国老太的陷阱
美国老太的故事很好，很诱人，但我们生活在现实中，要分析清楚具体情况。合理制订自己的买房计划和贷款计划，把贷款买房演绎成一个美丽的故事，不要让它变成一个美丽的陷阱。
这个故事相信现在不知道的人已经很少了。大意如下：一个中国老太太攒了一辈子的钱，在临死的前一天终于攒够钱买了一栋房子，可还没来得及住漂亮的新房子就死了。而一个美国老太太在年轻的时候贷款买了一栋房子，住了进去，每天工作还贷，直到临死的前一天她终于还清了所有的贷款。
这个故事起源于何时我无从得知，只知道这个故事令无数的国人热血沸腾，开始反思中国人传统的不该欠债的观点。一夜之间，借贷买房成为时尚，若有人出声提醒，不要欠太多钱，透支未来是有危险的，则会被认为是落伍了，思想陈旧。
举债买房
我的男友就是上述贷款买房思想的坚决拥护者。我幼承家训，一直认同不该欠债的观点。参加工作之后，发现周围同事好友买房多为借贷购买（少数有钱人自然除外），似乎小日子过得也不错。而看看自己的工资收入，攒钱买房遥遥无期，难道真要做故事中的中国老太太？我在周围环境的熏陶之下，也逐渐认可了贷款买房模式。
去年4月，我们准备买房。我虽认同了贷款买房，但仍觉得不该借太多，鉴于我俩收入不高，顺理成章地认为不该买太贵的房子。而男友对未来大有信心，坚持要买一栋贵房子，总价43万（贵是相对当地情况而言的）。两人观点不一，其间争执不必细说，后来以我的让步为结局。
开始买房。付两成首期9万，借贷34万，20年。算了利息，17万，足足是借款的一半。这时我发现了上面那个故事的第一个问题：借钱是要利息的，在故事中怎么不提？也就是说，买同样的一套房，中国老太要攒够43万，而美国老太要赚60万才行。还是美国老太有钱啊。有人说了，把房子先买下来，它会涨价的嘛，过了20年攒到43万也买不到这样的房了，好像说得也有道理。
接下来办各种手续。缴税、律师费、保险费等等，共花了1万左右。手续费都要这么多！我又发现了一个问题：中美两国的税收制度是不一样的，故事中怎么不提？在中国房子买卖均收重税，不必我多说，我的房子就要交六千多元。而美国支持消费，不但买房不交税，若是贷款买的房，国家还要退所得税，而且买房后若又买更贵的房子，连卖房都免税。这里又差了一笔钱。
终于住进了新房，准备开始享受美国老太的待遇。每月的房贷、管理费、水电煤气费等固定支出3300元，占了我俩收入的55%。加上买房时还有部分首期是向别人借的，需要尽快归还，日子过得很紧张。去年7月，男友的妹妹没考上重点大学，为了前途，花钱买了学位，男友寄了1000元支援。随后，男友的奶奶生病，花了一大笔钱，男友又寄了1000元回家。而且刚开始时说病得很严重，估计要很多钱，一家人都发愁，幸好病情很快好转了。但借朋友的钱一直还不上，羞愧啊。这时我又悲哀地发现了一个问题：中美两国的社会保障制度是不一样的，故事中当然不会提。我们双方父母都是农民，没有退休金，没有医疗保障，这只能是我们为人子女的责任。看来我们把生活看得太简单了，学美国老太不容易啊。
去年10月29日，相信很多人对这个日子记忆深刻，国家加息了。大家不要笑我们，我们才知道，原来和银行商量好了借钱，利率还会涨的！每月加了约50元，这还不可怕，最可怕的是大家都在说，这次加息只是象征性地加一点，才刚进入加息周期呢。不知道美国老太从年轻开始供房，到临死还清贷款的过程中，又经历了美国加息减息几个轮回，有没有心情忽上忽下，终日忧心，为生活而发愁呢？
进退两难
我们供不起这套房啊，要卖了。我和男友历经痛苦的争吵、沟通，最终下了决心：做错事了，要勇于改正，每天愁下一顿饭，怎么享受漂亮的新房？不是大家都说房子只会涨，买房就有钱赚吗？出去一打听，加息了，人心惶惶，说房价要跌，房子不好卖了。也有人说，房价还要上涨。众说纷纭，我等小百姓无分辨能力，只好先观望一段时间。反正银行有条款规定，供房不到一年，不准卖房。也想过把房子租出去，我们再租个旧的、小的。但楼市泡沫，大家都知道的，租金不足以养房啊。这种时候我也会无聊地想，不知道美国对还不起贷款的人采取什么措施呢？听说是算破产，还不起的就算了。我们好像会收楼拍卖，还可能要负法律责任。
在我们不安的等待观望中，等到了房贷的第二次加息。又加了0.2%。所幸我们不是向建行贷款。相信向建行贷款的朋友，在建行宣布使用基准利率6.12%的那几天晚上，睡得不太好吧？这次加息更坚定了我们卖房的决心。可是又有消息传出，上海的房价开始下跌了，国家重锤出击打压房价，要把全国的房价都压下来。国家要为大局着想，像我们这样的，没办法啊。听说美国的房市也经历了不少风风雨雨，不知美国老太是否有过无力供房的困境，又是怎样坚持到底的呢？
我们现在还在观望。新房租售两难，前路一片茫然。不知道除了观望，我们还能做什么。我无意通过这篇文章否定什么，只是想给那些还没买房准备贷款买房的朋友们提个醒：三思而后行啊。美国老太的故事很好，很诱人，但我们生活在现实中，要分析清楚具体情况。先想清楚了，中美国情有很多不同的地方，不能照搬照套。此外还要提高警惕，这个故事可能是房地产开发商编好了到处传播的，他们的话你敢信几成呢？一定记得要算好了自己的上老下小的负担，算好了自己的支出（一项一项莫漏）和收入（别总往高处去想未来收入），合理制订自己的买房计划和贷款计划，别把贷款买房演绎成一个美丽的故事，不要让它变成一个美丽的陷阱。
