本书不是学术著作。
本书不是实用手册。
本书是对目前中国房地产市场的控诉与担忧。
本书经过近一年的调查、数据分析、撰写、修改，终于面世了。其共分为四部分，第一部分可以说是本书的华彩，采取一种纪实文学的写作手法，力图通过生动、真实的现实生活场景和普通百姓的视角，展示目前中国房地产市场的种种现状，表达普通老百姓的真实心声和情绪。
第二部分则是本书的中坚，是从经济学角度，理性地仔细研究一下我们的房子和生活。对于某些分析方法，也许有人提出异议，对于某些数据也会有人表示怀疑。但是，引入经济学原理的必要性就在于此，对于房地产的经济学分析方法有很多种，你可以用那种，我同样也可以用这种，学术探讨无可非议。对于分析结果，笔者无法预知，只是客观地演算，然后大吃一惊，最后略作说明分析而已。
第三部分是关于“国六条”的。毋庸置疑，我们在书中借鉴了许多经济学家的理论和分析方法。这点也无需奇怪，都是借鉴经济学观点，无非是你借鉴那几个人的理论，我借鉴这几个人的理论，那些经济学家无非也是借鉴前人的经济学研究成果。至于所谓的主观判断，每个人都会有，那么看完此书后，你的主观判断又是什么呢？我们不得而知，却翘首以盼。
当然，出版社的判断是正确的。我们在这里十分感谢中国时代经济出版社及其编辑人员。他们为本书的出版付出了同样的辛勤劳动，从而确保了本书的公正、翔实、流畅，提供给读者一本融学习、反思、实用于一体的大众读物。感谢广大读者给予本书的支持与指正！
序
丁东杰和于小龙在写作他们的这本有关中国房地产业的书时专门访问过我，我们对书中所表达的基本观点作过很长时间的讨论。现在他们提供给读者们的，是一本高质量的书，又是一本真正对社会有益的书——我这里说“对社会有益”，是带着一脸的真诚，绝无半点通常的序言中出现这个词时的那种客套味道。最近这些年，我们在传媒上看到了太多有关房地产业的讨论，但是读多了、听多了我就明白了这些个讨论的用意：媒体上整版整版有关房地产业的报道和论述，原来都是房地产商们花钱做的广告，其目的就是动员大家掏钱买房子。在这样的年代里，“对社会有益”就意味着出来揭穿房地产商们蛊惑人心的宣称。丁东杰和于小龙的这本书，做的就是这件事情。
这本书我一读起来就不想放下，原因是它妙趣横生，充满了诙谐和幽默，常常逗得我哈哈大笑。对黑着心赚我们所有人的一生血汗钱的房地产商，书中的讽刺和挖苦可算得上是入木三分。但是幽默并不意味着不深刻，更不等于学术水平低。所谓“嬉笑怒骂，皆成文章”，这本书就是一个范例。书中对房地产业的利益分配关系、供求关系和房地产业走势的分析和预测，从专业研究的角度看都是够格的。读者们可以在轻松愉快的阅读中，增长点有关房地产业的真正知识，对房地产大亨们的那些骗术增加点免疫力。这也是这本书的“对社会有益”之处。
中国社会科学院研究员、博士生导师 左大培
2006年8月24日
