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第77章 注重小钱,用小钱理大财

有钱人认为,钱是可以生钱的,小钱可以生大财,因此不可以轻视小钱,因为经过良好的运作,小钱同样可以做成大生意。

而如果现在给你五千元钱,让你在寸土寸金的闹市区盖起一栋大楼,你一定会认为是天方夜谭,这点小钱怎么可能做成大事?不过有钱人却不这么认为,他们可以凭着这点小钱创造奇迹。得到一个支点,就可以翘起整个地球。

孙晓东怀揣着五千元人民币只身闯深圳,现在,面对平地而起的广厦千间,像面对生日宴会上的蛋糕。他踌躇满志地开始切蛋糕了:留两层自用足矣;一至四层出租,每年坐收租金五百万元;其余十层全部售出,获购房款四千余万元。除去各种费用,他还净赚二千万元。

高楼万丈平地起,孙晓东用的是巧办法。

孙晓东初闯广东,适逢房地产热,地价疯涨,要想建房,要么花大价钱买地皮自建,要么出资与当地人合建,然后分成。真可谓:有钱出钱,有地出地,没钱没地靠边稍息。孙晓东没钱又没地,可是他不愿靠边稍息,他想到了租地。

于是,他骑着自行车,到处找可租之地,终于找到了一家即将迁往城外的工厂。孙晓东提出,租地七十年,建湘江大厦,建成后,每年交厂方十万元。他特地向厂方强调:“租期内你们将收入七百万元。”厂方听说七百万的租金,比卖地还多不少的钱,挺划算的,很快就拍板同意了。

这是孙晓东下的一招妙棋:第一、租地不用像买地那样预付大量的现款,就把别人的地变成了“自己的地”;第二、在租金上占了大便宜。寸土寸金的闹市区,两亩多地每年租金才十万,与后来他盖起十六层大楼后仅其中四层的租金每年就五百万元比起来,简直是九牛一毛。虽说租期内租金共有七百万,但那是要用漫长的七十年作分母来除的啊。厂方得到微薄的租金,失去了七十年的机会。

孙晓东大功告捷,聪明处在于他用浓彩重墨渲染了七百万这一庞大数字,瞒天过海掩饰仅仅十万的年租金。

地皮落实后,他马上又通过新闻媒介向湖南各地广而告之:湖南省将在深圳市建一“窗口”——湘江大厦,现预订房号、预收房款,使他轻而易举地集资三千万元。他省钱省事搞到了地皮,又走捷径解决了建房款。建房时,又恰逢建房热急剧降温,建房大军无米下锅,只要有活干、能糊口,亏本也愿接工程。孙晓东把工程包出去,不但不用给承建方工程预付款,而且还要求对方垫支施工,大楼建了一半,承建方已垫支了数百万。

孙晓东未动自身分毫,借鸡生蛋,坐拥广厦千万间。

现在你还认为小钱无用吗?有钱人从来不会这样想,在他们的理财方式里,小钱可以用来做大买卖,只要你理财有方,小钱也可以“变”成大钱。

古巴男孩瑞纳·埃尔多才十四岁时,就成就相当杰出了。如今,他经营着三种生意,年收入已超过千万美元。

瑞纳·埃尔多是在九岁那年开始小本创业的。那年,凭着父亲借给他的十九美元,他开设了一间剪草公司。他独自一个人,靠一部二手剪草机找活干。一年之后,他用赚来的钱投资,又买了一台新机器,第三年,又买了五台机器,生意就像滚雪球一样越滚越大了。

瑞纳·埃尔多经营的剪草公司,还将专利出售给美国、加拿大等国对此项目有兴趣的人,同时,瑞纳还到处去讲学,教人如何经营剪草公司。瑞纳的公司除了为客户剪草之外,还兼做扫落叶和铲雪服务。

瑞纳的第二种生意,是开设了一间儿童用品专卖公司。有一次,瑞纳进了一万个胶篮,然后把一些糖果装进篮中交给零售店,结果一下子就卖光了。瑞纳善于组织各种货物,将它们组合后出售,使客源不断。

瑞纳的第三家公司,是为教青少年如何做企业家提供服务的咨询公司。瑞纳在公司里教授与自己年龄相仿的人如何经商赚钱,还借给他们本钱,鼓励他们积极创业。

瑞纳说:“做生意不在乎年龄大小,也不在乎本钱多少,关键要用发财的眼光去看待每一件事,找出它们能够生财的支点来,然后你就知道该怎样做了。”

当瑞纳十八岁时,他已经拥有四千万美元了,成为了古巴最年轻的千万富翁。

可见,理财是不分年龄大小,本钱多少,只要拥有有钱人的理财方式和眼光,就会瞅准机遇,用小钱做成了大生意。

所以,有钱人理财会跟没钱人不一样,他们在想赚钱的时候,就不会畏惧钱少、不厌利小,尤其是刚开始理财的时候,他们会看重小商品、小利润,全力去做,最后小投入成了大气候。

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