筹资成功决定着开店成功,筹不到资金,开店经营将无从谈起。
不管是开店前,还是开店后,筹集资金都是一个非常重要的环节。
常用的筹资方式主要有
1.商业信用筹资商业信用,是指商品交易中的延期付款或延期交货所形成的借贷关系,是一种直接信用关系。商业信用是由商品交易中钱与货在时间上的分离而产生的,开店者在经营过程中,如果能够有效地利用商业信用,可以在短时间里筹借一些资金,暂时缓解店铺的资金压力。随着市场经济在我国的逐步完善,商业信用筹资将逐渐成为店铺筹集短期资金的重要方法。
利用商业信用筹资,主要有以下几种方式(1)收取预付款在此种形式下,店老板要先向客户收取货款,但要延期到一定时期以后才能交货。它等于客户先向店铺投入一笔资金,这是另外一种典型的商业信用形式。通常对紧俏商品采用这种形式,以便取得期货。另外,对于生产周期长、定价高的商品,店铺也经常向订货者分次预收货款,以缓解资金占用过多的矛盾。如果商品畅销,不妨在接受订单时要求对方预付一部分货款,这部分预收货款就成为短期筹资来源,可缓解店铺资金短缺的情况。
(2)利用汇票延期付款汇票,是由店老板签发的,表明将来一定时期向供应商支付货款的证明。利用汇票,可以不用立即支付货款,实际上,它是一种延期付款。
通过这种形式也可以筹集一部分短期资金。
(3)延迟应计负债的支付应计负债,是指应付但还未付的负债。如税收、工资和利息。在支付这些费用之前,应计负债成为另一种短期筹资来源。
(4)延期付款或赊购商品赊购商品是一种最典型、最常见的商业信用形式。在这种形式下,买卖双方发生商品交易,买方收到商品后不立即支付现金,可延至一定时期以后再付款。
2.租赁筹资租赁筹资,是指利用实物形式取得所需资金的一种筹资方式。
租赁筹资具体可分为
(1)财务租赁财务租赁又称融资租赁,通常是一种长期租赁,可解决店铺对长期资金的需要,故有时也称为资本租赁,财务租赁是现代租赁的主要形式。
①财务租赁的形式
第一种形式杠杆租赁。杠杆租赁要涉及承租人、出租人和资金借m者三方当事人。从承租人的角度来看,这种租赁与其他形式的租赁并无区别,同样是按照合同的规定,在基本租赁期内定期支付定额租金,取得资产的使用权。但对出租人却不同,出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资;另外以该资产作为担保向资金出借者借人其余的资金。因此,它既是出租人又是借钱人,同时拥有对资产的所有权,因此,既收租金又要承担债务。
第二种形式直接租赁。直接租赁是承租人直接向出租人租用所需要的资产,并付出租金。
第三种形式售后租回。根据协议,店铺以资产卖给出租人,再将其租回使用,资产的售价大致为市价。采用这种租赁形式,出售资产的店铺可得到相当于售价的一笔资金,同时仍然可以使用资产。当然,在此期间,要支付租金,并失去了财产所有权。
②财务租赁的特点
一般由承租人向出租人提出正式申请,由出租人融通资金引进承租人所需设备,然后再租给承租人使用。
租期较长。财务租赁的租期一般为租赁财产寿命的一半以上。
租赁合同比较稳定。在财务租赁期内收回投资并获得一定利润。
租赁期满后,可选择以下办法处理租赁财产将设备作价转让给承租人;由m租人收回;延长租期续租。
在租赁期间内,出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务。
(2)经营租赁经营租赁也是筹措资金的一种重要方式。它是指在不改变店铺性质的条件下,实现所有权与经营权分离,出租方将店铺有期限地交给承租方经营,承租方向出租方支付租金并依照合同规定对店铺实行自主经营的方式。
相对于其他筹资方式来说,租赁筹资有以下优点①有合理避税作用。因为我国财务制度规定,租金作为费用在交所得税前扣除,能享受税收上的优惠,这样,就能为店铺节约不少资金。
②分期付租金。买设备,一般必须一次付清,一手交钱、一手交货。
采用租赁,就相当于分期付款,避免借款一次还本付息。
③免遭实物折旧、过时的风险。在科技日新月异的今天,也许你的设备今天还先进,明天就落伍了,但是资产要重新购置又要花大钱,利用租赁,特别是融资租赁,规定使用年限,到期还掉所租实物,就可以免遭其折旧、过时等损失。
④租赁限制少。店铺把财产租赁到手以后,只负责财产保值,除此之外,可以自由使用。
⑤店铺继续借债不受限制。租赁筹资与借款不同,借款以后,偿债能力削弱,再借款可能网难一些;租赁不影响店铺的借债能力,以后借钱一样方便。
⑥能在较短的时间获得所需要的资产。这种租赁方式最突m的优点是快,一次性到位,集“融资”与“融物”于一身,可使店铺尽快投入运营。
(3)营业租赁营业租赁又称经营租赁、服务租赁,它是典型的租赁形式,通常为短期租赁,其特点是①m租人提供专门服务;
②租赁期满,租赁的资产一般归还给出租者;
③租赁期短,不涉及长期而固定的业务;
④租赁合同比较灵活,在合同限制条件范围内,可以解除租赁契约;
⑤承租店铺可随时向出租人提供租赁资产。
3.向亲朋好友筹资开店时,如果个人资金不足,就难免向别人去借,亲朋好友自然是首选对象。但向人开口借钱毕竟不同于将钱送给别人那样自然无忌。张口向亲朋好友借钱是有很多讲究的。
(1)勤借勤还再借不难借钱一定要当场说明还钱时间,而且要准时归还。还要打一张欠条,写明借钱数目和归还时间,让对方放心地把钱借给你。若向对方借钱,且时间较长,考虑到物价变动等因素,归还时可准备一点礼品,以弥补对方受到的损失,这样会让对方感到你是一个通情达理的人,以后再有困难求助于人时便更加顺利了。
(2)要看对方与你的关系如果是关系密切的人,而且你也了解他的经济状况,那么不妨直截了当。告诉对方自己急需借多少钱。如果与对方关系一般,则应委婉一些。比如,可以这么说“刚开个饮食店,需要买的东西很多,你知道我的底子薄,手头上没多少钱,强力维持是十分吃力的,你看能不能帮一把?”用商量的口气提出,只要人家手里有钱肯定会帮忙的。借钱时千万要记住,不能口气强硬,如果说“谁不知道你有钱,借给我万儿八千是小意思。”其结果肯定会撞到南墙上。
4.利用融资与贷款对于开店人来讲,由于资金的取得并不是很充裕,因此需要融资的百分比很大。
开店人在融资时,要注意以下几点(1)结合自身寻找最佳融资方法融资有各种不同的方式,每种方式都有它自己的特性与优缺点,在衡量时,必须要同时从事业的观点及你自己的观点出发,理想的融资方式应具备如下特性
①不需担负个人方面的责任。
②不需要太多的担保,最好完全没有。
③能享受最低的利息。
④能提供最长期的偿还期限。
(2)以最少现金支出来换取最大额度的融资说穿了,这是关系到店铺是否能支撑下去的一个关键因素。刚开始时,店主就应该详细列出所需资产,并须自问“有什么方法能用最少的钱来取得这项资产的融资。”并且能尽量与供应商讨论出贷款的金额与方式。譬如,为了尽量节省成本,除了在价格方面需要协商及议定外,付款条件与融资贷款的额度与方式更是需要妥善地商议。
不过有一点要明白的是世上绝对没有任何一种融资方式能够同时兼备上述所有的优点,银行贷款能提供合适又理想的偿还期限,但是缺点就是应担负个人方面的责任以及必须以资产作担保。不过即使没有不动产做抵押,也不是绝对贷不到款,新店的投资前景和效益是影响贷款决策的首要因素。因此,要求你制定优秀的投资方案,增加银行方面的信心。供应商的融资贷款虽然不需负有个人方面的责任,但是它的偿还期限十分短。融资创业基金具有上述的优点,但却要求店主必须放弃某些权利。
因此,在具体操作时,店主必须考虑本身的情况以及经营的各种特性,选出最适合自己的融资方式。譬如,如果不愿承担太大风险,最好选择银行贷款,虽然要提供担保,但十分稳当。其次要尽可能地将偿还期限拉至最长,这比降低利息或是保障贷款安全还要重要。供应商的融资贷款一般来说期限较短,但是如果经由协议将期限拉长的话,倒不失为一个理想的方式。因为偿还期限太短不利于资金的流通,难以实现利润目标。另外,融资的目的是为了投资,使店铺顺利起步经营,并且使其扩大规模,增加利润。因此,融资而来的钱是不能轻易花掉的,更不能挥霍浪费。应该专款专用,如果总是挪作他用的话,还不如不去融资,免得白白浪费了。心血。
5.自有资金的积累如果条件允许,开店资金最好是从自己的储蓄金或变现自己的动产和不动产来筹集资金,这是风险最低的方式。因为开店资金来自于自己,一进一退皆由自己决定,没有怨言,没有患得患失。盈利证实自己的才干,亏本反省到自己的缺点,不会为此承受更多的压力和痛苦。而且依靠个人储蓄投资开店,会使今后店铺经营过程中出现盈利分配或债务承担等问题时,权利和责任较清楚,不会导致经营纠纷问题。当然,我们不反对向别人借钱,但是比重不宜过大,尤其是小本生意,自己最好有过半的资金付出。因为向别人借钱,容易走两个极端,或是患得患失,压力太大,输不起;或是利用别人的钱做生意,好高骛远,轻率不实在,反正是别人的钱,非大赢不回头。
一般的积累自有资金要靠储蓄,即存钱。要想存住钱,就要养成良好的习惯,无论你手头钱多钱少,都要有一种心理压力,要有持之以恒的意志。另外,在积累时要注意以下几个问题(1)掌握消费时间商品刚面市时,价格往往是很昂贵的。而在不久之后,其价格就会降下来,特别是在销售情形不佳的季节里。因此,我们可以等到新产品(如计算机和电子设备等)上市后开始降价时再买,这样可以替自己省下些钱。
(2)延迟损耗性开支有些商品的使用寿命是可以人为延续的,例如家电合理使用,可以延长寿命,达到节约开支的目的。
(3)限制积压性开支开支要有计划,不能只凭个人爱好和兴趣购买,而要根据顾客需要来进行,如果超量购买,就会造成积压。而且,随着时间的推移,存放几年之后的商品,老化变质而自然贬值,或者因为商品更新换代而无形贬值,这都会带来很大的浪费。
(4)杜绝有害性开支有些开支不仅无益,反而有害,这对开店经营是不值得的。
(5)减少浪费性开支因经营习惯而引起的浪费最易被忽视。这种浪费性开支累积起来其数量是很大的。例如不注意关电灯,水烧开了不关煤气等等。
(6)避免盲目性开支无目的地赶时髦、凑热闹,盲目抢购目前不需要的商品,是储蓄的首要敌人。因此,在花钱之前应该深思熟虑,精打细算,不是必要的开支,即使贱如泥土,也不能轻易购买。
(7)存款目标要大某心理学家认为“要想存1万,应先以10万为目标。”这样的话,即使你目前收入不高,但日积月累,也能聚沙成塔。