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第99章 买卖合同

一、概述

买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权给买受人,买受人支付价款的合同。

二、格式与写作要点

(1)合同的标题(名称)。

(2)当事人的名称和住所。

(3)订立合同的宗旨和依据。

(4)标的。

(5)数量。

(6)质量。

(7)价款或酬金。

(8)履行期限、地点、方式。

(9)违约责任。

(10)合同的生效条件和期限。

(11)订立合同的时间地点。

(12)解决争议的方法。

(13)当事人双方签字(盖章)。

三、典型范例

一般商品买卖合同

出卖人(卖方):(个人写明姓名、性别、年龄、住址;单位写明名称、法定代表人、住所)

买受人(买方):(个人写明姓名、性别、年龄、住址;单位写明名称、法定代表人、住所)

买卖双方依据国家有关的规定,经过平等协商,就(合同的名称)达成协议:

第一条(顺序可以用条文式,也可以用一、二、三……)卖方向买方提供(买卖合同的标的,可以用列表形式,把出卖物的名称、数量、质量、单价、总价款等写清楚),总价值元。

第二条交提货方式:(不同的交付方式,其责任是不一样的)。

第三条质量标准(要明确依据什么标准验收货物的质量,双方可以约定适用国家标准,但应写明标准名称、编号。没有国家或行业标准,可以由双方商定其他质量标准)。

第四条卖方应当提供部门(有的买卖物须经主管部门批准,这个条款是必要的,否则买卖物所有权转让可能无效)出具的证明文件(或者批准主书),因文件不全而导致货物的所有权不能及时转移给买方的,卖方应承担违约责任。

第五条价格条款(要明确货物的价值及其货款的支付方式)。

第六条数量条款(写明数量,必须用通用的计算方式)。

第七条验收方式条款(可以明确卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。验收后,对标的质量有异议的,应当明确在什么时间内向对方提出,方为有效)。

第八条合同履行期限。

第九条担保条款(双方可以依据担保法的规定,要求对方提供相应的担保。例如,质量保证金、保证人保证、抵押等)。

第十条包装条款(要明确包装的条件,包装物是否回收,包装物的价款由谁承担等内容)。

第十一条质量异议条款(要明确在什么时间内对买卖物的质量提出异议才是合法有效的)。

第十二条变更和解除合同条款(要明确在什么条件下一方可以向对方提出变更或者解除合同的要求,对方应当在多少日内回复,不回复的是否就是默认对方的要求等)。

第十三条标的物风险条款。

第十四条违约条款(明确不履行合同规定义务应承担何种责任)。

第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

买方:(签字或者盖章)卖方:(签字或者盖章)

年月日年月日

(姜玉国主编:《常用合同签约完全范本》,第1页,光明日报出版社,2003年)

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