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第38章 商战的法宝

●熊立军

某市一服装批发市场又新建了一栋楼,打算开发成名牌广场。新楼里有30多个黄金铺位,股份公司要将它们一一拍卖。

拍卖在股份公司会议厅里举行。当时,参加竞拍的有一百多号人,座无虚席。9时30分拍卖从最好的铺位开始,起价是30万。拍卖师话音刚落,一位财大气粗的中年人便举手把价格抬到80万。顿时,整个拍卖场鸦雀无声。竞拍者都吓了一跳,以为中年人发疯了,大家你看我我看你,面面相觑,不知所措。缓过神来的拍卖师尖声锐气地在拍卖席上叫着“80万,有没有超过80万的,80万第一次,80万第二次……好,成交!”“当啷”一声,80万,一锤定音。第一个铺位被中年人拍得。他一拍到铺位,便匆匆离席,显然,他不想再要第二个铺位了。

第二个铺位虽然稍微逊色,但开价也是30万。这时拍卖现场骚动起来,显然,每位竞拍者都有了心理上的准备,争抢的人逐渐多了起来,拍卖师一开价,便有人举手出40万。叫40万的话音刚落,就有人高喊50万。竞争气氛相当激烈,叫价声此起彼伏。拍到最后,第二铺位价格升到了100万。被一个戴眼镜的批发商夺得。

一个上午,30多个铺位,全部被拍卖一空,最差的也拍了35万。在整个拍卖过程中,认真衡量一下,第一个竞拍者成了最大的赢家。

后来,有人采访了这位竞拍者,竞拍者不无自豪地说:“凭我的经验估计和预测,如果按常规来拍卖这个铺位,至少会超过100万。说实在的,第一个铺位我志在必得,不像其他竞拍者,一开始就处于观望态度。这样显然会处于不利地位。拍卖场如战场,稍一迟疑,就会失去大好时机。我早就意识到这一点,所以拍卖师一出价,我干脆把价格抛到自己认为理想的价位,当时,我也很紧张,害怕有人举手抬高价位。幸好他们没有思想准备,为我节省了不少钱。”说完,他开心地笑了。

拍卖场如战场,稍一迟疑,就会失去大好时机。

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