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第18章 选址考虑店铺租金

开店,租金是最应关注的要点之一。选址还必须考虑店铺租金这一因素,租金高低的合理程度是根据商圈分布、交通条件、周围环境、目标顾客游览习惯等综合因素来评定的。

如果只考虑到租金便宜,但交通不方便,客流稀少,周围客源缺乏,店铺生意将会难以维持。相对于在租金可能较高,但交通方便、目标顾客云集、周围环境好的繁华街市设立店铺,因人流量大,生意自然兴隆,收益丰厚。

一般而言,商铺租金随着位置、楼层、面积的差异而变。对于街铺而言有“金角”、“银边”、“草肚皮”之说;对市场而言,有前排、后排之差;对商场商铺则是动线区和岛区之差;就面积而言有大面积小价格、小面积大价格、小面积小价格和大面积大价格等。我们开店铺就要根据自己的情况做出选择。

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