整个景区融自然景观与人文景观为一体,设计恢宏富丽,朴实自然,秀美大方,给人一种遗世独立的意味。
秦老在接受赵老工作时同孟局长讲了条件,他要求担任景区的终身顾问。因为,赵老的死给他造成了巨大的心理变异,他将告别那喧嚣的闹市,告别人们之间的尔虞我诈,明争暗斗,回归这曾经养育他的土地,回归大自然。在这以后不几天,他把妻子接回了宰相垴,住进了阔别二十年的老宅院。
s省旅游系统改革的序幕全部拉开。
这天,在面向全省的新闻发布会上,张鹄正式通过电视、电台、报纸等新闻媒体向全省公布了这一重大决策。一时间,旅游局的改革成了人们街谈巷议,茶余饭后的主要话题。
改革从公开拍卖旅游景点的经营权拉开序幕。而香岩寺作为第一批试点被列人拍卖名单。
说起香岩寺来,还有一段小插曲。
原来海外华侨中有部分华侨出于爱国主义的动机,也激于民族义愤,自发地组成了一个保护中华文物的组织,即“华夏文物保卫会”,简写为“HWB”。他们不仅对散失海外的华夏文物重金冋购,而且还在国际刑警组织的配合下,对从事盗掘走私文物的罪犯进行打击。这个组织不仅在国际社会中反响很大,而且他们在大陆也派驻和发展了不少人员,同国内公安部门相配合,对文物走私犯罪展开了强有力的攻势。而纯属偶然的是这“HWB”的执行总裁居然就是龙城市人,小时候他同乃父归国省亲,上过香岩寺,见过石佛,这次他在海外一张报纸上偶然看到公开拍卖大陆香岩寺石佛的海报,他便赶赴某国拍卖公司,在拍卖会上举牌出招,经过一番激烈的角逐,终于将九尊石佛佛头全数买回。他还致函龙城市,将石佛转运回国,完璧归赵。
华侨的爱国义举,得到了各级政府的重视,引起了朝野各界的如潮好评,人们在盛赞华侨义举的同时,更对那些盗卖国家文物的败家子气愤不已:
在石佛运回香岩寺的那天,中央、省、市、县各级领导都云集固县,为石佛的回归举行了盛大的欢迎会。会上,各级领导就文物保护作了重要讲话。这天,固县县城人头攒动,万人空巷,许多人千里迢迢赶来固县,一睹石佛丰采。国内外各大媒体都纷纷报道了这次欢迎会的盛况。会后,几十万人自愿组成的送佛队伍浩浩荡荡,绵延十几公里,彩旗招展,锣鼓喧天,一直连接到香岩寺。
这一天,马进作为地方名人、省人大代表,也参加了大会。当他看到现场群情振奋的场面时,也不禁为之感动。但作为一个小学毕业文化程度的他,实在不理解其中的意义。会议结束后,他专程赶赴香岩寺,捐给了香岩寺十万元人民币,用作石佛头归位的施工费用。
正是借助这次石佛回归的影响,张鹄局长把香岩寺列为首拍对象,他的目的是要检验一下他的改革思路是否正确、有效,是否得人心和是否能取得预期的效果。
拍卖会地点订在晋华大酒店的多功能厅里。这是一个可容纳三百多人的大型会场。会场中间的主席台充作拍卖台,后面的背景是毛主席的一首诗《清平乐?六盘山》。中间一尊三尺多高,用黄铜做成的旅游标志:马踏飞燕。会场布置得既大方又得体。这次拍卖会的准备是很充分的,一是在拍卖会之前的半个月里,各大报纸、电台、电视台都对香岩寺的情况和拍卖的有关程序和规定做了反反复复的介绍;二是省长李耀宗专门就拍卖旅游景点的事,做了专题讲话,他号召各企业单位本着自觉自愿的原则,把握住机遇,做好对旅游业投资的论证,积极参与竞拍,使企业的发展取得一个良好的契机。这位资深而颇具威望的老省长的讲话犹如在已经滚开的油里加了一瓢水,于是龙城市企业界更加躁动不安起来。许多人、许多单位都在摩拳擦掌,跃跃欲试。三是省旅游局制作了不少广告和宣传资料,在晋华大酒店门前向行人赠送,并在最繁华的鼓楼街组织了演唱会。
拍卖会召开前的那天晚上,省委书记梅刚、省长李耀宗专门在晋华大酒店的会议室里听取了张鹄书记关于拍卖会准备情况的工作汇报,并参观了现场。他们两人还为拍卖会题了字,表达了他们对这次改革的盛赞态度和良好的预期。当天晚上,他俩的活动便在电视台亮了相。
拍卖会召开的这天,省电视台、市电视台都锁定节目对拍卖会做实况介绍。龙城市的英雄广场更是人头攒动,许多人都在这里观看广场大屏幕上播放的拍卖会实况。
拍卖会在上午九时正式开拍。当身着唐装、专门从香港佳士得拍卖公司请来的拍卖师走上拍卖台,拿起木槌时,济济一堂的拍卖厅里响起一片经久不息的掌声。连那位久经沙场的拍卖师都受到了感染,他双眼潮湿,有点激动地挥着手止住了这种大陆式的友好举动,开始了自己的拍卖工作。
拍卖从一万元起价,这个价格让每个人都枰然心动。可是,此起彼伏的报价声很快把价格拉上了一百万元;再往上,竞拍者依然热情不减;当拍到八百万元时,举牌竞争的已剩下寥寥十几位。这时,会场上的空气骤然紧张起来,人们都在紧张地关注着,这匹旅游界的黑马今天究竟会驰入谁家。
根据资料显示,香岩寺每年的门票收人徘徊在一千万元至二千万元之间,除去管理人员费用,维修及其它相关的开支,净利润可保持在八百万元。
娟子和大牛在电视上看到这则报道后,也决定去参加竞拍。
拍卖会上,骚动不安的大牛紧张得满脸是汗,他等拍卖师刚报完价就赶快举牌。他频频举牌的做法,表露了他志在必得的决心,感染了周围的好多人。
不到一个小时,拍卖价已飚升到一千二百万元,剩下的最后几位竞拍者依然你追我赶,热情不减。
大牛一面用那块湿得可以挤出水来的手帕擦着汗,一面紧张地盯着台上时而慢条斯理,时而语快如飞的拍卖师,心里还在骂着那些追他的竞争者,他还真弄不明白,这些有钱人还真敢跟他比拼,他一咬牙,站起身来,举着牌子髙喊:“二千万!”会场上立刻爆出一片掌声。
拍卖师指着刚坐下的大牛,口里说两千万,一次”,稍稍停顿,又说两千万,……”这时就听离大牛不远处,一个矮个子却很显肥胖的中年人漫不经心地一举牌两千一百万。”大牛又加了一码“两千二百万”。
那位矮个子头也不回两千三百万大牛沉不住气了,这个价格已经可以让他倾其所有了,不过,他心中有数,儿百万元还难不倒他,马进那里就是他的后台,他的经济后盾。
当大牛把价格拉到三千万时,那位矮个子依然紧追不舍。最后,在矮个子报出三千二百万元时,大牛蔫在那里,不敢再举牌了。
而当拍卖师“三千二否万”的第二声喊刚落音,拍卖会上又出现了一位竞争者。但见这个人白白胖胖的,显得很文雅,他不急不!躁地直接把价格拉到四千万元;那位矮个子也不甘示弱地报出了“四千五百万元”的价格,这时,观战的人们已忘记了拍手鼓掌,他们瞪着眼睛,张着嘴巴,注视着拍卖厅里如火如荼的一幕。
李耀宗省长在家里的电视机上观看着实况转播。一开始,他被那个长得挺俊,却显得很憨的青年人躁动不安的竞拍吸引住了。不过他在心里想,这个青年人大概不算很好的得主,靠他来经营,只能守成。最后,他见他败下阵来,又产生了一种惋惜;他知道,这是一场实力的拼搏,财富的较量;同时也显示了民间投资的巨大潜能,这是他这个做省长的所始料不及的。同时他也为张鹄独具慧眼,大胆而出人意表的缜密思路所折服。
他把目光放到拍卖师身后,那位这次拍卖会的组织者、策划者张鹄,正坐在那里微笑,看得出来,他的心理很稳定,他时而同身旁的人讲讲话,时而悠闲地抽着烟,微笑着注视着台下的每一位竞拍者。
当拍卖价突破一亿元时,会场上出现了骚动,许多人都在那里窃窃私语。这时,他看到张鹄扔下了手中的烟头,也在全神贯注地看着台下。
这时的竞争者成了三方竞拍,而其中居然加入了一名徐娘半老的少妇。少妇旁边坐着一位衣着入时、慈目善眉的老者,年龄约在六十岁左右。李耀宗大吃一惊,这位老者他认识,是香港某财团的副总裁林子文先生。去年,林子文先生回国省亲时,专门拜会了李耀宗,并表示了在大陆投资的意愿,但由于他当时还未选定项目,所以也就没有深谈下去。今天,这位拥有几十亿美金的大财团的副总裁在这里现身,他知道,拍卖会有好戏可看了。果然,不一会儿时间,价格就升到了一亿五千万元;这时,会场上只剩下那位矮子和少妇,那位矮子知道遇上了劲敌,他每次的报价都选择在第二次报价后第三次报价前。显然,他在认真研究和琢磨对方设定的心理价位。
张鹄坐在主席台上,他此刻笑眯眯地抽着烟,判断着这次竞拍的最后价位。
拍卖会之前,他预估的价位在四千万元左右,这相当于香岩寺五年的净收人。当拍卖价格突破这个价位时,他轻轻地舒了口气,他知道,他的这次拍卖成功了。当价位突破一亿伍千万时,张鹄反而沉不住气了。这个价格已是香岩寺年净收人的二十倍,也就是说,照目前的收人,二十年以后才能收回这笔投资。好心的张鹄开始为这两位沉着的对手费开了心思。同时,他也为这些大胆的竟投者捏了一把汗,不知道他们投资的热情是一时的冲动呢,抑或是一种深谋远虑的决策,张鹄实在吃不透。
价格一路攀升,当报到一亿七千四百万时,那位矮个子顶不住了。当拍卖师第三次叫价时,他有点不情愿地动了动嘴唇,然而最终还是没有再喊价。
于是,当拍卖师宣布成交的锤声敲响时,拍卖会场沸腾了,有几位记者更是围住了刚才那位少妇,吵吵嚷嚷地问这问那,乱成了一锅粥。少妇落落大方地自我介绍,她是香港某财团副总裁林子文先生的秘书华玉琴女士,这次之所以投资香岩寺是看好它的发展前景,并且作为一个跨国公司,他们企业看好大陆的旅游业,尤其是有深厚文化底蕴的香岩寺项目,他们公司志在必得。
有记者问:你以二十余倍于当前收益的价格竞标,考虑过投资回收的问题没有?华女士回答道,他们公司事先考虑过在二亿元之内竞投本项目,今天的成交价与公司既定的价格尚有两千多万的距离。至于投资回收,华女士认为,如果增加开发力度,有效地改善香岩寺旅游设施单一的现状,增加一部分高质量的生活服务设施,适当地开发周围的自然景观,一定会有效地提升香岩寺的品位,从而吸引更多的人。这样,再通过他们公司的运作,把外国游客特别是港澳台及新加坡、马来西亚的游客拉进来,这样就会把旅游人数增加到四、五倍以上,再加上一定的炒作与宣传,预计游客人数会增加十到十五倍,这样,在短时期内回收资金便不会有问题了。
华女士最后说旅游业投资是一项长线投资,也是目前世界各国的投资热点,在旅游业方兴未艾的中国,这项投资无疑是具有很大潜力的,即使在短期内收不回资金,但作为长线投资仍然不失它的投资价值。我们公司将继续关注龙城市旅游业的动向,对好的项目再进行投资。”拍卖会结束后,张鹄给李省长家拨通电话,给李省长汇报了拍卖会的有关情况。李省长豪爽地说祝贺你,年轻人。香岩寺项目拍卖首战告捷,说明了你的思路是正确的,方法也是对路的,要在不断总结经验的基础上,将全省旅游景点的拍卖工作做好。”李省长还说香岩寺是一个有特殊意义的旅游项目,它的拍卖成功不代表其他项目也能成功。要针对每个项目的特点和实际。确定不同的工作思路,将这项改革落到实处,确实搞出成效本”张鹄在听完李省长的指示后,回到自己的包间,他准备在这里洗个澡,美美地睡上一觉,彻底消除这十几天紧张工作带来的疲累。