恒大的合作一向是双赢互利,恒大有今天是大家共同努力的结果。
我们和很多企业在一起合作非常顺利。尤其是2008年在我们最困难的时候,大家都能够进行磨合。去年4月我们召开中层以上会议的时候,我的第一句话就说,现在我们渡过了难关,资金已经开始充足,在这个时候我们要多帮助曾经帮助过我们的人。尤其是所有的施工企业和材料商,他们如果需要资金的时候,300万以下就可以借给他,超过300万报给我们,核定可以就可以借给他们。我们在有钱的时候千万不要忘了帮助过我们的人。恒大的合作是发自内心的,这个内心是双赢互利。所以我们恒大有今天是大家共同努力的结果。
——许家印在2010年恒大战略合作伙伴高层峰会上的发言
【背景分析】
老话讲“吃水不忘打井人”,许家印作为出身寒门的孩子,在房地产行业白手起家发展至今,遇到的困难难以计数,其中当以2008年金融危机期间遇到的危机最为惊心动魄。当时的恒大已经是华南地区的“五虎”地产企业之一,为了追上其他几家业内顶级的地产企业,许家印决定将恒大上市。而为了通过上市认证,大手笔的许家印不惜到处举债,在全国各地大批量地购入土地,4578万平方米的土地储备一度达到内地房企之最。
就在临近上市的时候,金融危机来袭,许家印踌躇满志的IPO计划搁浅。之前大举买地让债台高筑,恒大一时间四面楚歌,各大媒体争相报道,绝大多数人都认为破产无疑,连SOHO中国董事局主席潘石屹都放话说“发展速度太快会让一部分企业死掉”。
在这种情况下,恒大的中层包括中层以上的管理人员没有一个舍恒大而去,平时的合作伙伴也没有抛弃恒大,依然力挺许家印,也因此许家印没有选择卖地等壮士断腕的半自杀方式寻求转机。原因就是许家印的个人魅力和恒大给合作伙伴留下了诚信的印象,大家因而能够万众一心,凝集在一起,努力克服困局。在合作伙伴的帮助下,许家印度过了人生最艰难的时期,恒大最终上市成功,完成蜕变,许家印也在上市成功那天成为中国的新首富。
许家印认为寒冬里的一件薄衫远比富贵时的锦衣貂裘珍贵,许家印没有忘记帮助过他的人。知恩图报的许家印在之后的日子里,铭记合作伙伴们的无私帮助,在一些合作伙伴相继遇到发展的困难时,许家印从来都是慷慨相助,能力范围内的事情毫不犹豫地就会答应下来。
许家印的解囊相助不仅让部分企业渡过了难关,更让其他的合作伙伴看到许家印独特的人格魅力,恒大的合作伙伴纷纷觉得许家印是一位值得信任的朋友,更是一位靠得住的生意伙伴。许家印如此举动让恒大之后的发展更为顺畅,只要有恒大的项目需要合作,那些被许家印帮助过的企业自然是拼尽全力,就连那些普通的合作伙伴也都真心力挺许家印。恒大与合作伙伴的关系也因此与一般商业合作关系不同,彼此都带着发自内心的真诚进行合作,大家互相扶持,互相为对方考虑,一起在商海中拼搏向前,所得战果自然不俗。
【拓展透析】
许家印一直强调,合作企业在恒大困难时支持了恒大,反过来恒大在好的时候就要支持合作企业。企业要打造百年老店,一定要站得更高一些。
在看到需要帮助的人就本能地伸出援手的人,当自己遭遇困难时,通常也会适时地得到援助。善行必会衍生出另一个善行,招来善报,这是世上最强劲的连锁反应之一。
战国时,一些国家的重臣喜欢结交各种各样有一定本领的人,让这些人做他的门客,齐国的孟尝君便以养士闻名。孟尝君的一个门客叫冯谖。一次,孟尝君想把在薛邑的债款收回来,有人推荐冯谖。临走的时候,冯谖问孟尝君:“债收了以后,要买点什么回来吗?”孟尝君说:“你看我家缺什么就买什么吧。”
冯谖到了薛邑后,见到老百姓的生活十分穷困,于是用收上来的富人家的利钱置办了几十桌酒席,邀请所有的债户来喝酒,并且通知说:“孟尝君知道大家生活困难,这次特意派我来告诉大家,以前的欠债一律作废,利息也不用偿还了,孟尝君叫我把债券也带来了,今天当着大伙的面,我把它们烧毁,从今以后,再不催还。”说着,冯谖果真点起一把火,把债券都烧了。债户们看了真是又惊又喜,都万分感激孟尝君的恩德。
孟尝君听到冯谖焚烧债券的消息,不由得火冒三丈。冯谖回到齐国后不慌不忙地向孟尝君答复说:“您不是叫我买家中没有的东西回来吗?我已经给您买回来了,这就是‘义’。焚券义市,这对您收归民心是大有好处的啊!”
多年后,孟尝君因受人谗言,相位不保,只得回到自己的封地薛邑。薛邑的百姓知道这个消息,纷纷出城迎接,坚决维护他。这时,孟尝君才明白当年冯谖焚券义市是多么明智的选择。
这就叫作“好与者,必多取”。冯谖在孟尝君富贵的时候鼓励他舍弃眼前的小利,多给予,这样做不仅没有损害自己的利益,而且在日后换得了更大的利益。
类似的还有官商胡雪岩笼络人心的手段。对于手下的人,胡雪岩很舍得花钱。他从来不亏待身边的人,所以每一个跟随他的人都是诚心诚意的,没有私心。因为关心下人的疾苦,在他们需要的时候雪中送炭,所以胡雪岩一直深得人心,为他做事的伙计从来都是倾注自己的全部力量为胡雪岩效力,即使后来胡雪岩面临各种风波,那些店员也都守在胡雪岩身边,不曾离去。
《后汉书》中有这样的句子,“天下皆知取之为取,而莫知与之为取”,意思是人们都认为只有获取别人的东西才是收获,却不知道给予别人也是一种收获,这也值得商场中打拼的管理者们好好借鉴。