“那更好办,存入银行帐户后,把凭证给我,我们出个报告就是了。”贾作桢随意地说。
唐人杰一听,就明白了,这么简单,妈的,这就叫验资?便问:“收费多少?几个小兄弟,有的大学毕业,有的还在读书,钱都是父母的,你得照顾一下。”
贾作桢慷慨地说:“小问题,既然是你兄弟,那就不收了吧,不过委托我们的会计记帐,这个是必须有的,每月报表,我们也可以量身订做,看申请一般纳税人还是小额纳税人,兼职,收费不高。”
“这好说,我回去给他们说说。”唐人杰一边说,一边想,这家伙就是精啊,验资报答就是出个格式报告,来之前他也咨询过价格,到其他地方800元就能做,但请一个兼职会计一个月就得千把块钱,这家伙是舍小利赚市场,都是人精。
贾作桢给他续上茶说:“这茶不能白让你喝了,哈哈,刚好有个合同,给我看看。今天,你就算正式给我做顾问了。”
审查、起草合同是律师的基本技能,这个在学校,老师就一再强调,合同的重要性不亚于上法庭,一纸白纸黑字的合同,往往决定签订双方的生死。设计好了,进退有据,设计不好,自断后路。一名优秀的律师往往是一位起草和审查合同的大师。律师用文字为委托人构筑堡垒,但合同的履行、管辖、纠纷又不能违反法律的规定。律师必须学会“戴着脚镣跳舞”。除非有委托,律师可不轻易给他人起草和审查合同的。
自己是刚刚出道的律师,贾作桢或许是试试自己的水平,看来得显示点本领才是。
正想着,贾作桢已经将合同递给了他,唐人杰随意扫了一眼,问道:“你是甲方?”
贾作桢说:“是,有个朋友最近资金紧张,要从我这儿借一百六十万元。”
唐人杰迅速看完合同,笑笑说:“贾主任,你应该是找别人看过的吧?”
贾作侦笑笑,既不肯定也不否认。
唐人杰便侃侃而谈:“有这么几个问题:一、你这个违约金约定太高,四分利,年48%,还是付款前扣除利息,这个不符合法律规定,超过银行同期贷款利率四倍不受法律保护,这就是为什么高利贷是违法的?二、如果到期还不了款,乙方的房子归甲方所有,这在法律上是流押条款,无效。三、抵押除了产权证在你手上,还要到房产交易中心办理手续。如果不办理,就拿一个房产证,人家一样挂失照样把房子卖掉,那样到时候你钱要不回来,房子也拿不到手。”
贾作桢听了大吃一惊,“我以为没什么问题呢,没想到有这么多的漏洞,幸亏你来得及时,还是懂法好啊。”
“这也是些基本知识,咱们是行业不同,比如我就不懂财务。”唐人杰说完一笑,“贾主任,你就别蒙我了,你说,你找别的律师看了,和我提的是不是一样意见?”
“差不多吧。”贾作桢不置可否,想想还是直说道:“其实我找过一个老律师,居然还只提出了你前面两张,这家伙要么就是没你精,要么就是故意有所保留。看来我找你,还是找对人了,虽然年轻,对法律条文却烂熟于胸,年青人,让人汗颜啊!”
“贾主任夸奖了,虽然我的志向是冲出华夏,走出亚洲,做国际一流大律师,但现在才刚刚起步,还差得很远呢。”唐人杰貌似谦虚,其实还是很自负的,妈的,我唐人杰是谁,人中俊杰,阅读条文一目十行,过目不忘。
贾作桢又问:“如果我想获取高额利息,还想得到房子,怎么操作呢?”
妈的,都说无商不奸,这些个搞会计的,虽然不是商人,却比商人更贪婪,唐人杰暗笑了,其实自己作为一个律师,又何尝不是?只是每个人凭着自己的本心,不要太贪得无厌就好。但贾作桢明显就是填不饱的老虎,给他做顾问,会不会殃及池鱼哟。
唐人杰有些惴惴不安起来,但还是按照法律条文给他提出最优方式,“你应当把借款合同重新设计下,比如签订成一个买卖合同,但这个比较麻烦,将来变现手续多一点,但相对保险。”
“我不懂,这个任务就交给你了。”贾作桢说。
“不!这不是我为你做顾问的工作,是超出公司业务合同的。”唐人杰才不干这种事情,你贾作桢把私人的事情,当你公司的事情委托给我,我唐人杰岂会是笨的,虽然前几天被秋菊那个女人说笨,但那不是业务。泡妞的事情,男女感情,再聪明的人,也难免时常笨上几次。
“小唐,你也是人精啊!”贾作桢哈哈大笑,又给唐人杰续上茶说:“小唐,其实,我觉得我们可以合作?”
他站起来,从身后的柜子里拿出一摞资料,眼睛放出异样的光芒,有贪婪,也有诱惑:“小唐,你看看能不能把这十二套房子弄到手?”
接过贾作桢递过来的资料,唐人杰大吃一惊,这个生意实在太大了,稍有不慎,就会把自己套进去。
唐人杰有些心虚地说:“贾主任,要不这样,主意我可以给你出,但你还是另请高明吧。”
“不,请三家不如住一户,你既然做了我公司的法律顾问,刚才我也试过你的水平了,我相信你,兄弟,大胆干,很快你就会成为阳城的上流阶层!”
不得不说,这个诱惑确实很大,唐人杰想想说:“好吧,资料先放在这里,你容我考虑几天。”
这几天,唐人杰一直在琢磨贾作桢交代的合同,不知不觉元宵节就过去了。
正式上班,就接到河东县法院的电话,说是开庭时间定在上午十点,第三审判庭。
河东县是阳城市下辖县,和市府所在地云台区紧邻,也是唐人杰老家的县,开始唐人杰没有听出来对方是谁,那法官有些不高兴:“你不是秋菊的代理人吗?那个撤销十五万元的欠条案?”
唐人杰想了起来,妈的,怎么记忆这么差,整天想着贾作桢的房子了。事实是,秋菊和她老公已经离婚了,这个女人情商发达,智商残缺,离婚后,被她前夫欺骗打了十五万元的欠条,她老公说,打了欠条,就和她复婚,结果,她真的打了。
唐人杰连忙在电话里向法官道歉,说这几天太忙,一时没有想起来。法官在那头讽刺道:“这元宵节才过,看来真是大律师啊,业务忙不过来,可以聘请助理嘛。”
经常打交道,唐人杰渐渐摸清法官的脾气,他们好面子,这可能与职业有关。妈的,人在高堂坐,法袍身上穿,时间久了,自认为高人一等。
唐人杰连忙赔着笑回答道:“再大的律师也得听法官的,王法,我悔过,我检讨,我这就向你报到。”
这个姓王的县法院主审法官,唐人杰递交诉讼的时候,有意无意透露出和洪学铭的关系,两人就热络起来,把鸡毛当令箭,狐假虎威,没办法,特色国度,法律要,人情也要,不求特殊照顾,只要照章办事。
王法官一听,果然高兴起来,呵呵一笑:“别忘啦!”说完便挂断了电话。
唐人杰便抓紧收拾卷宗,撤销民事行为的案件难度比较大,按《民法通则》及《华夏合同法》规定,得有欺诈、胁逼或明显有失公正的情形,才能认定,关键是,这些都说得出摸不着,哪里的证据?当时要不是前夫威胁她,给她一个欠条复印件,都没办法起诉。
唐人杰想好了,开庭时,一定得让秋菊亲自出庭。按理说有了代理律师,委托人也可以不用出庭,但这个案子一定得让秋菊参加,否则事实部分很难说清。
他给秋菊打了一个电话,反复强调:“秋菊,今天你千万得去,一定得去,必须得去,如是不去,这案子就等着输吧!”
从法律上说,欠条是合同之债,应当有产生债务的事实基础——这十五万元是怎么来的?不能有欠条就要钱。让秋菊把所有的内情讲出来,把那个丈夫卑劣无耻的行径暴露在法庭之上,实在不行,就让她哭、让她闹,看法官怎么判。虽然无证据,但唐人杰对这个案子还是充满信心的!
不过要说卑劣无耻,听秋菊说,她老公确实当着她的面和很多女人打情骂俏,但她老公不是好鸟,秋菊也没有什么好窝,第一次在车上遇到就挑逗自己,要引鸟入窝。
因为有了那层倒来不去的关系,秋菊在那头咯咯地笑着:“我的唐大律师,你放心,只要你要我……”
“我要你什么?别乱说啊,我和你可是什么都没有做?”唐人杰回头看看办公室,还好,只有一个姓黄的律师在,那人也在忙碌着什么,似乎没有注意他说什么,便放下了心,但还是压抑着嗓子,声音都变了。
“不,讲错了,你要上我,不不不,又讲错了,你要我上法庭,我一定会去。”秋菊在那头尽情挑逗着唐人杰。
放下电话,唐人杰一脸是汗,妈的,和委托人这层关系,如果在法庭上,她再脑残流露出来,那自己别说给她代理,她老公可能要倒打一耙,自己得找代理了。不行,和她见面得再叮嘱甚至警告她一下。
他和秋菊约好在县法院大门口见面,在法院周围转了足足十分钟才找到一个车位,准备过安检,就听到有人喊唐律师。
抬眼一看,原来秋菊提前到了,眼睛顿时一亮,只见她穿了一件大红色的风衣,里面是棉质T恤,唐人杰不敢直视,轻声道:“秋菊,你这……这这好像不是打官司,倒像是来参加宴会呀!”
“嘻嘻,和你约会呀!”秋菊放肆地笑着,见唐人杰脸色都变了,才收敛笑声,装出一副害怕的样子,“小唐呀,你说法庭是不是很威严呀?我很紧张,怕说错话!”