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第16章 他们都曾经说过

1.我们一起做,你干不干

1991年,早就蠢蠢欲动的冯仑再也按捺不住创业的激情,放弃了光明的仕途,选择了下海经商。在牟其中旗下的南德集团历练过一段时间后,冯仑南下海南,与潘石屹、王功权等人成立了万通。

当时冯仑手里只有3万元钱,但当过干部的他信心十足地找到一家信托投资公司的老总,大谈特谈海南房地产的机遇以及自己的为人和出身。取得对方的初步认可后,冯仑开始给对方讲自己刚刚弄明白的新词“按揭”,他说这是一种全新的做房地产的形式,用很少的钱就可以做很大的项目,对方听得似懂非懂,但被他的说辞打动了。

最关键的时刻到了,冯仑盯着对方的眼睛说:“这一单,我出1300万元,你出500万元。我们一起做,你干不干?”对方一听冯仑出大头,自己出小头,风险共担,太厚道了,马上点头同意。

谈判就此结束,冯仑立即骑着自行车回去写文件。在最短时间内将手续做完,冯仑让王功权负责将钱在最短的时间内拿回来。王功权也是谈判高手,很快拿到了500万元。几个人以这500万元作抵押,立即从银行贷出了1300万元,然后用这1800万元购买了8栋别墅,重新包装之后又卖出去,一下子赚了300万元。

多年以后,冯仑如此总结道:“做大生意必须先有钱,但第一次做大生意又谁都没有钱,在这个时候,自己可以知道自己没钱,但不能让别人知道。当大家都以为你有钱的时候,都愿意和你合作做生意,你就真的有钱了……做生意的人都特别能‘说’,而且你会发现,尤其是创业者,他们会就一件事情不停地说,说过之后,当着你的面还可以重新讲给别人听,一点心理障碍都没有。要没有心理障碍地对某一件事情反复地讲,讲到最后连你自己都相信了,然后你才能让别人相信。”

财富箴言

事业是闯出来的,生意是谈出来的。舌头不下岗,致富有希望。

让别人占便宜,谈啥啥顺利;占别人便宜,谈啥啥没戏。

2.卖东西就像嫁女儿

有一次,松下幸之助路过一个经销商的店铺,见店内待售的电器满是灰尘,便叫来女店主。女店主不认识他,还以为是顾客,赶紧热情地向他介绍产品。

松下说:“您大概很忙,这样吧,我帮您把这些商品擦一擦,看看哪一个更好,我要挑最好的。”说完,就动手擦拭起来。

女店主愣了一下,也动手擦拭起来。很快,所有电器都光亮一新。女店主正要感谢松下,松下说:“我是松下幸之助,不是来买电器的。我路过这里,进来看看。松下电器有今天的成就,多亏你们的关照和支持。”

女店主面带愧色地说:“我的工作没做好,真不好意思。松下先生,请多指教。”

松下说:“卖东西就像嫁女儿。女儿漂亮,小伙子才会喜欢。”

此后,女店主每天都会把店铺和商品收拾得干干净净,生意也渐渐兴隆起来。

财富箴言

少说大道理,多说大白话。

和你的顾客做亲家,经常看望出嫁的女儿,关心她在婆家的表现。

3.派几个人下来搬标书

众所周知,张艺谋是2008年北京奥运会的总导演。那么,他是如何从十几个应征总导演的艺术界精英中胜出的呢?

其实,早在2005年3月,北京奥组委就启动了面向全球公开征集奥运会开、闭幕式的创意方案工作。经过历时3个多月的征集,奥组委共收到409份方案,最终确定下13个团队参加最后角逐,除了张艺谋的团队,还包括“中国摇滚教父”崔健、着名华人导演李安、雅典残奥会闭幕晚会总导演伊文斯潘平、着名导演陈维亚、着名导演陈凯歌、旅美视觉艺术家蔡国强等人的团队,和他们相比,张艺谋并不占绝对优势,他是如何胜出的呢?

原来,早在前来应征前,张艺谋便组织人员进行了充分的准备。将应征标书送到奥组委时,还没到,张艺谋就打电话给相关负责人说,快点下来几个人,帮我搬一下标书。对方不禁笑了,说不就一份标书吗,还得让我们下来人?张艺谋说,得下来人,不然我的标书往哪放?奥组委方面带着疑惑下楼一看:好家伙,张艺谋开来了两辆大卡车,每个卡车上是两个大集装箱,考虑到大厅里放不下,只能放外边。打开集装箱,发现里边是两个缩小版的鸟巢,鸟巢旁边是24个黑匣子,一个黑匣子里有4本书,全是关于奥运会开闭幕式的设想!

作最后陈述那天,参与角逐的团队只剩下了5个,张艺谋第一个陈述,他说得非常简单:“我做了充分准备,在我的书中能够解决你们想到的所有问题……”不一会儿,其余几位就全投降了。李安导演说:“我本来还想竞选总导演的,现在我觉得我能当上一个助理就不错了。”

财富箴言

文字是最有说服力的东西,嘴巴是最不靠谱的东西。

有些人不说也行,有些人说也不行。

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